農(nóng)場用地抵押借款協(xié)議書

農(nóng)場用地抵押借款協(xié)議書合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________鑒于甲方擬進行農(nóng)場用地開發(fā)建設(shè)，需向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方已將位于__________（具體位置）的農(nóng)場用地（土地使用權(quán)證號：__________）作為抵押物提供給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照雙方約定的用途使用借款，確保借款用于農(nóng)場用地的開發(fā)建設(shè)。第二條借款期限2.1借款期限為__________年，自借款之日起計算。2.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按期償還借款本息。第三條借款利率3.1借款利率為年利率__________%。3.2利息計算方式為按季結(jié)息，每季度末月20日為還款日。第四條抵押物4.1甲方將位于__________（具體位置）的農(nóng)場用地（土地使用權(quán)證號：__________）作為抵押物提供給乙方。4.2抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本息及違約金等費用。4.3甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按季度償還借款本息，每季度末月20日前將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。5.2甲方如有提前還款需求，應(yīng)與乙方協(xié)商確定提前還款方案。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息及違約金。6.2甲方未按約定期限償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息及違約金。6.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2除非雙方達成書面一致意見，否則本協(xié)議不得任意變更或解除。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)場用地土地使用權(quán)證2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.抵押物評估報告5.借款用途證明文件6.還款計劃表7.甲方授權(quán)書8.乙方授權(quán)書9.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息及違約金。2.甲方未按約定期限償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以償還借款本息及違約金。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，具備法人資格的個體或企業(yè)。2.乙方：指貸款人，具備法人資格的個體或企業(yè)。3.借款：指甲方向乙方籌集資金的行為。4.抵押物：指甲方提供的用以擔(dān)保借款本息償還的財產(chǎn)。5.借款期限：指雙方約定的借款時間范圍。6.借款利率：指借款期間借款人需支付給貸款人的利息比率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息及違約金。3.甲方未按約定期限償還借款本息：乙方有權(quán)依法處置抵押物以償還借款本息及違約金。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、