賓館房租合同延期申請書

賓館房租合同延期申請書合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一條合同延期事宜a.延期申請的背景說明①由于甲方經(jīng)營需要，現(xiàn)有房租合同期將于_______________________（原合同到期日期）到期。②甲方在租賃期間嚴(yán)格履行合同義務(wù)，按時支付租金，無違約行為。③乙方同意甲方提出的延期申請，并已進(jìn)行初步協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見。④本次延期主要基于甲方的經(jīng)營需要，考慮到市場環(huán)境及雙方合作關(guān)系的長期發(fā)展，乙方在了解甲方情況后，同意延期租賃合同。b.延期的具體期限①經(jīng)雙方協(xié)商，甲方請求將租期延長至_______________________（新的延期到期日期）。②延期租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)遵守合同條款，履行原合同約定的各項義務(wù)。③延期期間的房租支付標(biāo)準(zhǔn)保持不變，甲方應(yīng)按期足額支付租金。④若乙方因特殊原因需要修改租期或租金，須提前至少________天通知甲方，雙方可重新協(xié)商。c.延期合同的生效日期①雙方同意，延期協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。②在延期協(xié)議生效后，原合同的租期將自動延長至新的約定期限，其他未修改條款繼續(xù)有效。③若本協(xié)議未得到甲乙雙方簽署，本延期申請不生效。④本延期協(xié)議一旦生效，將成為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。第二條租金支付及其他費用a.租金支付標(biāo)準(zhǔn)①延期期間的房租金額與原合同約定金額保持一致。②甲方應(yīng)在每月的第一天將租金支付至乙方指定賬戶。③若甲方未能按期支付租金，乙方有權(quán)按照原合同約定條款追繳租金及相關(guān)費用。④甲方可選擇按月支付租金或一次性支付延期期間的所有租金，具體支付方式需提前協(xié)商并在延期協(xié)議中明確。b.其他費用的支付①除租金外，甲方需按原合同約定支付水電費、物業(yè)管理費、清潔費等其他費用。②乙方須提供相關(guān)費用的清單及支付明細(xì)，甲方根據(jù)實際使用情況按時支付。③若發(fā)生特殊情況，費用金額可能有所浮動，甲方應(yīng)提前獲知，并確認(rèn)支付金額。④所有費用支付需符合原合同中有關(guān)費用結(jié)算的約定，乙方不得隨意增減收費項目。c.逾期付款的處理①若甲方未按時支付租金或其他費用，乙方有權(quán)收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定執(zhí)行。②逾期超過十五日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因解除合同所產(chǎn)生的一切損失。③甲方如有正當(dāng)理由未能按時付款，需提前與乙方溝通并達(dá)成書面協(xié)議。④雙方應(yīng)妥善解決支付爭議，避免因拖欠款項影響雙方合作關(guān)系。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)繼續(xù)按合同約定合法使用租賃的賓館房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。②甲方應(yīng)按期支付租金及其他費用，確保合同的有效履行。③甲方有權(quán)在延期期間對房屋進(jìn)行必要的維修，但需事先與乙方協(xié)商并獲得同意。④在延期期間，甲方應(yīng)保持房屋內(nèi)的環(huán)境整潔、安全，若發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)及時通知乙方并采取應(yīng)急措施。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)確保租賃房屋符合相關(guān)的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并在甲方使用期間提供必要的支持與幫助。②乙方有權(quán)要求甲方遵守合同條款，并對甲方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。③乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)損壞時進(jìn)行檢查，并要求甲方按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。④乙方應(yīng)對甲方的經(jīng)營和使用活動提供必要的幫助，不得無故干擾甲方的正常經(jīng)營。c.保密條款①雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)信息、技術(shù)資料和經(jīng)營機(jī)密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。②本條款的保密義務(wù)不因合同的終止或解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密責(zé)任。③雙方應(yīng)確保其員工、代理人及其他相關(guān)人員了解并遵守保密義務(wù)。④如一方違反保密義務(wù)，造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的修改與解除a.合同修改①本合同一旦簽署生效，任何一方不得單方面修改合同條款，除非雙方協(xié)商一致。②如一方提出修改，須提前通知對方并通過書面形式達(dá)成一致。③所有修改內(nèi)容應(yīng)附加于本合同，成為合同的一部分，且具備同等效力。④雙方在修改合同條款時，應(yīng)考慮到合同的實際執(zhí)行情況，確保修改內(nèi)容的公平性和合理性。b.合同解除①若任一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方可單方面解除合同，并要求賠償因違約造成的所有損失。②雙方均可在特殊情況下協(xié)商解除合同，但需提前通知對方并進(jìn)行書面確認(rèn)。③合同解除后，甲方應(yīng)按原合同約定履行退房及支付未支付款項的義務(wù)。④若解除合同的原因是由于不可抗力事件，則雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，但雙方無須承擔(dān)違約責(zé)任。c.合同終止后的義務(wù)①合同終止后，甲方應(yīng)按合同約定及時結(jié)清所有欠款，乙方應(yīng)返還甲方所交納的押金（如有）。②甲方應(yīng)按照合同約定將租賃房屋交還乙方，并恢復(fù)房屋原狀（如無特殊約定）。③乙方應(yīng)及時返還甲方的押金，扣除相應(yīng)損失后，在合同終止后________日內(nèi)返還。④雙方應(yīng)對合同終止后的事項進(jìn)行妥善處理，確保未結(jié)事項得到妥善解決。第五條其他事項a.法律適用與爭議解決①本合同的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。②因合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的法院訴訟。③雙方同意，將爭議解決程序適用于所有與本合同相關(guān)的附加協(xié)議或后續(xù)協(xié)議。④合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何費用，除非另有約定，由敗訴方承擔(dān)。b.合同生效①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。②本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。③雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何