度假酒店租賃合同

合同編號：__________度假酒店租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條酒店物業(yè)基本情況1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于_______（地址），酒店共有_______間客房，建筑面積為_______平方米。1.2酒店設(shè)施包括：_______（列出主要設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方損壞酒店設(shè)施，需按甲方的實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證酒店物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。4.2甲方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保酒店設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金，并按照合同約定使用酒店物業(yè)。5.2乙方不得擅自改變酒店物業(yè)的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押酒店物業(yè)。5.3乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，需按甲方的實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間交付酒店物業(yè)，或不符合乙方經(jīng)營需求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或擅自改變酒店物業(yè)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押酒店物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同條款，特別是關(guān)于租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等方面的約定。2.甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用酒店設(shè)施。3.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變酒店物業(yè)的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押酒店物業(yè)。4.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有酒店物業(yè)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃甲方酒店物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃酒店物業(yè)的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用酒店物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。在本合同中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.婚禮場地租賃：補(bǔ)充條款：甲方提供婚禮場地，乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供婚禮日期、人數(shù)、場地的具體要求等信息。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行場地布置，并確保場地在婚禮當(dāng)天按時(shí)交付乙方使用。2.商務(wù)會(huì)議租賃：補(bǔ)充條款：甲方提供會(huì)議室，乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供會(huì)議日期、時(shí)間、參會(huì)人數(shù)、會(huì)議設(shè)備需求等信息。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行會(huì)議室布置，并確保會(huì)議室在會(huì)議開始前按時(shí)交付乙方使用。3.度假休閑租賃：補(bǔ)充條款：甲方提供度假客房，乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供入住日期、退房日期、客房數(shù)量等信息。甲方應(yīng)確?？头吭谝曳饺胱‘?dāng)天按時(shí)交付使用，并提供清潔、舒適的住宿環(huán)境。附件列表：1.甲方