房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式

房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式一、前言房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面文件。為了保障房屋買(mǎi)賣(mài)合同的合法性、有效性，我國(guó)制定了統(tǒng)一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。本文將為您詳細(xì)介紹一份完整的房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式，以便您在實(shí)際操作中參考。二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式及內(nèi)容1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.甲方（出賣(mài)人）信息（1）名稱或姓名：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）郵政編碼：____________________3.乙方（買(mǎi)受人）信息（1）名稱或姓名：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）郵政編碼：____________________4.房屋基本信息（1）房屋坐落：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（3）房屋面積：____________________（4）房屋用途：____________________（5）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________5.買(mǎi)賣(mài)房屋的價(jià)款（1）房屋成交總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元（2）付款方式：____________________（3）付款日期：____________________6.交付及過(guò)戶（1）房屋交付日期：____________________（2）過(guò)戶日期：____________________（3）辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用：____________________7.房屋質(zhì)量及保修（1）甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。（2）房屋交付后，甲方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。8.違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的千分之五。（2）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.其他約定（1）雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。三、結(jié)尾房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，可是咱們普通人生活中的一件大事兒。畢竟，房子可是咱們生活的港灣，是家的象征。所以，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，那可是得擦亮眼睛，每一個(gè)細(xì)節(jié)都不能放過(guò)。今天，我就來(lái)給大家詳細(xì)解說(shuō)一下房屋買(mǎi)賣(mài)合同的樣式和內(nèi)容，希望對(duì)你們有所幫助。是合同的，咱們這個(gè)合同的直接明了，就叫“房屋買(mǎi)賣(mài)合同”。就是雙方的個(gè)人信息了，甲方也就是出賣(mài)人，乙方便是買(mǎi)受人。這可是得寫(xiě)清楚了，避免以后因?yàn)槊皱e(cuò)了，還得跑回頭路。然后就是房屋的基本信息了，這可是合同的核心部分。得把房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、面積、用途、所有權(quán)證號(hào)這些信息寫(xiě)的清清楚楚。這些信息可都是房子的重要身份證明，一點(diǎn)都不能馬虎。再來(lái)說(shuō)說(shuō)買(mǎi)賣(mài)房屋的價(jià)款，這個(gè)可得寫(xiě)明白了。房屋的成交總價(jià)，付款方式，付款日期這些都是得清清楚楚的寫(xiě)下來(lái)。畢竟，誰(shuí)都不想因?yàn)殄X(qián)的問(wèn)題，到時(shí)候產(chǎn)生糾紛。就是房屋的交付和過(guò)戶了。房屋交付的日期，過(guò)戶的日期，還有辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用，這些都得寫(xiě)明白。畢竟，誰(shuí)都不想買(mǎi)了房子，卻因?yàn)檫@些問(wèn)題頭疼。然后就是房屋的質(zhì)量問(wèn)題了，甲方得保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)。如果不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。還有就是保修問(wèn)題，甲方在保修期內(nèi)得負(fù)責(zé)維修責(zé)任。如果甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，那可是得支付違約金的。這個(gè)違約金可是房?jī)r(jià)的千分之五或者應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。就是爭(zhēng)議解決的問(wèn)題了。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，得通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，就得向法院提起訴訟。重點(diǎn)：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的為“房屋買(mǎi)賣(mài)合同”。2.合同應(yīng)包含甲方（出賣(mài)人）和乙方（買(mǎi)受人）的詳細(xì)信息。3.房屋的基本信息，包括坐落、結(jié)構(gòu)、面積、用途和所有權(quán)證號(hào)。4.買(mǎi)賣(mài)房屋的價(jià)款，包括總價(jià)、付款方式和付款日期。5.房屋的交付和過(guò)戶日期，以及過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。6.房屋質(zhì)量和保修責(zé)任。7.違約責(zé)任，包括違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟。難點(diǎn)：1.確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。2.理解并執(zhí)行合同中的違約責(zé)任規(guī)定。3.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，合理選擇解決方式。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)核對(duì)雙方信息，確保無(wú)誤。2.明確房屋狀況，特別是質(zhì)