2024年新面貌：商業(yè)辦公樓翻新工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新面貌：商業(yè)辦公樓翻新工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3工程名稱：2024年新面貌商業(yè)辦公樓翻新工程1.4工程地點：____________1.5工程內(nèi)容概述：包括但不限于外墻翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額：____元整（大寫：____________________元整）2.2支付方式：分期支付/一次性支付2.3付款進度及時間節(jié)點：2.3.1工程啟動預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%2.3.2工程進度款：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定2.3.3工程完工款：工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付合同總金額的60%2.3.4質(zhì)量保證金：工程驗收合格后保留10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還第三條工程進度與驗收3.1工程預(yù)計開工日期：____年__月__日3.2工程預(yù)計竣工日期：____年__月__日3.3工程進度報告：乙方應(yīng)按月向甲方報告工程進度3.4工程驗收：3.4.1甲方應(yīng)在工程完工后七個工作日內(nèi)組織驗收3.4.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改達標3.4.3驗收合格的，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付工程完工款及質(zhì)保金第四條乙方義務(wù)與責任4.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標準完成工程4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，承擔因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責任4.3乙方應(yīng)承擔工程期間的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，如確需分包應(yīng)取得甲方書面同意第五條甲方義務(wù)與責任5.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項手續(xù)和證件5.3甲方應(yīng)提供工程所需的場地、設(shè)備、材料等資源5.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得無故拖延工程進度第六條合同的變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更6.2合同解除：6.2.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除6.2.2一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同6.2.3合同約定的其他解除條件第七條違約責任7.1乙方違約：7.1.1未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金7.1.2工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工7.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償7.2甲方違約：7.2.1未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停工程并要求甲方支付違約金7.2.2甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和證件，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任7.2.3甲方干涉乙方正常施工或無故拖延工程進度，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十條法律適用與爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十二條附件1第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3工程名稱：2024年新面貌商業(yè)辦公樓翻新工程1.4工程地點：____________1.5工程內(nèi)容概述：包括但不限于外墻翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等。第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額：____元整（大寫：____________________元整）。2.2支付方式：分期支付/一次性支付。2.3付款進度及時間節(jié)點：2.3.1工程啟動預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%。2.3.2工程進度款：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。2.3.3工程完工款：工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付合同總金額的60%。2.3.4質(zhì)量保證金：工程驗收合格后保留10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。第三條工程進度與驗收3.1工程預(yù)計開工日期：____年__月__日。3.2工程預(yù)計竣工日期：____年__月__日。3.3工程進度報告：乙方應(yīng)按月向甲方報告工程進度。3.4工程驗收：3.4.1甲方應(yīng)在工程完工后七個工作日內(nèi)組織驗收。3.4.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改達標。3.4.3驗收合格的，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付工程完工款及質(zhì)保金。第四條乙方義務(wù)與責任4.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標準完成工程。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，承擔因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責任。4.3乙方應(yīng)承擔工程期間的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，如確需分包應(yīng)取得甲方書面同意。第五條甲方義務(wù)與責任5.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項手續(xù)和證件。5.3甲方應(yīng)提供工程所需的場地、設(shè)備、材料等資源。5.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得無故拖延工程進度。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同解除：6.2.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。6.2.2一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。6.2.3合同約定的其他解除條件。第七條違約責任7.1乙方違約：7.1.1未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.1.2工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工。7.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.2甲方違約：7.2.1未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停工程并要求甲方支付違約金。7.2.2甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和證件，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。7.2.3甲方干涉乙方正常施工或無故拖延工程進度，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十二條附件12.1附件一：工程設(shè)計方案及相關(guān)圖紙。12.2附件二：工程預(yù)算書。12.3附件三：工程進度計劃表。12.4附件四：質(zhì)量檢驗標準和方法。12.5附件五：安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護措施。第十三條合同的生效和終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止或履行完畢之日止，本合同自動終止。第十四條雙方簽字14.1甲方代表：（簽字/蓋章）14.2乙方代表：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于工程咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、融資等環(huán)節(jié)。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方責任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等法律責任。第十六條第三方合同16.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，并為本合同的有效組成部分。16.2第三方合同的履行：第三方應(yīng)嚴格按照與甲乙雙方簽訂的合同條款履行其義務(wù)。16.3第三方合同的變更：第三方合同的變更應(yīng)取得甲乙雙方的共同同意。第十七條第三方支付17.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方合同款項。17.2支付方式：按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。17.3支付進度及時間節(jié)點：按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額是指第三方因違約、侵權(quán)或疏忽等原因應(yīng)承擔的最高賠償責任限額。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。18.3第三方責任限額的調(diào)整：甲乙雙方與第三方可以在合同履行過程中協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。18.4第三方責任限額的披露：甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ脚兜谌截熑蜗揞~的具體數(shù)額。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)按合同約定處理。19.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取措施。19.3第三方違約責任：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間僅為合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決：第三方與甲方、乙方之間的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十二條附件22.1附件六：第三方合同范本。22.2附件七：第三方責任限額協(xié)議。第二十三條合同的生效和終止23.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2合同終止或履行完畢之日止，本合同自動終止。第二十四條雙方簽字24.1甲方代表：（簽字/蓋章）24.2乙方代表：（簽字/蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案及相關(guān)圖紙詳細要求：工程設(shè)計方案應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的全部設(shè)計內(nèi)容，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二：工程預(yù)算書詳細要求：工程預(yù)算書應(yīng)詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等，并附有預(yù)算編制的依據(jù)和明細。附件三：工程進度計劃表詳細要求：工程進度計劃表應(yīng)明確列出工程項目的各個階段和時間節(jié)點，包括施工準備、施工、驗收等階段。附件四：質(zhì)量檢驗標準和方法詳細要求：質(zhì)量檢驗標準和方法應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，包括材料驗收標準、施工工藝標準、驗收程序等。附件五：安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護措施詳細要求：安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護措施應(yīng)詳細列出施工期間應(yīng)采取的安全防護和環(huán)保措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護設(shè)施等。附件六：第三方合同范本詳細要求：第三方合同范本應(yīng)包含合同主體、合同內(nèi)容、合同條款等，用以指導(dǎo)甲乙雙方與第三方簽訂合同。附件七：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：第三方責任限額協(xié)議應(yīng)明確約定的第三方責任限額的具體數(shù)額，以及限額的調(diào)整和披露方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停工程并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的____%（具體比例根據(jù)合同約定）。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進行賠償。3.合同解除：嚴重違約方將被解除合同，并承擔因此產(chǎn)生的全部責任。示例說明：若甲方未按約定支付工程款項，乙方可以暫停工程，并有權(quán)要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的5%作為違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指本合同