2024年房地產(chǎn)市場調(diào)研咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)市場調(diào)研咨詢合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：合同雙方1.2：房地產(chǎn)市場1.3：調(diào)研咨詢第二條：合同目的與范圍2.1：調(diào)研目的2.2：調(diào)研范圍2.3：咨詢內(nèi)容第三條：合同期限3.1：起始日期3.2：結(jié)束日期3.3：進(jìn)度安排第四條：雙方職責(zé)與責(zé)任4.1：甲方職責(zé)4.2：乙方職責(zé)4.3：責(zé)任限制第五條：調(diào)研方法與工具5.1：數(shù)據(jù)來源5.2：調(diào)研方法5.3：數(shù)據(jù)分析工具第六條：報(bào)告格式與提交6.1：報(bào)告結(jié)構(gòu)6.2：提交格式6.3：提交時(shí)間第七條：費(fèi)用與支付7.1：費(fèi)用總額7.2：支付時(shí)間表7.3：額外費(fèi)用的規(guī)定第八條：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1：保密義務(wù)8.2：信息使用限制8.3：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九條：違約責(zé)任9.1：違約定義9.2：違約后果9.3：違約解決第十條：爭議解決10.1：爭議范圍10.2：解決方式10.3：地點(diǎn)與法律第十一條：合同的生效、修改與終止11.1：合同生效11.2：合同修改11.3：合同終止第十二條：一般條款12.1：完整協(xié)議12.2：可分性12.3：通知第十三條：法律適用與管轄13.1：適用法律13.2：爭議解決法院第十四條：合同的簽署14.1：簽署日期14.2：簽署地點(diǎn)14.3：簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：合同雙方1.2：房地產(chǎn)市場本合同所述房地產(chǎn)市場指_______（具體市場范圍），包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)類型；1.3：調(diào)研咨詢調(diào)研咨詢指乙方根據(jù)甲方要求，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行系統(tǒng)性的數(shù)據(jù)收集、分析和解讀，并向甲方提供相關(guān)報(bào)告和咨詢服務(wù)。第二條：合同目的與范圍2.1：調(diào)研目的本次調(diào)研的目的在于了解_______（調(diào)研目的），包括但不限于市場供需情況、價(jià)格走勢、競爭態(tài)勢等；2.2：調(diào)研范圍調(diào)研范圍包括_______（具體調(diào)研范圍），包括但不限于城市整體市場、區(qū)域市場、各類房地產(chǎn)類型等；2.3：咨詢內(nèi)容咨詢內(nèi)容涵蓋_______（咨詢內(nèi)容），包括但不限于市場發(fā)展趨勢、投資策略、政策影響等。第三條：合同期限3.1：起始日期本合同的起始日期為_______（起始日期），以甲方簽署確認(rèn)本合同之日為準(zhǔn)；3.2：結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為_______（結(jié)束日期），以乙方提交最終報(bào)告之日為準(zhǔn)；3.3：進(jìn)度安排第四條：雙方職責(zé)與責(zé)任4.1：甲方職責(zé)甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和信息，并負(fù)責(zé)審核乙方的報(bào)告和咨詢服務(wù)；4.2：乙方職責(zé)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研，并提交符合甲方要求的報(bào)告和咨詢服務(wù)；4.3：責(zé)任限制乙方不對因甲方提供資料不準(zhǔn)確、不完整或遲延提供資料而導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。第五條：調(diào)研方法與工具5.1：數(shù)據(jù)來源乙方向甲方提供的數(shù)據(jù)來源于_______（數(shù)據(jù)來源），包括但不限于公開數(shù)據(jù)、行業(yè)報(bào)告、實(shí)地調(diào)研等；5.2：調(diào)研方法乙方采用的調(diào)研方法包括_______（調(diào)研方法），包括但不限于問卷調(diào)查、深度訪談、數(shù)據(jù)分析等；5.3：數(shù)據(jù)分析工具第六條：報(bào)告格式與提交6.1：報(bào)告結(jié)構(gòu)（報(bào)告結(jié)構(gòu)詳細(xì)內(nèi)容，如市場概述、供需分析、價(jià)格走勢、競爭分析等）；6.2：提交格式乙方提交的最終報(bào)告應(yīng)采用電子文檔格式，并提供紙質(zhì)版?zhèn)浞荩?.3：提交時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度安排，在結(jié)束日期之前提交最終報(bào)告。第七條：費(fèi)用與支付7.1：費(fèi)用總額7.2：支付時(shí)間表（詳細(xì)支付時(shí)間表，如簽約后支付_______%，報(bào)告提交后支付_______%等）；7.3：額外費(fèi)用的規(guī)定如因甲方提供資料不準(zhǔn)確、不完整或遲延提供資料，導(dǎo)致乙方工作進(jìn)度延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方支付額外費(fèi)用。第八條：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1：保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露；8.2：信息使用限制乙方不得將甲方提供的信息用于本合同以外的任何目的，包括但不限于泄露、復(fù)制、出售或發(fā)布；8.3：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方保證其提供的報(bào)告和咨詢服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1：違約定義違約是指合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)；9.2：違約后果違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%；9.3：違約解決如合同一方發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：爭議解決10.1：爭議范圍本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議包括但不限于合同的履行、解除、終止、效力等；10.2：解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3：地點(diǎn)與法律本合同的簽訂地為準(zhǔn)據(jù)法，適用中華人民共和國的法律。第十一條：合同的生效、修改與終止11.1：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2：合同修改任何一方不得單方面修改或終止本合同，如需修改或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議；11.3：合同終止（詳細(xì)終止情況，如完成合同約定工作、雙方協(xié)商一致、一方違約等）第十二條：一般條款12.1：完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的談判、協(xié)議和諒解；12.2：可分性如果本合同的任何條款在任何法律或行政法規(guī)定下被認(rèn)為是無效的，其他條款仍然有效；12.3：通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信應(yīng)通過電子郵件或快遞方式發(fā)送到對方指定的地址。第十三條：法律適用與管轄13.1：適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按照中華人民共和國的法律解釋；13.2：爭議解決法院任何因本合同引起的爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十四條：合同的簽署14.1：簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署；14.2：簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署；14.3：簽署人信息甲方簽署人：_______（姓名），職務(wù)：_______（職務(wù)）；乙方簽署人：_______（姓名），職務(wù)：_______（職務(wù)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，本合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他個(gè)體或組織；1.2：第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等；第二條：第三方介入的程序與條件2.1：第三方介入程序當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和介入時(shí)間；2.2：第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于專業(yè)能力、信譽(yù)、合法經(jīng)營資格等；第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定的條件和程序參與本合同的執(zhí)行，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性等承擔(dān)責(zé)任；3.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理；第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1：第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系屬于委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.2：第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系屬于服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品；第五條：第三方責(zé)任限額5.1：第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約、過失或違法行為導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額；5.2：第三方責(zé)任限額的確定5.3：第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同執(zhí)行情況、市場變化等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式由甲方和乙方協(xié)商確定；第六條：第三方違約處理6.1：第三方違約定義第三方違約指第三方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)；6.2：第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.3：第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；第七條：第三方權(quán)益保護(hù)7.1：第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；7.2：第三方權(quán)益保護(hù)責(zé)任如因甲方或乙方行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第八條：第三方退出與替換8.1：第三方退出條件第三方在合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)違約、過失等情形，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出；8.2：第三方替換程序甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的替換程序，包括但不限于選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序等；第九條：第三方介入的合同修改9.1：第三方介入合同修改當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑘?zhí)行時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容，對合同進(jìn)行相應(yīng)的修改；9.2：合同修改程序合同修改程序應(yīng)遵循本合同約定的修改流程，包括但不限于雙方協(xié)商一致、簽訂書面修改協(xié)議等；第十條：第三方介入的合同終止10.1：第三方介入合同終止當(dāng)?shù)谌轿茨馨凑蘸贤s定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或出現(xiàn)違約、過失等情形時(shí)，甲方和乙方有權(quán)終止合同；10.2：合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循本合同約定的終止流程，包括但不限于雙方協(xié)商一致、簽訂書面終止協(xié)議等；第十一條：第三方介入的合同效力11.1：第三方介入合同效力第三方介入本合同不影響本合同的效力，本合同對甲方、乙方和第三方均具有約束力；11.2：第三方合同效力第三方與甲方、乙方簽訂的合同，未經(jīng)另一方同意，對另一方不具有約束力；第十二條：第三方信息的披露與保護(hù)12.1：第三方信息披露第三方應(yīng)按照合同約定向甲方和乙方披露相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)或產(chǎn)品情況、進(jìn)度等；12.2：第三方信息保護(hù)甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，不得泄露給無關(guān)第三方；第十三條：第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)13.1：第三方溝通與協(xié)調(diào)13.2：第三方溝通渠道甲方和乙方應(yīng)與第三方建立暢通的溝通渠道，包括但不限于定期會(huì)議、電話溝通等；第十四條：第三方介入合同的附件14.1：第三方介入附件本合同附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)市場調(diào)研咨詢合同協(xié)議書附件2：市場調(diào)研需求說明書附件3：調(diào)研方法與工具說明附件4：報(bào)告格式與提交要求附件5：費(fèi)用支付時(shí)間表附件6：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議附件7：違約行為認(rèn)定與責(zé)任說明書附件8：爭議解決方式說明附件9：合同修改協(xié)議附件10：合同終止協(xié)議附件1：房地產(chǎn)市場調(diào)研咨詢合同協(xié)議書本附件為房地產(chǎn)市場調(diào)研咨詢合同的主要部分，包含了合同雙方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任以及合同的履行、終止和違約等方面的詳細(xì)規(guī)定。附件2：市場調(diào)研需求說明書本附件詳細(xì)描述了甲方對市場調(diào)研的需求，包括調(diào)研目的、調(diào)研范圍、調(diào)研內(nèi)容等，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行有效的市場調(diào)研工作。附件3：調(diào)研方法與工具說明本附件詳細(xì)介紹了乙方在進(jìn)行市場調(diào)研時(shí)所采用的調(diào)研方法與工具，包括但不限于數(shù)據(jù)收集、數(shù)據(jù)分析等。附件4：報(bào)告格式與提交要求本附件規(guī)定了乙方提交給甲方的市場調(diào)研報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、提交時(shí)間等。附件5：費(fèi)用支付時(shí)間表本附件詳細(xì)說明了甲方支付給乙方費(fèi)用的時(shí)間表，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件6：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議本附件規(guī)定了合同雙方對于在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)，以及對乙方報(bào)告和咨詢服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。附件7：違約行為認(rèn)定與責(zé)任說明書本附件詳細(xì)列出了在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。附件8：爭議解決方式說明本附件詳細(xì)描述了合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)所采取的解決方式，包括協(xié)商、訴訟等。附件9：合同修改協(xié)議本附件用于記錄合同雙方在合同執(zhí)行過程中對于合同內(nèi)容的修改，需雙方簽署確認(rèn)。附件10：合同終止協(xié)議本附件用于記錄合同雙方在合同執(zhí)行過程中對于合同終止的協(xié)議，需雙方簽署確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用；2.甲方未按照約定提供相關(guān)資料和信息；3.乙方未按照約定進(jìn)行市場調(diào)研工作；4.乙方未按照約定提交報(bào)告和咨詢服務(wù)；5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；6.第三方侵犯甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%；4.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付因延遲支付導(dǎo)致的其他費(fèi)用，如利息等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指甲方和乙方，根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；2.房地產(chǎn)市場：指本合同所述的房地產(chǎn)市場，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)類型；3.調(diào)研咨詢：指乙方根據(jù)甲方要求，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行系統(tǒng)性的數(shù)據(jù)收集、分析和解讀，并向甲方提供相關(guān)報(bào)告和咨詢服務(wù)；4.違約：指合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)；5.違約金：指合同一方因違約行為所需支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償；6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方對其提供的報(bào)告和咨詢服務(wù)所享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)等；7.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)所采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)