2024年房屋租賃終止協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃終止協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃合同終止事由3.1合同終止原因3.2合同終止日期4.租賃終止相關(guān)事宜4.1租金結(jié)算4.2押金退還4.3房屋交接5.合同終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.其他條款10.1房屋保險10.2維修責(zé)任10.3法律法規(guī)變化11.附件11.1租賃合同復(fù)印件11.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.3身份證明復(fù)印件12.簽署日期12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.見證人（如有）13.1見證人簽字14.合同備案號（如有）第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證登記地址為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，使用面積為X平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為住宅，出租人應(yīng)保證房屋用途符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名稱（或姓名）：2.1.2地址：北京市朝陽區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：2.2.1名稱（或姓名）：2.2.2地址：北京市海淀區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X3.租賃合同終止事由3.1合同終止原因：雙方一致同意，在租賃期屆滿前，提前終止租賃合同。3.2合同終止日期：雙方約定本合同終止日期為年月日。4.租賃終止相關(guān)事宜4.1租金結(jié)算：承租人應(yīng)在本合同終止日期前，結(jié)清租賃期間所欠的租金。4.2押金退還：出租人應(yīng)在本合同終止日期后X個工作日內(nèi)，退還承租人剩余押金。4.3房屋交接：雙方應(yīng)在本合同終止日期后X個工作日內(nèi)，完成房屋交接，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。5.合同終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1出租人應(yīng)按照合同約定，向承租人交付符合租賃條件的房屋。5.1.2出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3出租人應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1承租人應(yīng)按照合同約定，按時支付租金和押金。5.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定用途使用房屋。5.2.3承租人應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施的責(zé)任。6.爭議解決方式6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。7.3除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如有解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營策略等。8.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止日期止。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：9.1.1出租人未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總租金的10%。9.1.2出租人未按照合同約定保證房屋及附屬設(shè)施安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：9.2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。9.2.2承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.其他條款10.1房屋保險：承租人應(yīng)自行購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件交出租人留存。10.2維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，非正常使用導(dǎo)致的損壞由承租人負(fù)責(zé)。10.3法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.附件11.1租賃合同復(fù)印件11.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.3身份證明復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件（如有）12.簽署日期12.1出租人簽字：____________12.2承租人簽字：____________13.見證人（如有）13.1見證人簽字：____________14.合同備案號（如有）14.1合同備案號：____________本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向、維修服務(wù)方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、保險提供商為甲乙方提供保險服務(wù)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方如因履行其職責(zé)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)限額，該限額應(yīng)在第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。17.3甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方與甲乙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議予以明確。18.2第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得違反本合同的約定。18.3本合同項下的第三方責(zé)任，由甲乙方根據(jù)第三方與甲乙方之間的服務(wù)協(xié)議向第三方主張。19.第三方介入的變更與解除19.1如甲乙方同意第三方的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.2第三方變更或解除造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙方之間的服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)手續(xù)。20.第三方信息的披露20.1甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋及相關(guān)信息。20.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙方提供服務(wù)，并保護(hù)甲乙方的隱私和商業(yè)秘密。21.第三方違約21.1第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方如因履行其職責(zé)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.3甲乙方有權(quán)解除本合同及第三方與甲乙方之間的服務(wù)協(xié)議。22.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作22.2甲乙方與第三方應(yīng)定期對履行本合同的情況進(jìn)行評估和反饋。22.3甲乙方與第三方應(yīng)共同解決履行本合同過程中出現(xiàn)的問題。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：本合同終止或第三方與甲乙方之間的服務(wù)協(xié)議終止。23.2第三方介入的終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.3第三方介入終止后的責(zé)任：第三方應(yīng)對其終止前的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.附件（如有）24.1第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件24.2第三方責(zé)任保險復(fù)印件24.3其他相關(guān)文件（如有）本合同的修改、補(bǔ)充及其他未盡事宜，由甲乙方另行簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同復(fù)印件附件內(nèi)容：本附件為租賃合同的復(fù)印件，包含了租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。附件2：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明了出租人對租賃房屋的所有權(quán)。附件3：身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：本附件為租賃雙方的身份證明復(fù)印件，用于證明租賃雙方的身份信息。附件4：房屋保險復(fù)印件附件內(nèi)容：本附件為房屋保險的復(fù)印件，證明了承租人已購買房屋保險。附件5：維修服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容：本附件為維修服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，明確了維修服務(wù)方的職責(zé)、維修范圍、維修費(fèi)用等條款。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，明確了第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。附件7：第三方責(zé)任保險復(fù)印件附件內(nèi)容：本附件為第三方責(zé)任保險的復(fù)印件，證明了第三方已購買責(zé)任保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)支付違約金，違約金為合同總租金的10%。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額、賠償范圍、賠償條件等在服務(wù)協(xié)議中明確。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，按照合同約定將房屋出租給承租人使用。2.承租人：指按照合同約定租賃出租人房屋的一方。3.租賃合同：指出租人和承租人之間簽訂的，約定租賃雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。4.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。5.身份證明：指租賃雙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。6.房屋保險：指承租人為房屋及附屬設(shè)施購買的保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。7.維修服務(wù)協(xié)議：