保潔室外合同范本

保潔室外合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX保潔服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和資源；乙方為一家專業(yè)從事保潔服務的企業(yè)，具備完善的保潔服務設施和專業(yè)團隊。為了提高甲方所管理小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生水平，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個干凈、舒適的生活環(huán)境，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。

甲方委托乙方為其所管理的小區(qū)提供專業(yè)的保潔服務。雙方將通過本次合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同提升小區(qū)的物業(yè)管理品質，實現(xiàn)互利共贏。

本合同主要內容包括但不限于以下各方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽訂本合同時，均已充分了解并認可相關條款，愿意共同遵守。

直接繼續(xù)編寫以下內容：

第一條合同目的與范圍：

本合同的目的是甲乙雙方就甲方所管理的小區(qū)提供專業(yè)保潔服務達成合作共識。具體服務內容包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域（如樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等）的日常清潔、垃圾清運、綠化帶養(yǎng)護等保潔工作。

第二條定義：

1.保潔服務：指甲方委托乙方對其所管理的小區(qū)內公共區(qū)域進行的清潔、保養(yǎng)等工作。

2.小區(qū)公共區(qū)域：指甲方所管理的小區(qū)內供全體業(yè)主共同使用的區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、綠化帶等。

第三條雙方權利與義務：

1.甲方的權利與義務：

a)甲方有權要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)的保潔服務；

b)甲方應向乙方提供必要的保潔服務所需的場地、設備、材料等；

c)甲方應按時支付乙方保潔服務費用；

d)甲方有權對乙方的保潔服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.乙方的權利與義務：

a)乙方應按照本合同約定向甲方提供專業(yè)的保潔服務；

b)乙方有權要求甲方提供必要的保潔服務所需的場地、設備、材料等；

c)乙方有權收取甲方支付的保潔服務費用；

d)乙方應保證保潔服務的質量，確保達到雙方約定的標準；

e)乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，確保保潔工作順利進行。

第四條價格與支付條件：

1.乙方提供保潔服務的價格按照附件《保潔服務收費標準》執(zhí)行，該收費標準為本合同不可分割的一部分。

2.甲方應按照實際發(fā)生的保潔服務項目、服務面積及服務次數(shù)向乙方支付保潔服務費。

3.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付保潔服務費，轉賬時應注明款項用途。

4.支付時間：甲方應在收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后30日內完成支付。如遇特殊情況需延遲支付，甲方應提前通知乙方，并說明原因。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月辦理續(xù)約手續(xù)。

3.乙方應在合同有效期內按照約定的時間節(jié)點完成保潔服務。

第六條違約責任：

1.甲方未按約定支付保潔服務費的，應自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.乙方未按照約定提供保潔服務或保潔服務質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方整改。如乙方在接到甲方整改通知后仍未采取整改措施，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

3.如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付合同總額的20%作為違約金。

4.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，互不承擔違約責任。

5.雙方應遵守本合同約定，如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方在滿足以下條件時，可免除違約責任：

a)及時通知對方；

b)提供不可抗力事件的證明；

c)雙方共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。如受影響的一方未履行通知義務或未采取合理措施減輕損失，不能免除其違約責任。

第八條爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同的其余部分繼續(xù)有效，雙方仍應按照約定履行各自的權利與義務。

5.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，按照相關法律法規(guī)和裁判結果承擔。

第九條其他條款：

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或專人送達的，視為已送達；通過電子郵件、傳真等電子方式送達的，需收到對方確認回復視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并采取書面形式。任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

a)合同履行完畢；

b)雙方協(xié)商一致；

c)依據(jù)本合同約定解除；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方仍需履行合同終止前的各項義務，包括但不限于支付未結費用、承擔未了責任等。

第十條附則：

1.本合同的附件包括但不限于《保潔服務收費標準》、《保潔服務內容清單》等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議