車位轉(zhuǎn)售合同范本

車位轉(zhuǎn)售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______先生

聯(lián)系方式：_______市固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)）_______-_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______投資管理有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______女士

聯(lián)系方式：_______市固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)）_______-_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的地塊，地塊上設(shè)有若干停車位，甲方擬將其中的部分車位轉(zhuǎn)售給乙方；同時(shí)，乙方具備購(gòu)買車位的需求和資金實(shí)力，愿意購(gòu)買甲方所持有的車位。

雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就車位轉(zhuǎn)售事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)所出售的車位擁有完全的所有權(quán)，且該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等第三方權(quán)利。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)向乙方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保所出售車位的品質(zhì)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的價(jià)格和支付條件下購(gòu)買甲方所出售的車位。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間向甲方支付車位購(gòu)買款項(xiàng)。

3.乙方在購(gòu)買車位后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用車位，不得損害他人權(quán)益。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定車位價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將車位購(gòu)買款項(xiàng)一次性支付給甲方。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)完成支付車位購(gòu)買款項(xiàng)的義務(wù)。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位購(gòu)買款項(xiàng)后，_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方未能按期取得車位產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為車位購(gòu)買款項(xiàng)的_______%。

2.若乙方未按照約定時(shí)間支付車位購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位購(gòu)買款項(xiàng)的_______%。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件消除后立即恢復(fù)履行合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保車位轉(zhuǎn)售事宜順利進(jìn)行。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______投資管理有限公司

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的車位轉(zhuǎn)售給乙方，乙方支付相應(yīng)的購(gòu)買款項(xiàng)，并辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。具體內(nèi)容包括：車位的轉(zhuǎn)售、車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、購(gòu)買款項(xiàng)的支付以及雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)等。

第二條定義

1.車位：指位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)的停車位。

2.轉(zhuǎn)售：指甲方將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付購(gòu)買款項(xiàng)的行為。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指甲方協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)從甲方名下過(guò)戶至乙方名下的手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，收取乙方支付的車位購(gòu)買款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求乙方在合同約定的履行期限內(nèi)完成支付義務(wù)；

（3）有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方支付違約金。

2.甲方的義務(wù)：

（1）確保所出售車位的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等第三方權(quán)利；

（2）在合同簽訂后，及時(shí)向乙方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）保證所出售車位的品質(zhì)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）在收到乙方支付的車位購(gòu)買款項(xiàng)后，按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)在合同約定的價(jià)格和支付條件下購(gòu)買甲方所出售的車位；

（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同；

（3）有權(quán)要求甲方在合同約定的履行期限內(nèi)，協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，按時(shí)向甲方支付車位購(gòu)買款項(xiàng)；

（2）在購(gòu)買車位后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用車位，不得損害他人權(quán)益；

（3）在合同約定的履行期限內(nèi)，配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（4）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更、解除等事宜，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，車位購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車位購(gòu)買款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將車位購(gòu)買款項(xiàng)一次性支付給甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方支付車位購(gòu)買款項(xiàng)的截止時(shí)間為合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)；

（2）甲方協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的期限為收到乙方支付的車位購(gòu)買款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方未能按期取得車位產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向乙方支付違約金，違約金為車位購(gòu)買款項(xiàng)的_______%；

（2）如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為車位購(gòu)買款項(xiàng)的_______‰。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定時(shí)間支付車位購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付以下違約金：

（1）違約金為車位購(gòu)買款項(xiàng)的_______%；

（2）如甲方因此遭受其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按日向甲方支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為車位購(gòu)買款項(xiàng)的_______‰。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或者繼續(xù)履行合同。如違約方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件消除后立即恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除非雙方另有約定，否則本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，為減少損失，可暫不執(zhí)行爭(zhēng)議部分的合同內(nèi)容，但不得影響合同其他部分的履行。爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照解決方案繼續(xù)履行合同。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。

4.法律適用：本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證明