灶臺(tái)租賃合同范本

灶臺(tái)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______餐飲管理有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：_______，移動(dòng)電話號(hào)碼：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______飲食店

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：_______，移動(dòng)電話號(hào)碼：_______

【合同簡介】

鑒于甲方為一家合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，主要從事灶臺(tái)租賃業(yè)務(wù)，擁有豐富的灶臺(tái)資源，具備提供租賃服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)；乙方為一家專業(yè)從事餐飲服務(wù)的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方灶臺(tái)以擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方灶臺(tái)事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方具備灶臺(tái)租賃的合法資格，擁有符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的灶臺(tái)設(shè)備，能夠?yàn)橐曳教峁┓€(wěn)定、安全、合規(guī)的灶臺(tái)租賃服務(wù)。

2.乙方具備餐飲經(jīng)營的合法資格，擁有完善的餐飲服務(wù)管理體系，能夠保證租賃甲方灶臺(tái)期間的食品安全及消防安全。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的基本情況、資質(zhì)文件、灶臺(tái)設(shè)備狀況等，雙方均具備履行本合同的意愿和能力。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方同意將自有的灶臺(tái)設(shè)備出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用灶臺(tái)設(shè)備，確保設(shè)備的安全、完好。

3.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合規(guī)性，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

三、租賃期限

本合同租賃期限為______年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方灶臺(tái)的租金為人民幣_(tái)_____元/月，支付方式為每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保灶臺(tái)設(shè)備的正常運(yùn)行，提供必要的技術(shù)支持。

（3）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)灶臺(tái)設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的灶臺(tái)設(shè)備。

（2）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定使用灶臺(tái)設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備用途。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。

（4）乙方在租賃期間，應(yīng)保證食品安全，遵守國家食品安全法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供灶臺(tái)設(shè)備或設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方不得無故解除合同。

3.本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

簽署：

甲方（蓋章）：_______餐飲管理有限公司

乙方（蓋章）：_______飲食店

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽署日期：_______年_______月_______日

（以下為合同正文結(jié)束，后續(xù)章節(jié)內(nèi)容待補(bǔ)充。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其灶臺(tái)設(shè)備出租給乙方使用，以滿足乙方在餐飲業(yè)務(wù)中的實(shí)際需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的灶臺(tái)設(shè)備，乙方在租賃期間享有設(shè)備的使用權(quán)，并按照約定的方式支付租金。合同范圍涵蓋灶臺(tái)設(shè)備的租賃、使用、維護(hù)、保養(yǎng)以及雙方的權(quán)益保障等。

第二條定義

1.灶臺(tái)設(shè)備：指甲方提供給乙方使用的烹飪?cè)O(shè)備，包括但不限于爐灶、抽油煙機(jī)、烤箱等。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃灶臺(tái)設(shè)備的時(shí)間段，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方租賃灶臺(tái)設(shè)備的使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金。

（2）要求乙方按照合同約定使用灶臺(tái)設(shè)備，確保設(shè)備安全、完好。

（3）在租賃期間，有權(quán)對(duì)乙方使用灶臺(tái)設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方的義務(wù)：

（1）確保灶臺(tái)設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供正常、安全的使用條件。

（2）負(fù)責(zé)灶臺(tái)設(shè)備在租賃期間的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定。

（3）及時(shí)響應(yīng)乙方在租賃過程中提出的問題，提供必要的技術(shù)支持。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用甲方提供的灶臺(tái)設(shè)備。

（2）要求甲方在租賃期間提供設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有灶臺(tái)設(shè)備的優(yōu)先租賃權(quán)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。

（2）合理、規(guī)范地使用灶臺(tái)設(shè)備，確保設(shè)備安全、完好，不得擅自改變?cè)O(shè)備用途。

（3）遵守國家食品安全法律法規(guī)，保證在租賃期間食品加工的安全、衛(wèi)生。

（4）在租賃期滿后，按照甲方要求歸還灶臺(tái)設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）在租賃期間，如甲方對(duì)灶臺(tái)設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述權(quán)利與義務(wù)履行合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方灶臺(tái)設(shè)備的租金為人民幣_(tái)_____元/月，租金總額根據(jù)租賃期限計(jì)算。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃季度開始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。

3.合同履行期間，任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如租金支付日、設(shè)備交付日等，均以合同約定日期為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供灶臺(tái)設(shè)備或設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

2.甲方未履行設(shè)備維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變?cè)钆_(tái)設(shè)備用途或使用不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，因違反食品安全法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方灶臺(tái)設(shè)備被相關(guān)部門查封或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

4.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求歸還灶臺(tái)設(shè)備，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相當(dāng)于每日租金兩倍的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。受影響方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其它方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可進(jìn)行變更。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致同意終止。

4.合同的終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)依法處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)