青島供暖合同范本

青島供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：青島美好家園供熱有限公司

地址：山東省青島市市南區(qū)金茂灣A座12層

法定代表人：李明

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：鑒于甲方作為一家專業(yè)從事供暖服務(wù)的企業(yè)，具備為青島市居民提供優(yōu)質(zhì)供暖服務(wù)的資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)；乙方作為一家擁有大量住宅用戶的房地產(chǎn)公司，為保障旗下住宅小區(qū)居民溫暖過(guò)冬，現(xiàn)擬與甲方簽訂供暖服務(wù)合同。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在供暖服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，以確保供暖服務(wù)質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。

甲方作為供暖服務(wù)提供方，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，為乙方提供穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。乙方作為供暖服務(wù)接受方，應(yīng)按照本合同約定支付供暖費(fèi)用，并積極配合甲方完成供暖設(shè)施安裝、維修等工作。

本合同內(nèi)容包括但不限于當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自職責(zé)，共同維護(hù)良好的供暖服務(wù)秩序。

本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.確保乙方旗下住宅小區(qū)供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，為用戶提供舒適的居住環(huán)境；

2.明確雙方在供暖服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，降低合作風(fēng)險(xiǎn)；

3.規(guī)范供暖費(fèi)用的支付與結(jié)算，保障雙方合法權(quán)益；

4.建立健全爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保合同順利履行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保乙方旗下住宅小區(qū)的供暖設(shè)施正常運(yùn)行，為用戶提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定的供暖服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于供暖設(shè)施的安裝、維修、保養(yǎng)、運(yùn)行管理以及供暖費(fèi)用的收取與管理等。

第二條定義

1.供暖期：指根據(jù)青島市相關(guān)規(guī)定，每年自11月15日至次年3月15日的供暖期間。

2.供暖設(shè)施：包括鍋爐、管道、散熱器等用于供暖的設(shè)備及其附屬設(shè)施。

3.供暖服務(wù)質(zhì)量：指供暖服務(wù)的穩(wěn)定性、舒適性、安全性等方面的綜合表現(xiàn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等工作，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行；

b)提供符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)，保證供暖期間室溫達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

c)定期檢查供暖設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，確保供暖安全；

d)及時(shí)向乙方提供供暖費(fèi)用報(bào)價(jià)，并在供暖期結(jié)束后提供供暖費(fèi)用明細(xì)；

e)在供暖期內(nèi)，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保供暖質(zhì)量；

f)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，接受乙方及用戶的監(jiān)督。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)按照合同約定向甲方支付供暖費(fèi)用，確保甲方正常運(yùn)營(yíng)；

b)提供供暖設(shè)施安裝、維修所需的場(chǎng)地和條件，配合甲方完成相關(guān)工作；

c)負(fù)責(zé)通知用戶按時(shí)繳納供暖費(fèi)用，協(xié)助甲方解決用戶關(guān)于供暖服務(wù)的投訴；

d)定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方處理；

e)在供暖期結(jié)束后，與甲方共同核實(shí)供暖費(fèi)用，并按時(shí)完成支付；

f)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)供暖設(shè)施的正常使用，不得擅自改動(dòng)或損壞。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利與義務(wù)，共同保障供暖服務(wù)的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方向乙方提供的供暖服務(wù)價(jià)格，按照青島市發(fā)展和改革委員會(huì)公布的供暖價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇價(jià)格調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。

2.支付方式：乙方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向甲方支付供暖費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)供暖期開(kāi)始前10日內(nèi)，向甲方支付該供暖期的預(yù)付款。供暖期結(jié)束后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)提供供暖費(fèi)用明細(xì)，乙方應(yīng)在接到費(fèi)用明細(xì)后15日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.供暖期按照青島市相關(guān)規(guī)定，每年自11月15日至次年3月15日。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)每個(gè)供暖期開(kāi)始前10日，乙方應(yīng)支付預(yù)付款；

b)供暖期結(jié)束后30日內(nèi)，甲方提供供暖費(fèi)用明細(xì)；

c)乙方在接到費(fèi)用明細(xì)后15日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a)如甲方未按約定提供供暖服務(wù)，或供暖質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期供暖費(fèi)用的10%；

b)如甲方未按時(shí)完成供暖設(shè)施的維修、保養(yǎng)等工作，導(dǎo)致供暖中斷或供暖質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

c)如甲方違反法律法規(guī)，造成乙方或用戶損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

a)如乙方未按約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付未支付供暖費(fèi)用的5%；

b)如乙方擅自改動(dòng)、損壞供暖設(shè)施，導(dǎo)致供暖中斷或供暖質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

c)如乙方未按時(shí)提供供暖設(shè)施安裝、維修所需的場(chǎng)地和條件，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、海嘯、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交青島市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

6.如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)共同選定仲裁委員會(huì)，或仲裁委員會(huì)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出裁決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

a)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

b)雙方協(xié)商一致，提前終止合同的；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、辦理手續(xù)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于供暖設(shè)施安裝、維修、保養(yǎng)等相關(guān)資料，作為合同的一部分，具有同