購房養(yǎng)老項(xiàng)目合同模板

購房養(yǎng)老項(xiàng)目合同模板合同編號：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目類型：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資總額：__________第二條甲方權(quán)益2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的條件購買乙方所提供的項(xiàng)目。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的建設(shè)。2.3甲方有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的必要資料和文件。2.4甲方有權(quán)按照本合同約定的方式對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條乙方權(quán)益3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付項(xiàng)目購買價款。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的條件履行合同義務(wù)。3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式對項(xiàng)目進(jìn)行管理和使用。3.4乙方有權(quán)要求甲方支付與項(xiàng)目相關(guān)的其他費(fèi)用。第四條合同價格4.1本項(xiàng)目的購買價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價款。4.3乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同履行5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價款。5.2乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的建設(shè)。5.3甲方應(yīng)按照約定的方式對項(xiàng)目進(jìn)行管理和使用。5.4甲方應(yīng)按照本合同約定的方式對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購買價款的，應(yīng)按照逾期付款部分每日支付__________‰的違約金。6.2乙方未按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的建設(shè)的，應(yīng)按照逾期交付部分每日支付__________‰的違約金。6.3甲方未按照約定的方式對項(xiàng)目進(jìn)行管理和使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4乙方未按照本合同約定的方式對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述及相關(guān)資料a.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件b.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案c.項(xiàng)目施工圖紙d.項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告2.甲方身份證明文件a.身份證復(fù)印件b.營業(yè)執(zhí)照副本c.稅務(wù)登記證副本3.乙方身份證明文件a.身份證復(fù)印件b.營業(yè)執(zhí)照副本c.稅務(wù)登記證副本4.支付憑證a.銀行轉(zhuǎn)賬憑證b.現(xiàn)金支付憑證5.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告a.工程質(zhì)量檢測報(bào)告b.安全驗(yàn)收報(bào)告6.項(xiàng)目管理及使用手冊a.項(xiàng)目管理規(guī)定b.項(xiàng)目使用指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付購買價款a.遲延支付b.部分或全部未支付2.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)a.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未按照約定的方式對項(xiàng)目進(jìn)行管理和使用a.違反項(xiàng)目管理規(guī)定b.未按照使用指南正確使用項(xiàng)目4.乙方未按照本合同約定的方式對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查a.未定期進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量檢查b.對甲方合理監(jiān)督和檢查請求未予理會三、法律名詞及解釋：1.購房養(yǎng)老項(xiàng)目：指老年人購買房產(chǎn)，并通過房產(chǎn)獲得養(yǎng)老服務(wù)和收益的一種養(yǎng)老方式。2.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的行為。5.合同解除：指合同雙方或者一方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付購買價款解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，要求甲方盡快支付，逾期部分按照約定支付違約金。2.乙方工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，嚴(yán)重滯后時可要求乙方支付違約金。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，必要時可要求乙方支付違約金。4.甲方未按照項(xiàng)目管理規(guī)定進(jìn)行管理解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方遵守項(xiàng)目管理規(guī)定，違反規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)予以糾正。5.乙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。五、所有應(yīng)用場景：1.老年人購買房產(chǎn)，通過房產(chǎn)獲得養(yǎng)老服務(wù)和收益。2.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售購房養(yǎng)老項(xiàng)目，