臨時(shí)辦公區(qū)隔斷房租賃合同

臨時(shí)辦公區(qū)隔斷房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的辦公區(qū)隔斷房位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方出租的辦公區(qū)隔斷房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。4.3乙方在租賃期間，如有違反法律法規(guī)及本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋照片及平面圖2.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件6.租賃房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.租賃房屋維修記錄8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋及設(shè)施設(shè)備干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)隨意提高租金2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改動(dòng)租賃房屋結(jié)構(gòu)損壞房屋及設(shè)施設(shè)備3.違約行為認(rèn)定：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并收取租金的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的房屋及設(shè)施設(shè)備，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方逾期不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自改動(dòng)租賃房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止改動(dòng)，并恢復(fù)房屋原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于辦公場(chǎng)地