2025年度商務(wù)樓設(shè)施設(shè)備維護(hù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商務(wù)樓設(shè)施設(shè)備維護(hù)分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商務(wù)樓設(shè)施設(shè)備維護(hù)分包合同甲方（委托方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________鑒于：甲方擁有位于________________________的商務(wù)樓，包括但不限于________________________設(shè)施設(shè)備。為保障商務(wù)樓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定將2025年度商務(wù)樓設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作進(jìn)行分包。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容____________________________________________________________________________________二、服務(wù)期限1.本合同自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元整。2.甲方應(yīng)于每月__日支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的__%，即人民幣_(tái)_______________________元。3.乙方在完成每月服務(wù)后，向甲方提交服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用清單。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供必要的維護(hù)場(chǎng)所和設(shè)施。按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和配合。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。保證維護(hù)質(zhì)量，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)因維護(hù)不當(dāng)造成的損失負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的__%作為違約金。2.若乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，造成設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.本合同所稱(chēng)的“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，由甲方或乙方邀請(qǐng)或聘請(qǐng)，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估或其他輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。設(shè)施設(shè)備維護(hù)方案的編制與審核；設(shè)施設(shè)備維護(hù)過(guò)程的監(jiān)理與監(jiān)督；設(shè)施設(shè)備維護(hù)質(zhì)量的評(píng)估與驗(yàn)收；設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用的審計(jì)與結(jié)算；合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解與仲裁；其他經(jīng)甲方、乙方或雙方共同認(rèn)可的事項(xiàng)。二、第三方的選擇與確定1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并共同確定第三方。2.第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，通過(guò)招標(biāo)、比選或其他合法方式確定。3.第三方一經(jīng)確定，雙方應(yīng)簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：獲取甲方、乙方提供的與合同履行相關(guān)的資料、信息；按照合同約定，對(duì)設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估；要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持；依法行使合同約定的權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密；按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告；對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由《第三方服務(wù)協(xié)議》予以約定，但不得超過(guò)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的金額。3.若《第三方服務(wù)協(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。五、第三方的責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方損失，免除其責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不構(gòu)成合同關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。七、合同變更與終止1.甲方、乙方或第三方因特殊原因需要變更或終止《第三方服務(wù)協(xié)議》的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或終止后的協(xié)議繼續(xù)履行本合同。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他1.本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。3.本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明商務(wù)樓內(nèi)所有需要維護(hù)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確維護(hù)范圍，確保乙方按照清單進(jìn)行維護(hù)工作。3.服務(wù)報(bào)告：詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)結(jié)果、存在問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：本附件用于記錄維護(hù)過(guò)程和結(jié)果，便于甲方監(jiān)督乙方的工作。4.費(fèi)用清單：詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明每月維護(hù)費(fèi)用、已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄和維護(hù)費(fèi)用，確保甲方按時(shí)支付乙方費(fèi)用。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)質(zhì)量，確保維護(hù)工作達(dá)到合同要求。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的__%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于每月__日支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_元，但未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_元作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償因維護(hù)不當(dāng)造成的損失。示例：若乙方未按合同約定對(duì)某設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致該設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致甲方、乙方損失人民幣_(tái)_元，第三方應(yīng)賠償該損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。