股權(quán)轉(zhuǎn)讓配套房產(chǎn)交易合同模板

股權(quán)轉(zhuǎn)讓配套房產(chǎn)交易合同模板合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于：2.甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方愿意受讓甲方持有的股權(quán)；5.雙方希望通過(guò)協(xié)商，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)交易的具體條款和條件。基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)公司____%的股權(quán)。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割日期為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第二條房產(chǎn)交易2.1甲方同意將其位于____________的房產(chǎn)出售給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________的房產(chǎn)。2.3房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。2.4房產(chǎn)交易的交割日期為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與房產(chǎn)交易的條件3.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，且甲方具有完全處分權(quán)。3.2乙方應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的股東資格條件。3.3甲方應(yīng)辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理工商變更登記等。3.4乙方應(yīng)辦理相關(guān)房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同的交易價(jià)格的____%。4.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.房產(chǎn)交易合同3.公司登記變更申請(qǐng)表4.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表5.身份證明文件6.法人資格證明文件7.股權(quán)證明文件8.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件9.交易支付憑證10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易手續(xù)，視為違約。3.甲方持有的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)，未在合同中披露，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，視為違約。5.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.房產(chǎn)交易：指甲方將其位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)出售給乙方的行為。3.股權(quán)證明：指證明甲方在目標(biāo)公司持有股權(quán)的文件。4.房產(chǎn)所有權(quán)證明：指證明甲方對(duì)特定房產(chǎn)享有所有權(quán)的文件。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定期限完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方盡快履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定期限完成房產(chǎn)交易手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方盡快履行房產(chǎn)交易手續(xù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方持有的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定期限支付交易價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定期限完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為目標(biāo)公司的股東，希望通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得資金。2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)需要出售，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。4.雙方通過(guò)協(xié)商，達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易的協(xié)議。5.雙方按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易。六、注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身