2024個人租房合同協(xié)議范本「簡單」

?合同編號：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時更新合同中的信息。解決辦法：在合同中明確指出，任何一方信息發(fā)生變化時，應(yīng)立即通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行更新。2.仔細(xì)閱讀并理解合同中的各項條款，包括租賃期限、租金支付方式、押金退還規(guī)定等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)給予充分的時間閱讀和理解合同內(nèi)容，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。3.確保租賃的房屋符合國家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。解決辦法：在簽訂合同前，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實地查看，確保房屋符合居住條件。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修和整改。4.遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。解決辦法：在合同中明確指出，乙方不得利用出租房屋從事非法活動，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離。5.注意合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任的規(guī)定。解決辦法：在合同中明確指出，任何一方欲變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃甲方出租房屋的人，有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。3.租賃期限：指承租人使用和居住出租房屋的時間段，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日起。4.租金：指承租人為使用和居住出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢款，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.租賃合同：指出租人和承租人之間關(guān)于租賃房屋的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃，適用于城市住房、公寓、別墅等住宅類型的租賃。2.短期租賃與長期租賃均可適用，根據(jù)雙方協(xié)商確定租賃期限。3.適用于出租人直接對承租人出租房屋，無中介或代理參與的情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物需求，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量及相應(yīng)的責(zé)任劃分。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定出租人和承租人在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.變更地址條款：如乙方在租賃期間需變更居住地址，應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。4.房屋保險條款：明確房屋保險的購買、責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)等。5.提前解除合同條款：規(guī)定在特定情況下，雙方可提前解除合同的條件和通知期限。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2.