2024年更新版：倉庫租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年更新版：倉庫租賃合同本合同目錄一覽1.租賃倉庫的基本信息1.1倉庫的地址1.2倉庫的面積1.3倉庫的使用性質2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務4.2承租方的權利和義務5.倉庫使用規(guī)定5.1倉庫使用范圍5.2倉庫維修責任5.3倉庫保險6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任6.3維修費用承擔方式7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的繼承11.附件11.1倉庫平面圖11.2租賃合同補充協(xié)議12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃倉庫的基本信息1.1倉庫的地址本合同所述倉庫位于____________（具體地址），包括但不限于____________（具體門牌號、棟號、樓層等）。1.2倉庫的面積本合同所述倉庫的面積為____________平方米，承租方租賃的面積不得超出此范圍。1.3倉庫的使用性質倉庫的使用性質為____________（如倉儲、辦公、生產(chǎn)等），承租方需按照約定的使用性質使用倉庫。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前____________個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，否則本合同將自動終止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前____________個月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方可根據(jù)屆時市場行情及實際情況協(xié)商調(diào)整租金及租賃條款。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，承租方應按月支付租金，租金為每平方米每月____________元，總計租金為每月____________元。3.2租金支付周期承租方應在每個租賃周期開始前____________個工作日內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付方式租金通過____________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）方式支付至出租方指定的賬戶。4.租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務（1）出租方應保證租賃倉庫的安全、合法使用，確保倉庫符合約定的使用性質。（2）出租方應在租賃期內(nèi)負責倉庫的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當造成的損壞除外。（3）出租方應配合承租方辦理相關證照和手續(xù)，確保承租方合法使用倉庫。4.2承租方的權利和義務（1）承租方有權按照約定使用倉庫，并按照合同約定支付租金。（2）承租方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途，不得將倉庫轉租給第三方。（3）承租方應在租賃期內(nèi)自行負責倉庫內(nèi)的安全和防火防盜等安全措施。5.倉庫使用規(guī)定5.1倉庫使用范圍承租方只能在其租賃的倉庫內(nèi)進行____________（具體用途），不得超出約定范圍。5.2倉庫維修責任（1）出租方負責租賃期內(nèi)倉庫的建筑結構、設施設備的維修和保養(yǎng)。（2）承租方負責其租賃范圍內(nèi)的設施設備維修和保養(yǎng)，以及因使用不當造成的損壞修復。5.3倉庫保險承租方應按約定向保險公司投保倉庫保險，并將保險單副本交出租方備案。如承租方未按約定投保，出租方有權代為投保，相關費用由承租方承擔。8.維修和保養(yǎng)8.1出租方的維修責任出租方應負責租賃期內(nèi)倉庫的建筑結構、設施設備的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和正常使用。8.2承租方的維修責任承租方應負責其租賃范圍內(nèi)的設施設備維修和保養(yǎng)，以及因使用不當造成的損壞修復。8.3維修費用承擔方式維修費用由責任方承擔。如雙方對維修責任有爭議，可協(xié)商解決或按約定條款執(zhí)行。9.合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前____________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件雙方同意解除合同時，應提前____________個月書面通知對方。如一方違約，對方有權解除合同。10.違約責任10.1出租方違約責任出租方未按約定提供倉庫或違反合同條款的，應承擔相應的違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。10.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金或違反合同條款的，應承擔相應的違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同終止的條件為：租賃期滿，雙方未續(xù)約；一方違約導致合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同的繼承本合同的有效性和權益義務可依法繼承。13.附件13.1倉庫平面圖本合同附件包括倉庫平面圖，用以明確倉庫的具體位置和面積。13.2租賃合同補充協(xié)議如有補充協(xié)議，應作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章出租方授權代表（簽字）：____________14.2承租方簽字蓋章承租方授權代表（簽字）：____________14.3日期本合同簽訂日期：____________年____________月____________日本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或實體，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入條件當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，包括但不限于中介方提供咨詢服務、評估機構進行資產(chǎn)評估、維修服務提供商進行倉庫維修等，甲乙雙方應提前協(xié)商一致，并與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方責任及權益16.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。第三方需對其提供的服務質量、效果和安全性負責，并承擔因自身原因導致的損失或糾紛。16.2第三方權益第三方有權按照約定收取服務費用，并有權在提供服務過程中要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。如無特別約定，第三方應對其提供的服務承擔無限連帶責任。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方之間的關系甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托關系。甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，并確保第三方提供的服務符合合同約定。17.2甲乙雙方對第三方的權利和義務甲乙雙方應對第三方提供的服務進行合理監(jiān)督，確保服務質量和效果。如第三方未按約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方改正或賠償。18.第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款（1）第三方服務的具體內(nèi)容、范圍和標準。（2）服務費用及其支付方式。（3）服務期限及其延長條件。（4）甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和考核機制。（5）第三方責任限額及其賠償方式。18.2說明（1）甲乙雙方應確保與第三方簽訂的服務協(xié)議符合本合同的約定。（2）第三方提供的服務不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。（3）甲乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的服務協(xié)議，并按照約定履行各自的權利和義務。19.第三方介入后的爭議解決19.1甲乙雙方與第三方之間的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方與承租方之間的爭議解決第三方與承租方之間的爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入對甲乙雙方的影響20.1甲乙雙方應確保第三方提供的服務不影響甲乙雙方的權利和義務。20.2甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合本合同的約定，并保證甲乙雙方的利益不受損害。21.附件21.1第三方服務協(xié)議本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，用以明確第三方的服務內(nèi)容、范圍、期限及責任等。21.2第三方資質證明本合同附件包括第三方的資質證明文件，以證明第三方具備提供服務的資格和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細要求：清晰展示倉庫的地理位置、面積、隔間布局等信息，確保承租方正確了解倉庫的實際狀況。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包含租賃期限延長、租金調(diào)整、特殊使用許可等額外條款，以及雙方協(xié)商一致的其他補充內(nèi)容。附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務質量標準、費用支付方式等，以及第三方責任限額及其賠償方式。附件四：第三方資質證明詳細要求：提供第三方的合法經(jīng)營資質、專業(yè)資格證書等相關文件，以證明第三方具備提供服務的資格和能力。附件五：保險單副本詳細要求：承租方提供的倉庫保險單副本，顯示保險的有效期、保險金額、保險條款等信息。附件六：維修服務記錄詳細要求：記錄第三方提供的維修服務情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按約定提供倉庫或違反合同條款。2.承租方未能按約定支付租金或違反合同條款。3.第三方未能按約定提供服務或違反服務協(xié)議。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向受損方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。2.違約方應承擔因違約導致的直接經(jīng)濟損失賠償。3.違約方造成合同解除的，應支付合同解除后的賠償責任。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期前提供倉庫，導致承租方無法按約定時間使用倉庫，則出租方構成違約。出租方應支付違約金并賠償承租方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞