2024建筑工程承包合同書(shū)范例

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于：2.承包商愿意接受聘請(qǐng)，承擔(dān)該項(xiàng)目的相關(guān)工作；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：__________________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2合同價(jià)款包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的__%；（4）剩余合同總價(jià)款的__%，作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，業(yè)主支付合同約定的價(jià)款；驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程質(zhì)量保修期限為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__年。第四條合同的履行4.1承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如有特殊情況需要延期，承包商應(yīng)提前向業(yè)主申請(qǐng)，并與業(yè)主協(xié)商一致。4.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。如有特殊情況需要延緩付款，業(yè)主應(yīng)提前通知承包商，并與承包商協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任5.1承包商未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。5.2業(yè)主未按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。2.合同價(jià)格及支付方式的條款需仔細(xì)閱讀，確保雙方對(duì)付款進(jìn)度和比例有共同的理解。3.工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是合同中的關(guān)鍵條款，需明確雙方對(duì)質(zhì)量要求和驗(yàn)收流程的共識(shí)。4.違約責(zé)任條款中應(yīng)詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的違約金計(jì)算方式，以避免日后發(fā)生糾紛。5.注意合同的有效期限，確保在有效期內(nèi)完成工程的履行和相關(guān)爭(zhēng)議的解決。6.在簽訂合同前，確保雙方對(duì)所有條款的理解一致，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。解決辦法：1.對(duì)于信息填寫(xiě)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，并在合同上注明修改日期和雙方代表簽字確認(rèn)。2.對(duì)于合同價(jià)格和支付方式的疑問(wèn)，應(yīng)召開(kāi)會(huì)議或咨詢法律顧問(wèn)，以確保條款的清晰和準(zhǔn)確。3.對(duì)于工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的誤解，應(yīng)參考相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律條文，與承包商進(jìn)行充分溝通并達(dá)成一致。4.如有違約行為發(fā)生，應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。5.如有合同條款不明確或存在歧義，應(yīng)重新協(xié)商修改，直至雙方達(dá)成完全一致。6.對(duì)于合同的有效期限問(wèn)題，應(yīng)確保雙方對(duì)期限的理解一致，并在合同中明確標(biāo)注。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托人或雇傭人，在本合同中為業(yè)主。2.乙方：指合同中的被委托人或受雇人，在本合同中為承包商。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償。5.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的程度。6.驗(yàn)收：指業(yè)主或其委托的第三方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定。7.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商對(duì)工程提供的質(zhì)量保證期限。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑的建設(shè)。2.適用于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。3.適用于雙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面有共同要求和標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)景。4.適用于需要明確工程價(jià)款支付、違約責(zé)任等方面的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的工程范圍、價(jià)款、進(jìn)度等。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度、費(fèi)用等。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)資料等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，包括設(shè)計(jì)、發(fā)明、實(shí)用新型等。5.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中