2024個人房屋租賃合同簡版

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)1.乙方須按約定的用途使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方需自行承擔租賃期間的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第六條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)。第七條提前解除合同1.任何一方提前解除合同，需提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方需支付甲方造成的損失。第八條違約責任任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的全部條款，確保雙方對租賃事項有明確的理解和共識。2.確認合同中的房屋描述、租賃期限、租金金額及支付方式等關(guān)鍵信息是否符合實際情況。3.注意押金數(shù)額及退還條件，確保押金退還的條款公平合理。4.了解并遵守乙方義務(wù)和甲方義務(wù)，確保租賃期間雙方都能履行各自的責任。5.注意提前解除合同的條款，了解解除合同的條件及可能產(chǎn)生的責任。6.明確違約責任，確保在發(fā)生違約情況時，有明確的法律依據(jù)和解決辦法。7.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時，能夠及時有效地解決問題。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額的錢財。6.違約：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定。7.爭議解決：當合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃，適用于房東與租客之間的短期或長期租賃。2.不涉及商業(yè)活動的住宅房屋租賃。3.需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的房屋租賃情況。補充條款：1.房屋維修責任：明確房屋維修的責任歸屬，包括日常維護和大型維修。2.房屋保險：是否需要乙方購買房屋保險，以及保險范圍的約定。3.寵物規(guī)定：如果允許乙方養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量及管理要求。4.房屋改造：乙方是否允許對房屋進行改造，如需改造應(yīng)遵守的程序和限制。5.提前解除合同的條件和責任：詳細說明提前解除合同的條件和雙方的責任。6.租金調(diào)整機制：租賃期間租金調(diào)整的條件和方式。7.默認條款：當合同中未明確約定的事項，應(yīng)如何處理。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄房屋的初始狀態(tài)，以備租賃期滿后核對。2.房屋鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間和數(shù)量。3.物業(yè)管理制度和相關(guān)費用明細：包括物業(yè)費、停車費等費用的詳細信息。4.房屋維修記