2024室內(nèi)精裝修工程施工合同(范本)

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程工期：__________第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定，向乙方支付工程款；（2）提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得要求乙方違反相關(guān)法規(guī)施工。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定，完成施工任務(wù)；（2）按照甲方要求，提供施工方案及施工進(jìn)度；（3）保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）保證施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施；（5）愛(ài)護(hù)甲方設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。4.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的0.5%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。5.3雙方如需解除或變更本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士，確保合同內(nèi)容的合法性。2.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，避免使用模糊不清的表述。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行仔細(xì)審查，確保各項(xiàng)內(nèi)容明確具體，對(duì)于有歧義的地方應(yīng)進(jìn)行澄清和修改。3.合同中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真了解國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并在合同中明確工程質(zhì)量要求，以確保施工質(zhì)量符合規(guī)定。4.合同中的工程進(jìn)度和工期應(yīng)合理，避免因工期延誤導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分考慮工程的具體情況，合理制定工程進(jìn)度和工期，并在合同中進(jìn)行明確。5.合同中的價(jià)款和支付方式應(yīng)明確，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)價(jià)款和支付方式進(jìn)行詳細(xì)約定，明確支付的時(shí)間和比例，以避免支付糾紛。6.合同中的違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)約定，包括違約金的比例和計(jì)算方式等，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)能夠按照約定進(jìn)行處理。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指委托他人完成特定工程或工作任務(wù)的一方。解釋?zhuān)喊l(fā)包方通常為工程項(xiàng)目的所有者或投資者，負(fù)責(zé)制定工程項(xiàng)目的各項(xiàng)要求和標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的工程款。2.承包方：指接受他人委托，承擔(dān)完成特定工程或工作任務(wù)的一方。解釋?zhuān)撼邪酵ǔ榫邆湎鄳?yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)按照發(fā)包方要求完成工程或任務(wù)。3.施工方案：指承包方為完成工程任務(wù)而制定的施工計(jì)劃和技術(shù)方案。解釋?zhuān)菏┕し桨赴ㄊ┕すに?、施工進(jìn)度、施工人員配置、施工材料和設(shè)備等內(nèi)容的詳細(xì)計(jì)劃。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試和評(píng)估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能和性能要求。解釋?zhuān)汗こ舔?yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。解釋?zhuān)哼`約金用于補(bǔ)償因違約行為造成的損失，通常為合同金額的一定比例。6.質(zhì)保金：指保留在合同尾款中，作為保證工程質(zhì)量和維修服務(wù)的一定比例的資金。解釋?zhuān)嘿|(zhì)保金用于在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修和整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。應(yīng)用場(chǎng)合：1.室內(nèi)精裝修工程：適用于各類(lèi)建筑室內(nèi)精裝修工程，如住宅、商業(yè)空間、辦公場(chǎng)所等。2.施工合作協(xié)議：適用于承包商與甲方之間的施工合作事宜。3.工程分包合同：適用于承包商將工程的一部分分包給其他施工方的情況。4.材料供應(yīng)合同：適用于承包商與材料供應(yīng)商之間的材料供應(yīng)事宜。5.工程監(jiān)理合同：適用于需要對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如甲方要求變更工程內(nèi)容或規(guī)模，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款和工期等相關(guān)事項(xiàng)。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和工程價(jià)款。3.工程保險(xiǎn)：雙方可約定是否購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)等相關(guān)事項(xiàng)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方在工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)要求：包括室內(nèi)精裝修工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求等。2.施工方案和進(jìn)度計(jì)劃：承包方制定的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃和相關(guān)技術(shù)文件。3.材料和設(shè)備清單：工程所需的材料、設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格和