土地入股合作合同范例

土地入股合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方愿意以其擁有的資金、技術(shù)、設(shè)備等資源參與土地入股合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作標(biāo)的

1.1合作標(biāo)的為甲方擁有的土地使用權(quán)，具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、合作方式

2.1本合同采用土地入股合作方式，乙方以其擁有的資金、技術(shù)、設(shè)備等資源參與合作，共同投資開發(fā)土地。

2.2合作期限自本合同簽訂之日起，至土地開發(fā)完成或雙方約定的合作期限屆滿之日止。

三、合作內(nèi)容

3.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)投入資金、技術(shù)、設(shè)備等資源，雙方共同開發(fā)土地。

3.2甲方負(fù)責(zé)辦理土地開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)，乙方協(xié)助甲方完成手續(xù)辦理。

3.3甲方負(fù)責(zé)土地開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營管理等工作。

3.4乙方負(fù)責(zé)提供資金、技術(shù)、設(shè)備等資源，并參與項(xiàng)目的投資決策、經(jīng)營管理等工作。

四、投資比例及收益分配

4.1本合同合作投資比例為：甲方占股比例為______%，乙方占股比例為______%。

4.2合作項(xiàng)目的收益按照投資比例進(jìn)行分配，具體分配方式詳見附件二。

五、合作費(fèi)用及支付方式

5.1本合同合作費(fèi)用包括但不限于土地開發(fā)費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用等。

5.2合作費(fèi)用由甲方承擔(dān)部分，乙方承擔(dān)部分，具體承擔(dān)比例詳見附件三。

5.3合作費(fèi)用支付方式為：按季度支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件三。

六、知識產(chǎn)權(quán)及保密

6.1合作項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、許可他人使用。

6.2雙方對本合同內(nèi)容及合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、土地使用證

二、收益分配方案

三、合作費(fèi)用承擔(dān)方案

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方愿意以其擁有的資金、技術(shù)、設(shè)備等資源參與土地入股合作，丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作標(biāo)的

1.1合作標(biāo)的為甲方擁有的土地使用權(quán)，具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、合作方式

2.1本合同采用土地入股合作方式，乙方以其擁有的資金、技術(shù)、設(shè)備等資源參與合作，丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理。

2.2合作期限自本合同簽訂之日起，至土地開發(fā)完成或雙方約定的合作期限屆滿之日止。

三、合作內(nèi)容

3.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)投入資金、技術(shù)、設(shè)備等資源，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理。

3.2甲方負(fù)責(zé)辦理土地開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)，乙方協(xié)助甲方完成手續(xù)辦理。

3.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營管理等工作，確保項(xiàng)目按照約定目標(biāo)實(shí)施。

四、投資比例及收益分配

4.1本合同合作投資比例為：甲方占股比例為______%，乙方占股比例為______%，丙方占股比例為______%。

4.2合作項(xiàng)目的收益按照投資比例進(jìn)行分配，具體分配方式詳見附件二。

五、甲方權(quán)益及保障

5.1甲方擁有項(xiàng)目決策權(quán)，對項(xiàng)目重大決策享有優(yōu)先表決權(quán)。

5.2甲方享有項(xiàng)目投資回報(bào)權(quán)，乙方和丙方應(yīng)確保甲方按約定比例獲取投資回報(bào)。

5.3甲方享有項(xiàng)目剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)，項(xiàng)目終止或合作期限屆滿時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先分配剩余財(cái)產(chǎn)。

六、乙方及丙方責(zé)權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)提供資金、技術(shù)、設(shè)備等資源，并參與項(xiàng)目的投資決策、經(jīng)營管理等工作。

6.2丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

6.2.1制定項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成；

6.2.2管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系；

6.2.3監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

6.2.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)核算，確保資金安全。

6.3乙方和丙方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，如違反約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方及丙方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

7.2乙方及丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在項(xiàng)目中的股權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3乙方及丙方不得以項(xiàng)目名義進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、土地使用證

二、收益分配方案

三、合作費(fèi)用承擔(dān)方案

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)運(yùn)營管理能力有助于提高項(xiàng)目的開發(fā)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.通過引入丙方，甲方可以專注于土地資源的整合和開發(fā)，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，享有項(xiàng)目決策權(quán)，確保項(xiàng)目發(fā)展方向符合甲方利益。

2.甲方通過優(yōu)先分配剩余財(cái)產(chǎn)，保障其在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

3.甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目開發(fā)，有助于提升甲方在土地資源開發(fā)和項(xiàng)目投資領(lǐng)域的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方愿意以其擁有的資金、技術(shù)、設(shè)備等資源參與土地入股合作，丙方作為專業(yè)投資顧問，提供項(xiàng)目投資咨詢和管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作標(biāo)的

1.1合作標(biāo)的為甲方擁有的土地使用權(quán)，具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、合作方式

2.1本合同采用土地入股合作方式，乙方以其擁有的資金、技術(shù)、設(shè)備等資源參與合作，丙方作為投資顧問，提供項(xiàng)目投資咨詢和管理服務(wù)。

2.2合作期限自本合同簽訂之日起，至土地開發(fā)完成或雙方約定的合作期限屆滿之日止。

三、合作內(nèi)容

3.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)投入資金、技術(shù)、設(shè)備等資源，丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目投資咨詢和管理服務(wù)。

3.2丙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，制定投資策略，并監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目投資回報(bào)。

四、投資比例及收益分配

4.1本合同合作投資比例為：甲方占股比例為______%，乙方占股比例為______%，丙方占股比例為______%。

4.2合作項(xiàng)目的收益按照投資比例進(jìn)行分配，具體分配方式詳見附件二。

五、乙方權(quán)益及保障

5.1乙方享有項(xiàng)目決策權(quán)，對項(xiàng)目重大決策享有優(yōu)先表決權(quán)。

5.2乙方享有項(xiàng)目投資回報(bào)權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方按約定比例獲取投資回報(bào)。

5.3乙方享有項(xiàng)目剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)，項(xiàng)目終止或合作期限屆滿時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先分配剩余財(cái)產(chǎn)。

六、甲方及丙方責(zé)權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并協(xié)助丙方完成項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)。

6.2丙方作為投資顧問，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

6.2.1對項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，提供投資建議；

6.2.2監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按照投資策略進(jìn)行；

6.2.3定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，提供管理咨詢服務(wù)。

6.3甲方和丙方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，如違反約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方及丙方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

7.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得將項(xiàng)目部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3甲方不得以項(xiàng)目名義進(jìn)行任何違法活動，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、土地使用證

二、收益分配方案

三、合作費(fèi)用承擔(dān)方案

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為資金和技術(shù)的主要投入方，通過主導(dǎo)合作，確保項(xiàng)目投資回報(bào)符