早餐店鋪面分租合同范例

早餐店鋪面分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的早餐店鋪面（以下簡稱“店鋪面”），甲方愿意將其部分面積出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及面積

1.1甲方向乙方出租位于__________的早餐店鋪面部分面積，具體面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方租賃店鋪面僅用于經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。

六、維護(hù)及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用店鋪面，保持店鋪面的完好，不得擅自改變店鋪面的結(jié)構(gòu)、裝修等。

6.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌赇伱鎿p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變店鋪面的結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變店鋪面的結(jié)構(gòu)、裝修等，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而未恢復(fù)的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.店鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的早餐店鋪面（以下簡稱“店鋪面”），乙方希望租賃該店鋪面用于經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及面積

1.1甲方向乙方出租位于__________的早餐店鋪面部分面積，具體面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的__________日內(nèi)，承擔(dān)支付乙方欠付租金的義務(wù)。

5.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、使用范圍

6.1乙方租賃店鋪面僅用于經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。

6.2乙方不得擅自改變店鋪面的結(jié)構(gòu)、裝修等。

七、維護(hù)及維修

7.1乙方應(yīng)合理使用店鋪面，保持店鋪面的完好，不得擅自改變店鋪面的結(jié)構(gòu)、裝修等。

7.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌赇伱鎿p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方權(quán)益條款

8.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營行為違反國家法律法規(guī)或損害甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，遵守國家相關(guān)食品安全規(guī)定，確保店鋪面的食品安全。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將店鋪面恢復(fù)至原狀。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

9.2如乙方擅自改變店鋪面的結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

9.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.4乙方不得將店鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

2.店鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方丙方，丙方的加入旨在確保乙方按約支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，增加了多項(xiàng)權(quán)益條款，以保障自身權(quán)益。通過本合同，甲方不僅維護(hù)了自身利益，也確保了店鋪面的合法經(jīng)營和食品安全，為甲方創(chuàng)造了穩(wěn)定收益。第三方擔(dān)保方的介入，使得合同更加完善，有助于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障合同履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的早餐店鋪面（以下簡稱“店鋪面”），乙方希望租賃該店鋪面用于經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及面積

1.1甲方向乙方出租位于__________的早餐店鋪面部分面積，具體面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的__________日內(nèi)，承擔(dān)支付乙方欠付租金的義務(wù)。

5.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用店鋪面，包括但不限于內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的添置和更新。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪面的水電供應(yīng)正常，并承擔(dān)因店鋪面設(shè)施設(shè)備維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)經(jīng)營情況，選擇續(xù)租或終止租賃。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未能按時(shí)提供符合約定的店鋪面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金和賠償損失。

7.2如甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自改變店鋪面結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方不得無正當(dāng)理由干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

2.店鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確自身的權(quán)益和利益，確保在租賃過程中能夠得到甲方的尊重和保障。乙方希望通過合同獲