2024別墅庭院整體規(guī)劃及改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024別墅庭院整體規(guī)劃及改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)第三條規(guī)劃設(shè)計(jì)3.1庭院布局3.2綠化設(shè)計(jì)3.3景觀配置3.4照明系統(tǒng)3.5安全設(shè)施第四條改造內(nèi)容4.1建筑外觀改造4.2結(jié)構(gòu)加固4.3室內(nèi)外裝修4.4給排水系統(tǒng)改造4.5電氣系統(tǒng)改造第五條施工期限5.1項(xiàng)目總體施工期限5.2各分項(xiàng)工程施工期限第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條合同價(jià)格7.1項(xiàng)目總價(jià)7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.3支付方式7.4支付時(shí)間表第八條乙方責(zé)任8.1施工質(zhì)量8.2施工安全8.3材料采購8.4工程變更第九條甲方責(zé)任9.1提供施工場地9.2按時(shí)支付工程款9.3工程驗(yàn)收第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)13.2文物保護(hù)13.3鄰里關(guān)系第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4工程量清單14.5相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.2甲方聯(lián)系人：×××1.1.3甲方聯(lián)系電話：×××××××××1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.2乙方聯(lián)系人：×××1.2.3乙方聯(lián)系電話：×××××××××第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號別墅庭院2.2項(xiàng)目范圍：別墅庭院整體規(guī)劃及改造，包括但不限于庭院布局、綠化設(shè)計(jì)、景觀配置、照明系統(tǒng)、安全設(shè)施等2.3項(xiàng)目目標(biāo)：根據(jù)甲方需求，打造一個(gè)美觀、舒適、安全的庭院環(huán)境第三條規(guī)劃設(shè)計(jì)3.1庭院布局：根據(jù)甲方的需求和別墅的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，設(shè)計(jì)合理的庭院布局，包括休閑區(qū)、綠化區(qū)、活動區(qū)等3.2綠化設(shè)計(jì)：選擇適合當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥赖闹参?，進(jìn)行科學(xué)的搭配和布局，形成優(yōu)美的庭院景觀3.3景觀配置：根據(jù)庭院的特點(diǎn)，配置合適的景觀元素，如假山、水景、雕塑等3.4照明系統(tǒng)：設(shè)計(jì)合理的照明系統(tǒng)，滿足庭院照明和氛圍需求3.5安全設(shè)施：在庭院中設(shè)置必要的安全設(shè)施，如圍墻、大門、監(jiān)控等第四條改造內(nèi)容4.1建筑外觀改造：根據(jù)甲方的需求，對別墅的外觀進(jìn)行改造，包括墻面、屋頂、窗戶等4.2結(jié)構(gòu)加固：對別墅的結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，確保建筑的安全性4.3室內(nèi)外裝修：對別墅的室內(nèi)外進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、天花板等4.4給排水系統(tǒng)改造：對別墅的給排水系統(tǒng)進(jìn)行改造，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行4.5電氣系統(tǒng)改造：對別墅的電氣系統(tǒng)進(jìn)行改造，包括電線、開關(guān)、插座等第五條施工期限5.1項(xiàng)目總體施工期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)××個(gè)月5.2各分項(xiàng)工程施工期限：詳見附件中的施工進(jìn)度計(jì)劃第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方要求和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收第七條合同價(jià)格7.1項(xiàng)目總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格7.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.4支付時(shí)間表：詳見附件中的支付時(shí)間表第八條乙方責(zé)任8.1施工質(zhì)量8.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。8.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自更改。8.1.3乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。8.2施工安全8.2.1乙方應(yīng)制定完善的施工安全措施，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。8.2.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督。8.2.3乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止意外事故的發(fā)生。8.3材料采購8.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購材料。8.3.2乙方應(yīng)對采購的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合要求。8.3.3乙方應(yīng)提供材料的合格證明和質(zhì)保書。8.4工程變更8.4.1如施工過程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。8.4.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，按照甲乙雙方的約定進(jìn)行分擔(dān)。8.4.3工程變更不免除乙方對施工質(zhì)量的責(zé)任。第九條甲方責(zé)任9.1提供施工場地9.1.1甲方應(yīng)提供符合施工要求的場地，確保乙方正常進(jìn)行施工。9.1.2甲方應(yīng)對場地內(nèi)的障礙物進(jìn)行清除，提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。9.2按時(shí)支付工程款9.2.1甲方應(yīng)按照支付時(shí)間表及時(shí)支付工程款。9.2.2甲方延遲支付工程款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3工程驗(yàn)收9.3.1甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。9.3.2甲方應(yīng)對驗(yàn)收合格的工程支付尾款。9.3.3甲方對驗(yàn)收不合格的工程有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付遲延付款的違約金。10.1.2甲方未按約定提供施工場地或干擾乙方正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付遲延完工的違約金。10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)重新施工或賠償責(zé)任。10.2.3乙方未按約定采購材料或提供虛假材料，應(yīng)承擔(dān)材料費(fèi)用兩倍的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)：××省××市11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同終止條件：合同約定的工程完工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)：乙方施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，防止污染環(huán)境。13.2文物保護(hù)：乙方施工過程中應(yīng)愛護(hù)文物，不得損害古跡和文物。13.3鄰里關(guān)系：乙方在施工過程中應(yīng)保持與鄰里的良好關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)方案：詳見附件14.2施工圖紙：詳見附件14.3材料清單：詳見附件14.4工程量清單：詳見附件14.5相關(guān)法律法規(guī)：中華人民共和國合同法、建筑法、民法典等第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)具備合法的資質(zhì)和條件，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的指令進(jìn)行工作，并對自身的行為負(fù)責(zé)。15.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任和損失，不得轉(zhuǎn)移給甲方和乙方。第十六條第三方選擇與委托16.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保第三方按合同要求履行職責(zé)。16.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，不得選擇不符合要求的第三方。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、工期延誤限制等。17.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障雙方的利益。17.3第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲方和乙方協(xié)商解決。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方和乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方對甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2甲方和乙方應(yīng)與第三方單獨(dú)簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方應(yīng)在其合同約定范圍內(nèi)履行義務(wù)，不得超越合同約定的權(quán)限。第十九條第三方違約處理19.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。19.3第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。第二十十條第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：如甲方和乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并蓋章確認(rèn)。20.2第三方介入的終止：如甲方和乙方同意終止第三方的介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第二十一條額外條款及說明21.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外的條款和說明，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.2額外條款和說明應(yīng)采用書面形式，并由甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二十二條第三方介入與合同履行22.1第三方介入不應(yīng)影響甲方和乙方按照本合同履行各自的義務(wù)。22.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的實(shí)施和完成。第二十三條甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)23.1甲方和乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，確保甲方的權(quán)益不受損害。23.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二十四條第三方介入的記錄和資料24.1甲方和乙方應(yīng)保存與第三方介入相關(guān)的所有記錄和資料，包括但不限于合同、協(xié)議、付款憑證等。24.2甲方和乙方應(yīng)在合同履行完畢后，按照約定進(jìn)行資料的交接和歸檔。第二十五條違約責(zé)任25.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。25.2第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十六條爭議解決26.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十七條合同的生效、變更與終止27.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。27.2本合同的變更和終止，應(yīng)符合合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二十八條其他約定28.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。28.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包括庭院布局設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)、景觀配置設(shè)計(jì)、照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安全設(shè)施設(shè)計(jì)等。附件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方需求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備可實(shí)施性。附件2：施工圖紙附件內(nèi)容：包括庭院布局施工圖、綠化施工圖、景觀施工圖、照明施工圖、安全設(shè)施施工圖等。附件要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)明確，指示清晰，便于施工人員理解和操作。附件3：材料清單附件內(nèi)容：列出施工過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件要求：材料清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，確保材料采購和使用的正確性。附件4：工程量清單附件內(nèi)容：列出施工過程中涉及的各項(xiàng)工作量及其數(shù)量。附件要求：工程量清單應(yīng)完整準(zhǔn)確，便于雙方核算工程成本和進(jìn)度。附件5：相關(guān)法律法規(guī)附件內(nèi)容：包括合同法、建筑法、民法典等相關(guān)法律法規(guī)的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付遲延付款的違約金。1.2甲方未按約定提供施工場地或干擾乙方正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任2.1