2024年度商業(yè)物業(yè)消防演練與培訓(xùn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)物業(yè)消防演練與培訓(xùn)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)物業(yè)1.2消防演練1.3培訓(xùn)1.4甲方1.5乙方第二條合同主體2.1甲方為商業(yè)物業(yè)的業(yè)主或管理方2.2乙方為提供消防演練與培訓(xùn)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)制定消防演練方案3.2乙方負(fù)責(zé)提供消防培訓(xùn)課程3.3乙方負(fù)責(zé)演練與培訓(xùn)的組織實(shí)施第四條服務(wù)時(shí)間4.1演練與培訓(xùn)服務(wù)時(shí)間為2024年度內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定第五條服務(wù)地點(diǎn)5.1演練與培訓(xùn)服務(wù)地點(diǎn)為甲方商業(yè)物業(yè)指定地點(diǎn)第六條服務(wù)人員6.1乙方應(yīng)派遣具有相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)的培訓(xùn)師提供服務(wù)第七條服務(wù)質(zhì)量7.1乙方應(yīng)確保演練與培訓(xùn)的質(zhì)量，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)要求第八條費(fèi)用與支付8.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整8.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度支付服務(wù)費(fèi)用第九條合同的履行與驗(yàn)收9.1乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)9.2甲方對乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十二條爭議解決12.1合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第十三條合同的變更與終止13.1合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十四條合同的生效與解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同在履行完畢或雙方協(xié)商解除后失效第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)物業(yè)：指甲方擁有、管理或租賃的用于商業(yè)、辦公、零售、餐飲等目的的建筑物或構(gòu)筑物。1.2消防演練：指為了檢驗(yàn)和提高商業(yè)物業(yè)的火災(zāi)應(yīng)對能力，組織的模擬火災(zāi)發(fā)生及處理的實(shí)踐活動(dòng)。1.3培訓(xùn)：指為了提高商業(yè)物業(yè)員工的火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、疏散、撲救和救援等方面的知識(shí)和技能而進(jìn)行的教學(xué)活動(dòng)。1.4甲方：指本合同中接受乙方提供的消防演練與培訓(xùn)服務(wù)的商業(yè)物業(yè)的業(yè)主或管理方。1.5乙方：指本合同中提供消防演練與培訓(xùn)服務(wù)的一方，具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力。第二條合同主體2.1甲方為商業(yè)物業(yè)的業(yè)主或管理方，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同并履行合同義務(wù)。2.2乙方為提供消防演練與培訓(xùn)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備國家認(rèn)可的專業(yè)資質(zhì)，有能力提供本合同約定的服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)制定消防演練方案，包括但不限于演練目標(biāo)、內(nèi)容、流程、時(shí)間表等。3.2乙方負(fù)責(zé)提供消防培訓(xùn)課程，包括但不限于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、疏散、撲救和救援等方面的知識(shí)和技能。3.3乙方負(fù)責(zé)演練與培訓(xùn)的組織實(shí)施，包括但不限于場地安排、人員調(diào)配、器材準(zhǔn)備等。第四條服務(wù)時(shí)間4.1演練與培訓(xùn)服務(wù)時(shí)間為2024年度內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成所有演練與培訓(xùn)工作。第五條服務(wù)地點(diǎn)5.1演練與培訓(xùn)服務(wù)地點(diǎn)為甲方商業(yè)物業(yè)指定地點(diǎn)。5.2乙方應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)提供服務(wù)，如需更換地點(diǎn)，應(yīng)提前與甲方溝通并取得甲方同意。第六條服務(wù)人員6.1乙方應(yīng)派遣具有相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)的培訓(xùn)師提供服務(wù)。6.2乙方應(yīng)確保培訓(xùn)師的資質(zhì)和能力符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。6.3乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容合理安排培訓(xùn)師數(shù)量，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條服務(wù)質(zhì)量7.1乙方應(yīng)確保演練與培訓(xùn)的質(zhì)量，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)要求。7.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方商業(yè)物業(yè)的實(shí)際情況，制定合適的演練與培訓(xùn)方案。7.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對服務(wù)方案進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。7.4乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量的書面評估報(bào)告。第八條費(fèi)用與支付8.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整，其中包括消防演練與培訓(xùn)方案制定、培訓(xùn)課程提供、組織實(shí)施等費(fèi)用。8.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度支付服務(wù)費(fèi)用。付款進(jìn)度分為三次，具體付款時(shí)間及金額如下：a)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣萬元整作為預(yù)付款；b)服務(wù)開始前一個(gè)月，甲方支付人民幣萬元整作為進(jìn)度款；c)服務(wù)完成后，甲方按照乙方提供的正式發(fā)票金額支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。8.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。8.4乙方應(yīng)提供清晰的收費(fèi)明細(xì)，確保費(fèi)用合理、透明。第九條合同的履行與驗(yàn)收9.1乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)。9.2甲方對乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。9.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收，并提供必要的協(xié)助和支持。9.4乙方應(yīng)提供服務(wù)質(zhì)量的書面評估報(bào)告，以便甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的問題，避免違約情況的發(fā)生。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.3雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。第十二條爭議解決12.1合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與終止13.1合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。13.2合同變更或終止的原因包括但不限于甲方解除合同、乙方無法履行合同等。13.3合同變更或終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。第十四條合同的生效與解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同在履行完畢或雙方協(xié)商解除后失效。14.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1本合同履行過程中，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，各方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，積極協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。10.2第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的文件、資料和信息，確保第三方能夠順利開展相關(guān)工作。10.3乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并積極配合第三方完成工作。第十一條第三方責(zé)任11.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。11.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其工作過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。11.3第三方在工作中造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。11.4第三方在工作中造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。第十二條第三方費(fèi)用12.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。12.2如甲方、乙方需要支付第三方費(fèi)用的，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)費(fèi)用。第十三條第三方工作成果的驗(yàn)收13.1第三方完成工作后，甲方、乙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。13.2第三方工作成果驗(yàn)收合格的，甲方、乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。13.3第三方工作成果驗(yàn)收不合格的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方重新開展工作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十四條第三方與甲乙方的關(guān)系14.1第三方與甲乙方之間的工作關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則。14.2第三方與甲乙方之間的工作關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。14.3第三方與甲乙方之間的工作關(guān)系，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生責(zé)任限額糾紛，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商無果，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.3第三方責(zé)任限額的具體金額，甲乙方應(yīng)在合同中明確約定。第十六條第三方介入的告知義務(wù)16.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和職責(zé)。16.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕厩闆r、資質(zhì)和相關(guān)事項(xiàng)。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第十七條第三方介入的合同補(bǔ)充條款17.1本合同補(bǔ)充條款用于明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括第三方的工作職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。17.2甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，完善補(bǔ)充條款，確保合同的完整性和可操作性。17.3補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防演練與培訓(xùn)方案附件二：培訓(xùn)課程大綱附件三：演練與培訓(xùn)時(shí)間表附件四：培訓(xùn)師資質(zhì)證明附件五：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件六：服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告附件七：消防安全管理制度附件八：消防安全應(yīng)急預(yù)案附件九：演練與培訓(xùn)現(xiàn)場照片附件十：其他相關(guān)文件和資料附件一：消防演練與培訓(xùn)方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包括演練目標(biāo)、內(nèi)容、流程、時(shí)間表等。方案應(yīng)根據(jù)甲方商業(yè)物業(yè)的實(shí)際情況制定，確保適用性和有效性。附件二：培訓(xùn)課程大綱詳細(xì)要求和說明：大綱應(yīng)包括課程名稱、培訓(xùn)師、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等。大綱應(yīng)明確培訓(xùn)內(nèi)容，包括火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、疏散、撲救和救援等方面的知識(shí)和技能。附件三：演練與培訓(xùn)時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：時(shí)間表應(yīng)明確演練與培訓(xùn)的具體日期、時(shí)間和地點(diǎn)。時(shí)間表應(yīng)確保甲方員工的參與和配合。附件四：培訓(xùn)師資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：培訓(xùn)師應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于學(xué)歷證書、職業(yè)資格證書等。附件五：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)支出，包括人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、場地費(fèi)用等。明細(xì)表應(yīng)確保費(fèi)用的透明和合理性。附件六：服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量的評估指標(biāo)和方法。報(bào)告應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況進(jìn)行填寫，確?？陀^性和準(zhǔn)確性。附件七：消防安全管理制度詳細(xì)要求和說明：制度應(yīng)包括消防安全組織架構(gòu)、消防安全職責(zé)、消防安全措施等。制度應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的實(shí)際情況制定。附件八：消防安全應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)應(yīng)急組織架構(gòu)、應(yīng)急流程、應(yīng)急措施等。預(yù)案應(yīng)根據(jù)甲方的商業(yè)物業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際情況制定。附件九：演練與培訓(xùn)現(xiàn)場照片詳細(xì)要求和說明：照片應(yīng)記錄演練與培訓(xùn)的現(xiàn)場情況，包括人員參與、設(shè)施設(shè)備等。照片應(yīng)確保清晰、完整，以便后續(xù)的查看和評估。附件十：其他相關(guān)文件和資料詳細(xì)要求和說明：其他文件和資料包括但不限于甲方商業(yè)物業(yè)的相關(guān)資質(zhì)證明、乙方提供的相關(guān)報(bào)表等。文件和資料應(yīng)確保真實(shí)、完整、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)。4.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持。5.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款的金額支付違約金。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)瑕疵或者重新提供服務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成服務(wù)的比例支付違約金。4.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量下降或者其他損失的責(zé)任。5.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相