有合同編號(hào)的租房合同模版

《房屋租賃合同》合同編號(hào)：[具體編號(hào)，可自行設(shè)定編號(hào)規(guī)則，如年份+月份+區(qū)域代碼+序號(hào)等]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號(hào)等]2.房屋建筑面積為：______平方米，戶型為：______室______廳______衛(wèi)。3.房屋用途為：______（如居住、辦公等），乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：支付周期：[如每月、每季度等]支付一次。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______銀行賬號(hào)：______賬戶名稱：______3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還乙方；如乙方存在違約行為或造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常生活費(fèi)用，按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或物業(yè)服務(wù)企業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行按時(shí)繳納。房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用等）。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：房屋租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用（但因乙方使用不當(dāng)造成的除外）由甲方承擔(dān)。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)與修繕1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)與修繕，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外，此類損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.在租賃期間，如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)需要緊急維修的情況（如水管爆裂、電路故障等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并盡快安排維修人員進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)響應(yīng)或維修，乙方為避免損失擴(kuò)大而自行安排維修的，所發(fā)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供相應(yīng)的維修票據(jù)以供甲方核實(shí)。六、房屋的交付及收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查，并填寫房屋交付清單，作為本合同的附件。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定用途的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修通知后及時(shí)作出響應(yīng)，并安排維修人員進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備不受損壞，并在租賃期滿或合同解除后及時(shí)交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。八、合同的變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。九、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.若甲方未按照本合同約定提供符合要求的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或未及時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形