2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同格式范文（2篇）

2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同格式范文農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方的全名、身份證號(hào)碼、居住地址、聯(lián)系電話）乙方：（受讓方的全名、身份證號(hào)碼、居住地址、聯(lián)系電話）鑒于甲方為農(nóng)村宅基地的法定使用權(quán)人，意欲將其所持有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓宅基地的基本信息1.宅基地詳細(xì)位置：（請(qǐng)?zhí)顚懘_切地址）2.宅基地占地面積：（請(qǐng)?zhí)顚憸?zhǔn)確面積）3.權(quán)屬證明文件：（詳細(xì)說(shuō)明宅基地的權(quán)屬證明，如土地使用權(quán)證、農(nóng)村集體土地使用證明等）第二條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將其對(duì)所述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為（請(qǐng)?zhí)顚懩晗蓿┠辍５谌龡l轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方同意支付（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）作為購(gòu)買宅基地使用權(quán)的費(fèi)用，甲方接受此金額。2.乙方可以選擇一次性支付、分期支付或其他雙方同意的方式。具體支付方式將由雙方另行商定。3.若選擇分期支付，雙方需另行簽訂《宅基地分期支付協(xié)議》，明確每期支付的金額及支付日期。第四條權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在支付全部費(fèi)用后，需向農(nóng)村宅基地管理部門申請(qǐng)權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。2.與權(quán)屬變更相關(guān)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條宅基地權(quán)益保障1.甲方確保轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法有效，無(wú)任何第三方權(quán)益糾紛，不會(huì)對(duì)乙方權(quán)益產(chǎn)生負(fù)面影響。2.如因甲方原因?qū)е抡貦?quán)益問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)支付等同于合同總價(jià)款（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例）的違約金給對(duì)方。2.如因一方違約導(dǎo)致權(quán)屬變更無(wú)法進(jìn)行或受阻，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第七條協(xié)議生效及其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止需雙方書面同意，并以書面形式確認(rèn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于宅基地權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)文件。4.若出現(xiàn)爭(zhēng)議，優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：年月日2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同格式范文（二）農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____鑒于雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方所擁有的宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下合同：第一條宅基地基本情況1.1宅基地位置：____1.2宅基地面積：____1.3宅基地用途：____1.4其他特殊情況（如有）：____第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方確認(rèn)對(duì)宅基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛。2.2甲方保證宅基地未設(shè)定任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等限制性權(quán)利。2.3乙方確認(rèn)依法享有受讓宅基地的權(quán)利，并愿意履行本合同規(guī)定的義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付3.1宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條權(quán)屬變更及手續(xù)辦理4.1雙方同意委托乙方負(fù)責(zé)辦理宅基地權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)提供甲方所需的相關(guān)材料，包括但不限于宅基地使用證、土地權(quán)屬證明等，以證明宅基地權(quán)屬。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。第五條交付與驗(yàn)收5.1乙方在支付完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)到甲方所在地辦理宅基地過(guò)戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)提供相應(yīng)的宅基地過(guò)戶文件，并將原件交付乙方。5.3宅基地過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)確保乙方獲得宅基地的實(shí)際使用權(quán)及相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因一方過(guò)錯(cuò)或原因，導(dǎo)致宅基地轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、效力、履行和解釋等事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：____簽名：____日期：____日期：____地址：____地