2024年倉(cāng)庫(kù)房東直租合同范本

2024年倉(cāng)庫(kù)房東直租合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方為合法擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的租賃物作為倉(cāng)庫(kù)使用。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1租賃物位于__________，具體位置見(jiàn)附件一。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3租賃物的用途為_(kāi)_________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前解除之日起五個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，且租賃物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合乙方使用要求。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

7.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)租金的__________%。

8.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的__________%。

8.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：___