2024年工業(yè)區(qū)門(mén)店轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)模板

2024年工業(yè)區(qū)門(mén)店轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)模板

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于_____工業(yè)區(qū)的門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)店”）的合法使用權(quán)人，且甲方有意將該門(mén)店轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方亦有意愿承租該門(mén)店。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就門(mén)店的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門(mén)店信息

1.門(mén)店位于_____工業(yè)區(qū)，具體地址為：_____。

2.門(mén)店的建筑面積為_(kāi)____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方需將門(mén)店及其附屬設(shè)施按本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月_____元（大寫(xiě)：_____），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：_____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)支付押金_____元給甲方。

2.押金在轉(zhuǎn)租期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后無(wú)息退還。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對(duì)門(mén)店擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證門(mén)店在轉(zhuǎn)租期間不因甲方原因受到第三方的干擾。

2.甲方應(yīng)保證門(mén)店及其附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)租開(kāi)始時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金和押金。

2.乙方應(yīng)合理使用門(mén)店，不得擅自改變門(mén)店結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)妥善保管門(mén)店及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供門(mén)店或門(mén)店不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的_____%向甲方支付違約金。

3.如乙方違反本協(xié)議約定使用門(mén)店，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

附件一：門(mén)店結(jié)構(gòu)和