農(nóng)村土地出租排水合同

合同編號(hào)：__________身份證號(hào)碼：_______地址：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______第一條土地情況1.1土地面積：_______平方米（平方米是指平方米，下同）。1.2土地位置：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號(hào)。1.3土地現(xiàn)狀：_______（描述土地現(xiàn)狀，如：耕地、荒地等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每年_______元/平方米的價(jià)格向甲方支付租金，租金共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條土地使用及管理4.1乙方按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征得甲方同意，并按雙方協(xié)商后的價(jià)格調(diào)整租金。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地的肥沃度和生產(chǎn)能力。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用土地，不得損害土地的合法權(quán)益。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)證、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方信息、土地情況等基本信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確租賃期限，確保租賃期滿(mǎn)后的續(xù)約條款清晰。3.租金金額、支付方式和時(shí)間應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，避免后續(xù)因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.明確土地使用及管理規(guī)范，防止乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。5.注意合同中的權(quán)利義務(wù)規(guī)定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.違約責(zé)任條款要明確，一旦發(fā)生違約行為，可以按照合同約定追究責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式要明確，選擇合適的地域法院進(jìn)行訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于合同的管理和查詢(xún)。2.甲方：指擁有土地使用權(quán)的出租方。3.乙方：指承租土地的租戶(hù)。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃土地的時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。6.土地用途：指乙方在租賃土地時(shí)約定的具體使用目的。7.權(quán)利義務(wù)：指甲乙雙方在合同中約定的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方選擇的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承諾在租賃期內(nèi)，將土地用于農(nóng)業(yè)種植，不得用于其他非農(nóng)業(yè)用途。甲方應(yīng)提供乙方灌溉、排水等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的支持。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方承諾在租賃期內(nèi)，將土地用于養(yǎng)殖業(yè)，不得用于其他非養(yǎng)殖用途。甲方應(yīng)保證土地適宜養(yǎng)殖，提供乙方養(yǎng)殖所需的基礎(chǔ)設(shè)施。3.建設(shè)溫室：乙方擬在租賃土地上建設(shè)溫室，用于種植或養(yǎng)殖。甲方應(yīng)同意乙方的建設(shè)申請(qǐng)，并提供相關(guān)建設(shè)手續(xù)的協(xié)助。4.鄉(xiāng)村旅游：乙方擬將租賃土地用于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，如農(nóng)家樂(lè)、采摘園等。甲方應(yīng)保證土地符合鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)條件，并提供相關(guān)支持。5.土地開(kāi)發(fā)與改良：乙方擬對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)與改良，以提高土地的利用效率。甲方應(yīng)同意乙方的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，并提供必要的幫助和支持。附件列表：1.土地使用權(quán)