房地產項目融資協議

房地產項目融資協議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就“房地產項目融資”事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同標的為甲方開發(fā)的房地產項目，具體包括：1.項目名稱：_________2.項目地址：_________3.項目總投資額：_________元（大寫：_________元整）4.乙方承諾為本項目提供融資支持，融資金額為_________元（大寫：_________元整）。第三條融資方式1.乙方將通過以下方式為甲方提供融資：銀行貸款私募股權投資債券發(fā)行其他方式2.具體融資方式由雙方協商確定，并在本合同的附錄中詳細列明。第四條融資期限1.本合同自____年____月____日起生效，融資期限為____年，至____年____月____日終止。2.如融資到期，雙方可協商續(xù)簽合同或另行簽訂補充協議。第五條融資利率及還款方式1.甲方應按照約定的利率向乙方支付融資利息，利率為_________%。2.還款方式包括：本金分期償還，每期償還金額為_________元；利息按季度支付；其他還款方式由雙方協商確定。3.甲方應按時向乙方支付利息和本金，如逾期支付，甲方需支付逾期利息，逾期利息為未支付金額的_________%。第六條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時支付融資利息和本金；向乙方提供必要的項目資料和信息；如遇項目重大變更，及時通知乙方。2.乙方的權利與義務：按合同約定提供融資支持；監(jiān)督融資資金的使用情況，確保資金用于合同約定的項目；保持與甲方的溝通，及時了解項目進展。第七條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。3.甲方如未按時支付融資利息或本金，乙方有權要求甲方立即償還全部未償還款項及相關利息。第八條爭議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.合同內容如需變更，須經雙方書面協議確認。2.合同可在以下情況下解除：雙方協商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第十一條補充條款未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充。本合同補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附錄融資具體方案、項目進度安排及相關資料應附于合同后，作為本合同的組成部分，具有法律效力。通過以上條款的設計，確保了甲乙雙方在房地產項目融資過程中的