房屋拆遷安置協(xié)議

房屋拆遷安置協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________鑒于甲方擁有合法的拆遷權(quán)利，乙方為坐落于__________（地址）房屋的合法所有權(quán)人，現(xiàn)雙方就房屋拆遷及安置事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一章總則第一條本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本協(xié)議。第二條本協(xié)議旨在明確雙方在房屋拆遷及安置過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益得到保障。第三條本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)拆遷安置工作的順利進(jìn)行。第二章拆遷房屋基本情況第四條乙方擁有的房屋坐落于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。第五條甲方對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷范圍包括房屋及其附屬設(shè)施。第六條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房屋騰空，并交付甲方進(jìn)行拆遷。第三章安置補(bǔ)償?shù)谄邨l甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行安置，安置地點(diǎn)位于__________（地址），安置房建筑面積為__________平方米。第八條甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款：1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：按照__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算房屋價(jià)值補(bǔ)償款為__________元；2.附屬設(shè)施及裝修補(bǔ)償：按照__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算附屬設(shè)施及裝修補(bǔ)償款為__________元；3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照__________元/戶的標(biāo)準(zhǔn)，支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)為__________元；4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照__________元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)，支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為__________元。第九條甲方支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款總計(jì)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。第四章安置房交付及產(chǎn)權(quán)過戶第十條甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將安置房交付乙方。第十一條乙方應(yīng)在收到安置房后__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。第十二條自安置房交付之日起，甲方對(duì)乙方原有的房屋及附屬設(shè)施不再承擔(dān)任何維修和管理責(zé)任。第五章爭議解決第十三條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)時(shí)終止。第六章臨時(shí)安置第十六條甲方應(yīng)在拆遷開始前，為乙方提供臨時(shí)安置住房，保證乙方在拆遷期間有住所。臨時(shí)安置住房的標(biāo)準(zhǔn)不低于乙方原居住條件。第十七條臨時(shí)安置住房的租賃期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至安置房交付乙方之日止。在此期間，乙方無需支付租金。第十八條甲方應(yīng)保證臨時(shí)安置住房的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，并承擔(dān)相應(yīng)的供應(yīng)費(fèi)用。第七章搬遷補(bǔ)助第十九條甲方應(yīng)按照本協(xié)議第八條第三項(xiàng)的約定，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。第二十條若乙方在搬遷過程中發(fā)生的實(shí)際搬遷費(fèi)用超過甲方支付的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，甲方不負(fù)額外補(bǔ)償責(zé)任。第八章安置房質(zhì)量及配套設(shè)施第二十一條甲方應(yīng)保證安置房的工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且配套設(shè)施齊全。第二十二條安置房交付乙方時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第二十三條甲方應(yīng)提供安置房的竣工驗(yàn)收合格證明及相關(guān)的質(zhì)量保證文件。第九章產(chǎn)權(quán)過戶第二十四條甲方應(yīng)在安置房具備過戶條件后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二十五條乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，應(yīng)提供必要的證件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。第二十六條產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用按照本協(xié)議第十一條的約定承擔(dān)。第十章保密條款第二十七條雙方在履行本協(xié)議過程中，對(duì)于知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。第二十七條保密信息包括但不限于本協(xié)議的內(nèi)容、雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息等。第二十八條保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第二十九條雙方因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章違約責(zé)任第三十條任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第三十一條甲方未按約定時(shí)間交付安置房或未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按逾期部分的日千分之五向乙方支付違約金。第三十二條乙方未按約定時(shí)間騰空房屋或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)按逾期部分的日千分之五向甲方支付違約金。第三十三條雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二章權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第三十四條未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十五條一方發(fā)生合并、分立、改制等情形，其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由變更后的法人或其他組織繼受。第十三章法律適用及爭議解決第三十六條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十七條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章文件的保管第三十八條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，以免遺失或損壞。第三十九條雙方同意，本協(xié)議的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。第十五章其他條款第四十條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四十一條本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽