2024年度瑪雅租房合同范本樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度瑪雅租房合同范本樣本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費用第八條保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加設(shè)施使用14.2寵物飼養(yǎng)14.3房屋轉(zhuǎn)租第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息甲方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.2承租方信息乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積該房屋建筑面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)該房屋結(jié)構(gòu)為，房屋內(nèi)部分為室廳衛(wèi)。2.4房屋設(shè)施該房屋內(nèi)設(shè)施包括：家具、家電、Centralairconditioning、heating、waterheating、internet、telephone等。具體設(shè)施清單詳見附件一。第三條租房期限3.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整），共計人民幣元整（大寫：人民幣捌仟元整）。4.2租金支付周期租金每三個月支付一次。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整）。5.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。6.2房屋維護責(zé)任甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護、維修。如因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備故障等原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)進行維修。維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條房屋維修7.1維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)進行維修。7.2維修費用因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或自然損壞原因需要維修、更換的，維修、更換費用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修、更換費用由乙方承擔(dān)。第八條保險8.1保險責(zé)任甲方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的保險，并將乙方姓名登記為保險受益人。8.2保險費用保險費用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按合同約定收取租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議解決機構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加設(shè)施使用乙方如需使用房屋外的附加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并支付相關(guān)費用。14.2寵物飼養(yǎng)乙方如需在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.3房屋轉(zhuǎn)租乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、房屋保險服務(wù)等。第三條第三方選擇及委托3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。除非雙方另有約定，否則第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2甲乙雙方有義務(wù)對選定的第三方進行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽和能力，以保障合同的履行。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。4.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方負有履行合同的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負責(zé)。4.3如第三方在履行合同過程中存在疏忽或過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1除非甲乙雙方另有約定，否則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過其向甲乙雙方收取的服務(wù)費用總額。5.2第三方如因法律規(guī)定或其服務(wù)合同約定，應(yīng)對甲乙雙方承擔(dān)無限責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求第三方履行責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同確定。6.2第三方對甲方、乙方不具有合同上的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非甲乙雙方另有約定。第七條第三方介入的變更和解除7.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲乙雙方與第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第八條第三方資料的保密8.1甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的資料和信息保密，不得泄露給無關(guān)方。8.2第三方也應(yīng)對甲乙雙方提供的資料和信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第九條第三方服務(wù)費用的支付9.1甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，及時支付服務(wù)費用。9.2如甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用，第三方有權(quán)解除合同，并追究甲乙雙方的違約責(zé)任。第十條第三方服務(wù)過程中的爭議解決10.1如在第三方服務(wù)過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第十一條第三方服務(wù)合同的終止11.1第三方服務(wù)合同的終止條件，按照合同約定執(zhí)行。11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，將相關(guān)資料和物品交還給甲乙雙方。第十二條第三方服務(wù)合同的違約責(zé)任12.1第三方如違反服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙雙方如違反服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方服務(wù)合同的解除13.1服務(wù)合同的解除應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。13.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，將已收取的服務(wù)費用扣除已提供服務(wù)部分的費用后，無息退還給甲乙雙方。第十四條第三方服務(wù)合同的變更14.1服務(wù)合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.2服務(wù)合同的變更內(nèi)容，應(yīng)明確記載在變更協(xié)議中。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。三方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________________日期：____年__月__日第三方（簽字）：________________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：保險單附上房屋及附屬設(shè)施的保險單副本，明確保險金額、保險條款等。附件三：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件四：維修服務(wù)合同附上房屋維修服務(wù)的合同副本，明確維修范圍、維修費用等。附件五：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，附上房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議副本，明確轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租費用等。附件六：寵物飼養(yǎng)協(xié)議如有寵物飼養(yǎng)，附上寵物飼養(yǎng)協(xié)議副本，明確寵物種類、飼養(yǎng)規(guī)定等。附件七：第三方服務(wù)合同附上與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金元，并賠償乙方因此造成的損失元。2.乙方違約行為及責(zé)任