2024年度車位租賃合同：含車位使用規(guī)定與違約責(zé)任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位租賃合同：含車位使用規(guī)定與違約責(zé)任本合同目錄一覽1.1車位租賃合同主體1.2租賃車位數(shù)量與位置1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.1車位使用規(guī)定2.1.1車位使用時間2.1.2車輛停放要求2.1.3禁止行為2.2車位維修與維護3.1違約責(zé)任3.1.1租賃方違約3.1.2出租方違約3.2爭議解決方式4.1合同的生效、變更與解除4.1.1合同生效條件4.1.2合同變更4.1.3合同解除5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1車位使用過程中的保險責(zé)任6.2事故處理程序7.1合同的終止7.2合同終止后的處理8.1租賃方的轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2出租方的優(yōu)先購買權(quán)9.1租賃方的車輛類型限制9.2出租方的車位分配權(quán)10.1車位租賃合同的繼承10.2車位租賃合同的轉(zhuǎn)讓11.1租賃方的滯納金計算11.2出租方的滯納金計算12.1租賃方的違約金計算12.2出租方的違約金計算13.1租賃方的賠償責(zé)任13.2出租方的賠償責(zé)任14.1合同爭議的訴訟管轄14.2合同爭議的仲裁管轄第一部分：合同如下：1.1車位租賃合同主體1.2租賃車位數(shù)量與位置1.2.1乙方同意向甲方租賃車位____個，車位編號為____，位于____。1.2.2甲方應(yīng)按照約定的車位使用乙方提供的車位。1.3租賃期限1.3.1本車位的租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。1.4.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：____。1.4.3甲方應(yīng)在每月10日前支付當月租金。2.1車位使用規(guī)定2.1.1車位使用時間2.1.1.1甲方自租賃之日起，享有車位的使用權(quán)，每天使用時間為____：____至____：____。2.1.1.2特殊情況下，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位使用時間，并提前通知甲方。2.1.2車輛停放要求2.1.2.1甲方應(yīng)確保停放在車位上的車輛符合停車位尺寸，且車輛不得占用他人車位。2.1.2.2甲方不得在車位上進行任何形式的車輛改裝、修理或其他影響車輛使用的行為。2.1.3禁止行為2.1.3.1甲方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。2.1.3.2甲方不得在車位內(nèi)進行非法活動，包括但不限于賭博、吸毒、銷售違禁物品等。2.1.3.3甲方不得在車位內(nèi)吸煙、亂扔垃圾，并應(yīng)保持車位清潔衛(wèi)生。2.2車位維修與維護2.2.1乙方負責(zé)對車位進行日常的維修與維護，并確保車位的安全與正常使用。2.2.2如車位出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時內(nèi)進行修復(fù)。3.1違約責(zé)任3.1.1租賃方違約3.1.1.1甲方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：每逾期一日，滯納金為本金____%。3.1.1.2甲方未按照約定使用車位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金為本金____%。3.1.2出租方違約3.1.2.1如乙方未按照約定提供車位，或車位的條件與約定不符的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金為本金____%。3.1.2.2如乙方未按照約定時間修復(fù)車位的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每逾期一日，滯納金為本金____%。3.2爭議解決方式3.2.1對于因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1租賃方的轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1.1甲方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金為本金____%。8.1.2如甲方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)事先書面向乙方申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行。8.2出租方的優(yōu)先購買權(quán)8.2.1如甲方在租賃期滿后需繼續(xù)租賃車位，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。8.2.2甲方在租賃期滿前提出續(xù)租意向的，乙方不得拒絕。9.1租賃方的車輛類型限制9.1.1甲方不得將超過車位規(guī)定尺寸的車輛停放在車位上，否則乙方有權(quán)要求甲方立即移走該車輛，并要求甲方支付因此而產(chǎn)生的費用。9.1.2甲方不得在車位上停放不符合環(huán)保要求的車輛。9.2出租方的車位分配權(quán)9.2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位分配，如甲方對調(diào)整后車位不滿意，甲方有權(quán)解除本合同。9.2.2乙方在調(diào)整車位分配時，應(yīng)確保甲方的車位使用權(quán)益不受影響。10.1車位租賃合同的繼承10.1.1如甲方因死亡、破產(chǎn)等原因喪失租賃權(quán)，本合同的權(quán)利和義務(wù)可由甲方的繼承人、破產(chǎn)管理人等合法繼承人繼承。10.1.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔甲方的權(quán)利和義務(wù)。10.2車位租賃合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1如甲方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓車位租賃權(quán)，應(yīng)事先書面向乙方申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行。10.2.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報送乙方備案。11.1租賃方的滯納金計算11.1.1甲方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：每逾期一日，滯納金為本金____%。11.1.2甲方未按照約定使用車位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金為本金____%。11.2出租方的滯納金計算11.2.1如乙方未按照約定提供車位，或車位的條件與約定不符的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金為本金____%。11.2.2如乙方未按照約定時間修復(fù)車位的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每逾期一日，滯納金為本金____%。12.1租賃方的違約金計算12.1.1甲方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金為本金____%。12.1.2甲方未按照約定使用車位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金為本金____%。12.2出租方的違約金計算12.2.1如乙方未按照約定提供車位，或車位的條件與約定不符的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金為本金____%。12.2.2如乙方未按照約定時間修復(fù)車位的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金為本金____%。13.1租賃方的賠償責(zé)任13.1.1甲方因使用車位而造成車輛損失的，應(yīng)自行承擔賠償責(zé)任。13.1.2甲方因故意或重大過失違反本合同造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。13.2出租方的賠償責(zé)任13.2.1乙方因故意或重大過失未履行本合同造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。13.2.2乙方在維修、維護車位過程中因過錯造成甲方車輛損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。14.1合同爭議的訴訟管轄14.1.1對于因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。14.2合同爭議的仲裁第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人和其他組織。15.1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或產(chǎn)生爭議的情況。15.2第三方介入的處理15.2.1如因第三方原因?qū)е录追綗o法正常使用車位，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保甲方權(quán)益不受損害。15.2.2如因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常提供車位，乙方應(yīng)通知甲方，并協(xié)助甲方尋找替代車位。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方過錯程度、損失金額等因素確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，明確責(zé)任界限，確保各方權(quán)益得到保障。16.2.2甲乙雙方均有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并承擔第三方未履行義務(wù)所產(chǎn)生的損失。17.1第三方介入的額外條款及說明17.1.1如第三方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。17.1.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方之間的溝通記錄，以備不時之需。17.2第三方違約金計算17.2.1如第三方未按照約定時間履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金為本金____%。17.2.2第三方違約金的具體計算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。18.1第三方介入的爭議解決18.1.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.1.2訴訟期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。18.2第三方介入的仲裁18.2.1如甲乙雙方同意通過仲裁解決因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確仲裁機構(gòu)及仲裁程序。18.2.2仲裁裁決具有終局性，甲乙雙方均應(yīng)遵守。19.1第三方介入的合同修改19.1.1如本合同因第三方介入需要進行修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并報送原合同簽訂地人民法院備案。19.1.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的合同終止19.2.1如第三方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。19.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。20.1第三方介入后的通知義務(wù)20.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入情況發(fā)生時，及時通知對方，并共同協(xié)商解決。20.1.2甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的履行不受第三方影響。20.2第三方介入后的記錄保存20.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方之間的所有溝通記錄、書面文件等相關(guān)證據(jù)。20.2.2證據(jù)保存期限自本合同終止之日起不少于三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用規(guī)定詳細說明附件二：車輛停放要求詳細說明附件三：禁止行為詳細說明附件四：車位維修與維護詳細說明附件五：違約行為及責(zé)任認定詳細說明附件六：租金支付證明附件七：車位所有權(quán)或管理權(quán)證明附件八：車輛尺寸限制證明附件九：第三方介入證明附件十：合同修改協(xié)議附件一：車位使用規(guī)定詳細說明本附件詳細說明車位的使用時間、使用要求等具體規(guī)定。附件二：車輛停放要求詳細說明本附件詳細說明車輛停放的要求，包括車輛停放姿勢、車輛保護等。附件三：禁止行為詳細說明本附件詳細列出在車位使用過程中禁止的行為，如吸煙、亂扔垃圾等。附件四：車位維修與維護詳細說明本附件詳細說明乙方的維修與維護義務(wù)，包括維修內(nèi)容、維修時間等。附件五：違約行為及責(zé)任認定詳細說明本附件詳細列出各種違約行為，并明確違約責(zé)任認定標準。附件六：租金支付證明本附件為甲方支付租金的證明，包括支付金額、支付時間等。附件七：車位所有權(quán)或管理權(quán)證明本附件證明乙方的車位所有權(quán)或管理權(quán)，包括所有權(quán)證明、管理權(quán)證明等。附件八：車輛尺寸限制證明本附件證明車位對車輛尺寸的限制，包括車位尺寸、車輛尺寸等。附件九：第三方介入證明本附件證明第三方介入的情況，包括第三方名稱、介入時間等。附件十：合同修改協(xié)議本附件用于記錄合同修改的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：21.1甲方未按照約定時間支付租金21.2甲方未按照約定使用車位21.3甲方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用21.4甲方在車位內(nèi)進行非法活動21.5甲方在車位內(nèi)吸煙、亂扔垃圾21.6乙方未按照約定提供車位21.7乙方提供的車位條件與約定不符21.8乙方未按照約定時間修復(fù)車位違約責(zé)任認定標準：22.1甲方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：每逾期一日，滯納金為本金____%。22.2甲方未按照約定使用車位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金為本金____%。22.3甲方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金為本金____%。22.4甲方在車位內(nèi)進行非法活