2024年度辦公室裝修許可合同：租戶與物業(yè)管理方的裝修準(zhǔn)許協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公室裝修許可合同：租戶與物業(yè)管理方的裝修準(zhǔn)許協(xié)議本合同目錄一覽1.裝修許可1.1裝修范圍1.2裝修時(shí)間1.3裝修材料2.合同雙方2.1租戶信息2.2物業(yè)管理方信息3.裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3裝修款項(xiàng)的退還4.裝修驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收不合格的處理5.責(zé)任與義務(wù)5.1租戶的義務(wù)5.2物業(yè)管理方的義務(wù)6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效9.2合同終止9.3合同續(xù)約10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.一般條款11.1合同的解釋11.2合同的附件12.簽字蓋章12.1租戶簽字12.2物業(yè)管理方簽字13.合同的有效期13.1起始日期13.2終止日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.裝修許可1.1裝修范圍1.1.1租戶指定的裝修區(qū)域?yàn)椋篲___________。1.1.2裝修內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：____________。1.2裝修時(shí)間1.2.1裝修開(kāi)始日期為：____________。1.2.2裝修結(jié)束日期為：____________。1.2.3如因特殊情況導(dǎo)致裝修延期，租戶應(yīng)提前向物業(yè)管理方申請(qǐng)，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可延期。1.3裝修材料1.3.1租戶應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。1.3.2裝修材料清單應(yīng)一式兩份，租戶和物業(yè)管理方各執(zhí)一份。1.3.3裝修材料入場(chǎng)前，租戶應(yīng)向物業(yè)管理方出示相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.合同雙方2.1租戶信息2.1.1租戶名稱：____________。2.1.2注冊(cè)地址：____________。2.1.3聯(lián)系人：____________。2.1.4聯(lián)系電話：____________。2.2物業(yè)管理方信息2.2.1物業(yè)管理方名稱：____________。2.2.2注冊(cè)地址：____________。2.2.3聯(lián)系人：____________。2.2.4聯(lián)系電話：____________。3.裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.1.1租戶應(yīng)向物業(yè)管理方提交裝修預(yù)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。3.1.2裝修預(yù)算應(yīng)包括：裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)等。3.2付款方式3.2.1裝修費(fèi)用支付方式為：____________。3.2.2每筆款項(xiàng)支付前，租戶應(yīng)向物業(yè)管理方提交相應(yīng)的付款申請(qǐng)。3.3裝修款項(xiàng)的退還3.3.1如裝修驗(yàn)收合格，退還剩余裝修款項(xiàng)。3.3.2如裝修驗(yàn)收不合格，根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.裝修驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：____________。4.2驗(yàn)收時(shí)間4.2.1裝修驗(yàn)收開(kāi)始日期為：____________。4.2.2裝修驗(yàn)收結(jié)束日期為：____________。4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1如驗(yàn)收不合格，租戶應(yīng)按物業(yè)管理方要求進(jìn)行整改。4.3.2整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。5.責(zé)任與義務(wù)5.1租戶的義務(wù)5.1.1租戶應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.1.2租戶應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因裝修造成的一切損失。5.2物業(yè)管理方的義務(wù)5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)按照約定提供裝修場(chǎng)地，并確保裝修順利進(jìn)行。5.2.2物業(yè)管理方應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中的安全進(jìn)行監(jiān)管，并承擔(dān)因物業(yè)管理不善造成的一切損失。6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1租戶應(yīng)購(gòu)買(mǎi)裝修工程保險(xiǎn)，并保障物業(yè)管理方及第三方利益。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)日期為：____________。6.2.2保險(xiǎn)到期日期為：____________。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商期限為：____________。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.2.2調(diào)解期限為：____________。8.3法律途徑8.3.1如調(diào)解不成，雙方可向合同約定的法院提起訴訟。8.3.2訴訟期限為：____________。9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同有效期為：____________。9.2合同終止9.2.1合同終止的條件為：____________。9.2.2合同終止后，租戶應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求搬出裝修場(chǎng)地。9.3合同續(xù)約9.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約條款。9.3.2續(xù)約后的合同有效期為：____________。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。10.1.2保密期限為：____________。11.一般條款11.1合同的解釋11.1.1本合同未盡事宜，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.1.2本合同中的條款如有抵觸，以有利于雙方的解釋為準(zhǔn)。11.2合同的附件11.2.1合同附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料清單等。11.2.2附件的效力等同于合同。12.簽字蓋章12.1租戶簽字12.1.1租戶代表（簽字）：____________。12.1.2日期：____________。12.2物業(yè)管理方簽字12.2.1物業(yè)管理方代表（簽字）：____________。12.2.2日期：____________。13.合同的有效期13.1起始日期13.1.1本合同自：____________起生效。13.2終止日期13.2.1本合同至：____________止。14.其他約定14.1如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方以外的合同當(dāng)事人以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并影響合同的實(shí)施，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)2.1.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔⒓敖槿胧马?xiàng)。2.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入的協(xié)商義務(wù)2.2.1甲乙方在第三方介入后，應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，確保合同的順利履行。2.2.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)與第三方達(dá)成一致，并書(shū)面確認(rèn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限制3.1.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限制，按照第三方與甲乙方的約定執(zhí)行。3.1.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，不得超過(guò)甲乙方因第三方介入而實(shí)際遭受的損失。3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)3.2.1第三方因履行合同而造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2.2第三方未履行合同而造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。4.1.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。4.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明4.2.1第三方與甲乙方的劃分，應(yīng)按照第三方與甲乙方的約定執(zhí)行。4.2.2第三方與甲乙方的劃分，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的合同變更5.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)及責(zé)任。5.2第三方介入的合同解除5.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2甲乙方應(yīng)就合同解除與第三方達(dá)成一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議協(xié)商6.1.1甲乙方在第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。6.1.2協(xié)商期限為：____________。6.2第三方介入的爭(zhēng)議調(diào)解6.2.1如協(xié)商不成，甲乙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.2.2調(diào)解期限為：____________。6.3第三方介入的爭(zhēng)議訴訟6.3.1如調(diào)解不成，甲乙方可向合同約定的法院提起訴訟。6.3.2訴訟期限為：____________。7.第三方介入后的合同履行7.1甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙方的約定履行合同。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)不影響合同的履行。8.簽字蓋章8.1甲乙雙方簽字8.1.1甲乙方代表（簽字）：____________。8.1.2日期：____________。8.2第三方簽字8.2.1第三方代表（簽字）：____________。8.2.2日期：____________。9.合同的有效期9.1起始日期9.1.1本合同自：____________起生效。9.2終止日期9.2.1本合同至：____________止。10.其他約定10.1如甲乙方與第三方有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：平面布局圖、效果圖、施工圖等。1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方雙方確認(rèn)后方可施工。2.裝修材料清單2.1清單應(yīng)包括：裝修材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.2清單中的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方雙方確認(rèn)后方可購(gòu)買(mǎi)。3.裝修施工方案3.1施工方案應(yīng)包括：施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施等。3.2施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方雙方確認(rèn)后方可施工。4.裝修安全措施方案4.1安全措施方案應(yīng)包括：施工現(xiàn)場(chǎng)安全、施工人員安全、消防安全等。4.2安全措施方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3安全措施方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方雙方確認(rèn)后方可施工。5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、使用功能等。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方雙方確認(rèn)。6.保險(xiǎn)單據(jù)6.1保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括：保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)證書(shū)等。6.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)符合保險(xiǎn)公司相關(guān)規(guī)定。6.3保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方雙方確認(rèn)。7.第三方資質(zhì)證明7.1第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法人代表身份證明等。7.2第三方資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效。7.3第三方資質(zhì)證明應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的。1.2甲乙雙方未按照附件約定履行義務(wù)的。1.3第三方未按照合同約定履行義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定2.1甲乙雙方的責(zé)