2024年度辦公樓裝飾裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓裝飾裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的辦公樓地址及范圍第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1裝修工程的具體內(nèi)容2.2裝飾裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3工程量的確定和計算方式第三條合同價格及支付方式3.1合同總價及構(gòu)成3.2支付條款及時間表3.3價格調(diào)整的條件和方式第四條工程進度及工期4.1工程開工及竣工日期4.2工程進度計劃及關(guān)鍵節(jié)點4.3工期延誤的責(zé)任及賠償?shù)谖鍡l乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證5.2乙方對工程安全的管理及責(zé)任5.3乙方的材料供應(yīng)及質(zhì)量要求第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方的協(xié)助及配合義務(wù)6.2甲方對工程變更的管理及責(zé)任6.3甲方的現(xiàn)場管理及安全保障第七條工程驗收及保修7.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2工程質(zhì)量保修的期限及范圍7.3保修責(zé)任的承擔(dān)及處理流程第八條合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及后果第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為的界定及責(zé)任9.2賠償金額的計算及支付方式第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決的方式及機構(gòu)10.2適用法律及司法管轄第十一條保密條款11.1保密信息的界定及范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)及期限第十二條合同的生效、終止及失效12.1合同生效的條件及時間12.2合同終止的條件及后果12.3合同失效后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條其他條款13.1合同附件的說明及效力13.2合同修改及補充的方式及效力第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝飾裝修有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同所指的辦公樓地址：×××市×××區(qū)×××路×××號，具體裝修范圍見附件一第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1裝修工程的具體內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地板更換、天花板維修、照明系統(tǒng)改造、衛(wèi)生間改造等2.2裝飾裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求：按照附件二《裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求》執(zhí)行2.3工程量的確定和計算方式：工程量清單詳見附件三，工程量的增減以實際施工為準(zhǔn)第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）3.2支付條款及時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付給乙方。3.3價格調(diào)整的條件和方式：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整價格第四條工程進度及工期4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤的責(zé)任及賠償：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按每日合同總價1%向甲方支付違約金第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照附件二《裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求》進行施工，確保工程質(zhì)量5.2乙方對工程安全的管理及責(zé)任：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工過程中的安全5.3乙方的材料供應(yīng)及質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照附件四《材料供應(yīng)清單》提供材料，并保證材料的質(zhì)量第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方的協(xié)助及配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供施工所需的場地、電源、水源等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.2甲方對工程變更的管理及責(zé)任：如甲方需對工程進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并按照實際情況調(diào)整合同價款6.3甲方的現(xiàn)場管理及安全保障：甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行定期巡查，確保施工過程中的安全第七條工程驗收及保修7.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)及流程：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后簽署《工程驗收單》7.2工程質(zhì)量保修的期限及范圍：保修期限為一年，保修范圍包括但不限于裝修工程的材料、施工質(zhì)量問題7.3保修責(zé)任的承擔(dān)及處理流程：如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)進行修復(fù)，如乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；如非乙方原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方修復(fù)過程中產(chǎn)生的合理費用第八條合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認8.2合同解除的條件及后果：如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為的界定及責(zé)任：甲方未按約定時間支付價款，乙方未按約定時間完成工程，均視為違約9.2賠償金額的計算及支付方式：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價20%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決的方式及機構(gòu)：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2適用法律及司法管轄：本合同受中華人民共和國法律管轄，合同簽訂地為×××市×××區(qū)第十一條保密條款11.1保密信息的界定及范圍：本合同及合同履行過程中雙方交換的各類文件、資料和信息11.2保密責(zé)任的承擔(dān)及期限：雙方對保密信息承擔(dān)永久保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露第十二條合同的生效、終止及失效12.1合同生效的條件及時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止的條件及后果：合同履行完畢，雙方簽署《工程驗收單》，合同即告終止12.3合同失效后的權(quán)利義務(wù)處理：合同失效后，雙方對合同的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中結(jié)算、保密等條款仍具有約束力第十三條其他條款13.1合同附件的說明及效力：本合同附件一《工程量清單》、附件二《裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求》、附件三《材料供應(yīng)清單》均為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等效力13.2合同修改及補充的方式及效力：本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認后生效第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：14.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分發(fā)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工分包方等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)及賠償責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。2.3如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方造成的工程質(zhì)量問題、安全事故、材料損失等，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)充分考慮第三方的信譽、實力及承擔(dān)能力，合理確定責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。4.2甲乙雙方應(yīng)合理劃分與第三方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。4.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護合同的正常履行。第五條第三方介入的變更及解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意第三方退出，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新調(diào)整合同履行計劃，確保合同的順利實施。5.3如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方違約責(zé)任及賠償6.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、延誤工期等。6.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確違約金的計算方式、支付時間等。6.3如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決及法律適用7.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2適用法律及司法管轄：本合同受中華人民共和國法律管轄，合同簽訂地為×××市×××區(qū)。第八條保密條款8.1保密信息的界定及范圍：本合同及合同履行過程中甲乙雙方與第三方交換的各類文件、資料和信息。8.2保密責(zé)任的承擔(dān)及期限：甲乙雙方與第三方對保密信息承擔(dān)永久保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條合同的生效、終止及失效9.1合同生效的條件及時間：本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件及后果：合同履行完畢，甲乙雙方與第三方簽署《工程驗收單》，合同即告終止。9.3合同失效后的權(quán)利義務(wù)處理：合同失效后，甲乙雙方與第三方對合同的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中結(jié)算、保密等條款仍具有約束力。第十條其他條款10.1合同附件的說明及效力：本合同附件一《工程量清單》、附件二《裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求》、附件三《材料供應(yīng)清單》均為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等效力。10.2合同修改及補充的方式及效力：本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方與第三方蓋章確認后生效。第十一條雙方簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：11.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：11.3第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：第三方代表（簽字）：11.4簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分發(fā)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出合同約定的所有裝飾裝修工程的項目、數(shù)量、單位、單價和總價。附件二：《裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求》詳細規(guī)定裝飾裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等。附件三：《材料供應(yīng)清單》列出乙方應(yīng)提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。附件四：《材料供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)》詳細規(guī)定材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：《施工進度計劃》詳細列出工程的施工進度計劃及關(guān)鍵節(jié)點。附件六：《安全防護措施方案》詳細列出施工過程中的安全防護措施及應(yīng)急預(yù)案。附件七：《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細規(guī)定工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)及流程。附件八：《保修條款》詳細規(guī)定保修期限、保修范圍及保修責(zé)任的承擔(dān)。附件九：《合同變更協(xié)議》用于記錄合同履行過程中雙方同意的變更事項。附件十：《違約金計算方式》詳細規(guī)定違約金的計算方式及支付時間。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付價款；2.乙方未按約定時間完成工程；3.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方施工工藝不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；5.乙方未按照施工進度計劃施工；6.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故；7.甲方未按約定提供施工場地、電源、水源等；8.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；9.甲方未按約定時間支付違約金。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付價款，應(yīng)支付合同總價1%的違約金；2.乙方未按約