2024年度臨時停車場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度臨時停車場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2出租方義務(wù)第五條使用權(quán)及管理5.1租賃方的使用權(quán)5.2管理規(guī)則第六條保險及責(zé)任6.1租賃方的保險責(zé)任6.2出租方的保險責(zé)任第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2出租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條其他條款11.1合同的生效11.2合同的終止第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條附件14.1租賃場地平面圖14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：根據(jù)本合同，租賃場地位于____________（具體地址），占地面積約為____________平方米。1.2場地面積：租賃場地實際可用面積為____________平方米，出租方應(yīng)保證該面積符合雙方約定及法律規(guī)定。1.3場地使用范圍：租賃場地主要用于____________（具體用途），包括但不限于臨時停車、貨物裝卸等。租賃方在使用場地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開始日期為____________年____________月____________日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____________年，租賃結(jié)束日期為____________年____________月____________日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地每月租金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的____________日前支付完畢。3.3租金支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如租賃方采用現(xiàn)金支付，應(yīng)將租金交付給出租方指定的收款人。第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)：租賃方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照約定的用途合理使用租賃場地，并按照約定支付租金。4.2出租方義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保租賃場地符合約定的用途，并按照約定提供租賃場地。第五條使用權(quán)及管理5.1租賃方的使用權(quán)：租賃方在租賃期間享有租賃場地的使用權(quán)，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.2管理規(guī)則：租賃方應(yīng)遵守出租方的管理規(guī)定，包括但不限于入場登記、車輛停放規(guī)范、安全防護等。如租賃方違反管理規(guī)定，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并有權(quán)解除本合同。第六條保險及責(zé)任6.1租賃方的保險責(zé)任：租賃方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，并將保險單副本交予出租方備案。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等可能對租賃場地造成損失的風(fēng)險。如租賃方未按約定投保，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方承擔(dān)因此造成的一切損失。6.2出租方的保險責(zé)任：出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對租賃場地進行保險，并確保保險有效期內(nèi)。如出租方未按約定投保，導(dǎo)致租賃方或第三人遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因租賃合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條變更及解除合同8.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同解除條件：(1)在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。(2)在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按約定使用租賃場地，或違反管理規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。(3)在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的實際損失。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約：租賃方未按約定支付租金、未按約定使用租賃場地或違反管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2出租方違約：出租方未按約定提供租賃場地、未按約定投?；蛱崆敖獬贤瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條其他條款11.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面、電話、電子郵件等方式進行。12.2送達地址：雙方指定的送達地址為合同簽訂地。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條附件14.1租賃場地平面圖：附上租賃場地的平面圖，詳細標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積等信息。14.2其他相關(guān)文件：附上與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于租賃場地的權(quán)屬證明、保險單副本等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公眾利益代表等。第二條第三方介入的條件(1)第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。(2)第三方介入的目的應(yīng)符合本合同的約定。(3)第三方介入的方式應(yīng)不違背本合同的條款。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。(1)第三方在租賃場地的使用權(quán)及限制。(2)第三方應(yīng)遵守的管理規(guī)定。(3)第三方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：(1)第三方對租賃場地的損害賠償責(zé)任。(2)第三方對租賃方或出租方造成的損失的賠償責(zé)任。(3)第三方在租賃期間因違法行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入后，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，包括但不限于：(1)第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)分配。(2)第三方與甲乙方的違約責(zé)任劃分。(3)第三方與甲乙方的爭議解決方式。第六條第三方介入的變更與解除(1)甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。(2)甲乙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。(3)變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的違約處理7.1如第三方違反補充協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：(1)支付違約金。(2)賠償因違約造成的損失。(3)要求第三方立即改正違約行為。第八條第三方介入的權(quán)益保障8.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：(1)保證第三方的使用權(quán)不受侵害。(2)協(xié)助第三方解決在租賃期間遇到的問題。(3)維護第三方在租賃場地的安全和秩序。第九條第三方介入的信息披露9.1甲乙方應(yīng)向第三方披露與租賃場地相關(guān)的所有重要信息，包括但不限于：(1)租賃場地的權(quán)屬證明。(2)租賃場地的使用歷史和現(xiàn)狀。(3)租賃場地可能存在的風(fēng)險和限制。第十條第三方介入的監(jiān)管與合規(guī)10.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于：(1)第三方應(yīng)取得的許可證或批準(zhǔn)文件。(2)第三方應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。(3)第三方應(yīng)承擔(dān)的法定義務(wù)。第十一條第三方介入的合同效力11.1本合同及補充協(xié)議的第三方介入部分，自甲乙方與第三方簽訂補充協(xié)議之日起生效。11.2本合同及補充協(xié)議的第三方介入部分，經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件如下：(1)補充協(xié)議約定的第三方介入期限屆滿。(2)甲乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入。(3)第三方違反補充協(xié)議約定，甲乙方有權(quán)解除第三方介入。第十三條第三方介入的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1第三方介入的權(quán)利義務(wù)，在不違反本合同及補充協(xié)議約定的前提下，可由第三方繼承或轉(zhuǎn)讓。13.2第三方繼承或轉(zhuǎn)讓第三方介入的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知甲乙方，并簽訂書面繼承或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四條第三方介入的其他規(guī)定14.1本合同及補充協(xié)議未涉及的其他第三方介入相關(guān)事項，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。14.2本合同及補充協(xié)議的第三方介入部分，如有未盡事宜，甲乙方應(yīng)與第三方共同簽訂第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以便租賃方了解場地的實際情況。附件2：租賃場地權(quán)屬證明提供租賃場地的權(quán)屬證明文件，以證明出租方對租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)。附件3：保險單副本提供出租方為租賃場地投保的保險單副本，以證明出租方已履行保險義務(wù)。附件4：管理規(guī)定詳細描述出租方對租賃場地的管理規(guī)定，包括入場登記、車輛停放規(guī)范、安全防護等要求。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙方與第三方簽訂后生效。附件6：第三方保險單副本提供第三方為自身行為投保的保險單副本，以證明第三方已履行保險義務(wù)。附件7：第三方資格證明文件提供第三方的資格證明文件，以證明第三方具備介入租賃場地的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：租賃方未按約定支付租金租賃方在租賃期限內(nèi)未按時支付租金，視為違約。責(zé)任認定：出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。違約行為示例：租賃方未在每月租金支付截止日期前支付租金。違約行為2：租賃方未按約定使用租賃場地租賃方在租賃期間未按約定使用租賃場地，或違反管理規(guī)定，視為違約。責(zé)任認定：出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。違約行為示例：租賃方在租賃場地內(nèi)進行非法活動。違約行為3：出租方未按約定提供租賃場地出租方在租賃期限內(nèi)未按約定提供租賃場地，視為違約。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的實際損失