征地賠償協(xié)議文本

征地賠償協(xié)議文本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的__________（土地性質(zhì)）土地使用權(quán)，該土地涉及__________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方土地使用權(quán)及地上附著物賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、賠償范圍1.1甲方同意將位于__________的__________畝土地使用權(quán)及地上附著物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、樹木、蔬菜等）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定對甲方進(jìn)行賠償。二、賠償金額2.1乙方向甲方支付的賠償金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）土地使用權(quán)賠償金：人民幣__________元整；（2）地上附著物賠償金：人民幣__________元整。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)足額支付賠償金。三、付款方式3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金總額的__________%；3.2剩余的賠償金__________%，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的土地交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3乙方支付賠償金時(shí)，應(yīng)提供等額的合法有效發(fā)票。四、土地交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給乙方；4.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；5.2任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，并賠償因此給對方造成的損失；5.3本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.地上附著物清單3.賠償金支付憑證4.土地交付確認(rèn)書5.土地使用權(quán)變更登記證明6.賠償金支付發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地及地上附著物，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付賠償金，視為違約。3.甲方提供的土地及地上附著物與約定的不符，視為違約。4.乙方未按照約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征地賠償協(xié)議：指甲方因項(xiàng)目需要，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，與乙方就土地使用權(quán)及地上附著物賠償事宜達(dá)成的協(xié)議。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離，土地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.地上附著物：指土地上的建筑物、構(gòu)筑物、樹木、蔬菜等。4.賠償金：指乙方因征地需要，按照本協(xié)議約定向甲方支付的貨幣補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地及地上附著物：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付土地及地上附著物，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。2.乙方未按約定時(shí)間支付賠償金：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付賠償金，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。3.甲方提供的土地及地上附著物與約定的不符：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的土地及地上附著物，如不符，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)：乙方應(yīng)按照約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，如未辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：本征地賠償協(xié)議適用于甲方因項(xiàng)目