2024年度深圳會(huì)議室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳會(huì)議室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃會(huì)議室1.1會(huì)議室描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條租賃使用范圍2.1使用時(shí)間2.2使用人數(shù)2.3使用目的第三條租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金退還第四條租賃支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式第五條租賃維修責(zé)任5.1維修責(zé)任方5.2維修范圍第六條租賃保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處罰第八條租賃解除8.1解除條件8.2解除通知第九條租賃爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條租賃法律適用10.1適用法律10.2法律解釋第十一條租賃雙方信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二條租賃其他條款12.1附加服務(wù)12.2特殊規(guī)定第十三條租賃附件13.1會(huì)議室平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條租賃合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條租賃會(huì)議室1.1會(huì)議室描述租賃會(huì)議室位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟，會(huì)議室面積為200平方米，會(huì)議室內(nèi)設(shè)有先進(jìn)的音響設(shè)備、投影儀、白板等會(huì)議所需設(shè)施。會(huì)議室環(huán)境整潔、安靜，可容納100人舉行會(huì)議或活動(dòng)。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣30,000元整，用于支付會(huì)議室租金、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等與會(huì)議室租賃相關(guān)的費(fèi)用。第二條租賃使用范圍2.1使用時(shí)間承租方可在租賃期限內(nèi)，每日8:00至22:00使用會(huì)議室，超出使用時(shí)間需支付額外費(fèi)用，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2使用人數(shù)承租方在使用會(huì)議室時(shí)，不得超出約定容納人數(shù)，以確保會(huì)議室安全和舒適。2.3使用目的承租方應(yīng)確保會(huì)議室的使用符合法律法規(guī)及道德規(guī)范，不得用于非法、違規(guī)及違反社會(huì)公德的活動(dòng)。第三條租賃保證金3.1保證金金額承租方應(yīng)在簽署合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣5,000元作為租賃保證金。3.2保證金退還租賃期滿后，承租方按照合同約定退還會(huì)議室，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或其他違約情況后，保證金將在5個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。第四條租賃支付方式4.1支付時(shí)間承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間向出租方支付租賃費(fèi)用。4.2支付方式租賃費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。第五條租賃維修責(zé)任5.1維修責(zé)任方出租方負(fù)責(zé)維護(hù)會(huì)議室的基本設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。5.2維修范圍出租方負(fù)責(zé)維修會(huì)議室內(nèi)的空調(diào)、照明、音響設(shè)備、投影儀等設(shè)施設(shè)備。承租方負(fù)責(zé)維護(hù)會(huì)議室內(nèi)的裝飾、家具等物品。第六條租賃保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為會(huì)議室內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條租賃解除8.1解除條件除非合同另有約定，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。8.2解除通知解除合同的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第九條租賃爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為深圳市南山區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該法院解決。第十條租賃法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋本合同未盡事宜，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條租賃雙方信息11.1出租方信息出租方：深圳市科技有限公司地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13811.2承租方信息承租方：有限公司地址：深圳市福田區(qū)車公廟泰然一路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678第十二條租賃其他條款12.1附加服務(wù)12.2特殊規(guī)定未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條租賃附件13.1會(huì)議室平面圖本合同附件中包含會(huì)議室平面圖，用以明確會(huì)議室的具體布局和設(shè)施配置。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，用以對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行明確。第十四條租賃合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟簽署。14.3簽署雙方代表出租方代表：承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供會(huì)議設(shè)備、服務(wù)的供應(yīng)商；物業(yè)管理公司；保險(xiǎn)提供商；法律法規(guī)規(guī)定的其他有權(quán)介入的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任以其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定為限，對(duì)于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的合同及其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。如無(wú)具體合同或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，以及在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明第三方在任何情況下都不被視為甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系，除非合同另有明確規(guī)定。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方溝通甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過(guò)雙方指定的代表進(jìn)行，確保信息準(zhǔn)確、及時(shí)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方解除合同7.1第三方解除情形第三方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等法定或約定的解除事由，可以解除合同。7.2第三方解除程序第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例，通知甲乙雙方解除合同，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。第八條第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為深圳市南山區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該法院解決。第九條第三方與租賃合同的效力9.1第三方與租賃合同的效力第三方介入不免除甲乙雙方按照租賃合同履行各自的義務(wù)。9.2第三方與租賃合同的變更任何第三方均不得未經(jīng)甲乙雙方同意，單方面變更租賃合同的內(nèi)容。第十條第三方信息的保密10.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。10.2保密期限保密義務(wù)的期限自合同終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不得超過(guò)2年。第十一條第三方稅務(wù)責(zé)任11.1稅務(wù)申報(bào)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報(bào)并繳納應(yīng)繳的稅費(fèi)。11.2稅務(wù)爭(zhēng)議第三方與稅務(wù)機(jī)關(guān)之間的稅務(wù)爭(zhēng)議，由第三方自行解決。第十二條附加條款與說(shuō)明12.1附加條款本合同附件中包含第三方介入的附加條款，用以明確第三方的具體權(quán)利義務(wù)。12.2說(shuō)明本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀本條款，并確保雙方的理解一致。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更本合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由甲乙雙方及第三方共同認(rèn)可。13.2合同解除本合同的解除應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟簽署。14.3簽署雙方代表出租方代表：承租方代表：第三方代表：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：會(huì)議室平面圖詳細(xì)描述會(huì)議室的具體布局、設(shè)施配置及使用區(qū)域。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議明確租賃合同中未涉及的事項(xiàng)，包括會(huì)議設(shè)備的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明等。附件三：第三方服務(wù)提供協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方為會(huì)議室及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：會(huì)議設(shè)備清單列出會(huì)議室內(nèi)的所有設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量和存放位置等信息。附件六：租賃期間活動(dòng)安排詳細(xì)規(guī)劃租賃期間的活動(dòng)安排，包括會(huì)議、活動(dòng)類型、時(shí)間、參與人數(shù)等。附件七：維修保養(yǎng)記錄記錄會(huì)議室設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，以保證設(shè)施的正常運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用或保證金。2.甲乙雙方未按約定使用會(huì)議室，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損害。3.甲乙雙方未按約定維護(hù)會(huì)議室環(huán)境，造成衛(wèi)生問(wèn)題或安全隱患。4.甲乙雙方未按約定提前通知解除合同。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致會(huì)議無(wú)法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用或保證金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.甲乙雙方未按約定使用會(huì)議室，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.甲乙雙方