接手家業(yè)收租合同范例

接手家業(yè)收租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意向承租該出租房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就接手家業(yè)收租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)基本情況

1.出租房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.出租房產(chǎn)所屬土地性質(zhì)為_________________________，土地使用權(quán)期限為_________________________。

3.出租房產(chǎn)附屬設(shè)施包括_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金_________________________元，租金按月支付，每月的租金于每月的_________________________日前支付。

2.乙方應(yīng)按約定的租金支付方式支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________________________元計(jì)算。

四、出租房產(chǎn)使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如涉及違法活動(dòng)，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金_________________________元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金。

2.乙方在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________________________日內(nèi)退還押金。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

3.如乙方在租賃期間涉及違法活動(dòng)，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租房產(chǎn)測繪圖紙

3.出租房產(chǎn)附屬設(shè)施清單

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意向承租該出租房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，就乙方承租出租房產(chǎn)的相關(guān)事宜提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就接手家業(yè)收租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)基本情況

1.出租房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.出租房產(chǎn)所屬土地性質(zhì)為_________________________，土地使用權(quán)期限為_________________________。

3.出租房產(chǎn)附屬設(shè)施包括_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金_________________________元，租金按月支付，每月的租金于每月的_________________________日前支付。

2.乙方應(yīng)按約定的租金支付方式支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________________________元計(jì)算。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到調(diào)整通知后_________________________日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為_________________________元，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到要求后_________________________日內(nèi)提供。

五、出租房產(chǎn)使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如涉及違法活動(dòng)，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

3.如乙方在租賃期間涉及違法活動(dòng)，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

4.乙方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，如違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)出租房產(chǎn)的使用及維護(hù)情況，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報(bào)告，了解乙方的經(jīng)營狀況。

3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，提出合理化建議。

八、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

十、總結(jié)

本合同中第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括租金調(diào)整權(quán)、監(jiān)督權(quán)、經(jīng)營報(bào)告權(quán)等。同時(shí)，乙方承擔(dān)了嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保出租房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租房產(chǎn)測繪圖紙

3.出租房產(chǎn)附屬設(shè)施清單

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“出租商鋪”），乙方有意向承租該出租商鋪進(jìn)行經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供全方位的經(jīng)營支持和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租商鋪基本情況

1.出租商鋪位于_________________________，商鋪面積_________________________平方米，商鋪內(nèi)部裝修情況_________________________。

2.出租商鋪所屬土地使用權(quán)期限為_________________________。

3.出租商鋪附屬設(shè)施包括_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金_________________________元，租金按月支付，每月的租金于每月的_________________________日前支付。

2.甲方不得擅自調(diào)整租金，如有調(diào)整需提前_________________________日通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

四、第三方服務(wù)條款

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.商業(yè)咨詢和營銷策劃；

b.店鋪裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)督；

c.日常運(yùn)營管理培訓(xùn)；

d.財(cái)務(wù)咨詢和稅務(wù)籌劃；

e.市場調(diào)研和分析。

2.丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)，且丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量。

3.丙方服務(wù)的費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用另附清單。

五、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方在租賃期間享有獨(dú)立經(jīng)營的權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以支持和配合。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本合同。

2.如甲方違反本合同約定，擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變出租商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

九、總結(jié)

本合同中第三方服務(wù)提供方的介入，旨在保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，提供全方位的經(jīng)營支持。乙方作為承租方，