江南文苑租房合同模板

江南文苑租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，該房屋的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營、商業(yè)或任何非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________的比例計(jì)算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2乙方在租賃期滿后，無違約行為且房屋設(shè)施完好無損的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施。

6.2乙方在房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方如擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，該房屋的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營、商業(yè)或任何非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________的比例計(jì)算。

四、押金及丙方責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金或發(fā)生其他違約行為時，在甲方提出書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施。

6.2乙方在房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方如擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或發(fā)生其他違約行為時，要求乙方支付違約金。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除本合同。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）要求解除本合同。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方恢復(fù)原狀；

（2）要求乙方支付恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用；

（3）要求解除本合同。

9.3乙方如擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求解除本合同；

（2）要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供信用保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付和房屋的安全使用。

2.降低甲方的租賃風(fēng)險，確保租賃合同的順利履行。

3.提高甲方的租賃收益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，該房屋的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營、商業(yè)或任何非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及丙方責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方租賃期間，若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方將在甲方提出書面通知后__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同的約定。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的使用和必要的裝飾，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施。

6.2乙方在房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時交付房屋或提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方提供賠償。

7.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方提供賠償。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，包括居住、生活等。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

8.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其合法權(quán)益。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時交付房屋或提供必要的維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

9.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

9.3甲方不得以任何理由限制乙方合理使用房屋的權(quán)利。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.甲方身份證復(fù)