房屋抵欠款合同范例

房屋抵欠款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋抵償乙方欠款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵款房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.3乙方應向甲方支付房屋抵款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、抵款支付方式及期限

2.1乙方應自本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋抵款總額人民幣__________元整。

2.2乙方支付房屋抵款可采用以下方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應在本合同約定的房屋抵款支付期限屆滿后__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權證后，應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

四、違約責任

4.1若乙方未按本合同約定支付房屋抵款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

4.2若甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

4.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地證復印件；

3.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋抵償乙方欠款及丙方擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵款房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.3乙方應向甲方支付房屋抵款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、抵款支付方式及期限

2.1乙方應自本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋抵款總額人民幣__________元整。

2.2乙方支付房屋抵款可采用以下方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為乙方支付房屋抵款的擔保人，承諾在乙方未按時支付房屋抵款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起__________個月。

四、房屋交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在本合同約定的房屋抵款支付期限屆滿后__________日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋所有權證后，應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在乙方未按時支付房屋抵款的情況下，有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權在丙方履行擔保責任后，依法向乙方追償。

5.3甲方有權要求乙方在房屋產(chǎn)權過戶前，提供相關證明材料，證明其具備購房資格。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付房屋抵款，除承擔違約責任外，還應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.2乙方在房屋產(chǎn)權過戶前，如發(fā)生以下情形，甲方有權解除本合同：

（1）乙方被查實有虛假購房資格；

（2）乙方涉及其他經(jīng)濟糾紛，可能影響其履行本合同義務；

（3）乙方有其他違反本合同約定行為。

6.3乙方在房屋產(chǎn)權過戶前，不得擅自轉讓、抵押、出租房屋或進行其他處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保人，其介入旨在保障甲方權益，降低甲方在乙方違約時的損失風險。

9.2丙方的擔保責任，有助于提高乙方按時支付房屋抵款的積極性，確保甲方房屋順利過戶。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋抵款及過戶過程中，享有充分的權利和保障。

10.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，旨在降低交易風險，保障自身合法權益。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地證復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）鑒于乙方因資金周轉需要，擬將名下房屋抵償債務，丁方愿意提供擔保服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵款房屋基本情況

1.1乙方名下房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2乙方房屋建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.3甲方應向乙方支付房屋抵款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、抵款支付方式及期限

2.1甲方應自本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付房屋抵款總額人民幣__________元整。

2.2甲方支付房屋抵款可采用以下方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、丁方擔保責任

3.1丁方作為擔保人，承諾在甲方未按時支付房屋抵款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丁方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丁方擔保期間為自本合同簽訂之日起__________個月。

四、房屋交付及產(chǎn)權過戶

4.1乙方應在本合同約定的房屋抵款支付期限屆滿后__________日內，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在取得房屋所有權證后，應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在甲方未按時支付房屋抵款的情況下，有權要求丁方履行擔保責任。

5.2乙方有權在丁方履行擔保責任后，依法向甲方追償。

5.3乙方有權要求甲方在房屋產(chǎn)權過戶前，提供相關證明材料，證明其具備購房資格。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付房屋抵款，除承擔違約責任外，還應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.2甲方在房屋產(chǎn)權過戶前，如發(fā)生以下情形，乙方有權解除本合同：

（1）甲方被查實有虛假購房資格；

（2）甲方涉及其他經(jīng)濟糾紛，可能影響其履行本合同義務；

（3）甲方有其他違反本合同約定行為。

6.3甲方在房屋產(chǎn)權過戶前，不得擅自轉讓、抵押、出租房屋或進行其他處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為房屋所有權人，本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在房屋抵款及過戶過程中，享有充分的權利和保障。

9.2乙方通過設定甲方的違約及限制條款，旨在降低交易風險，保障自身合法權益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為購房方，本合同在乙方權益保障的前提下，弱化甲方的主導地位，旨在平衡雙方權益，促進交易的順利完成。

10.2甲方通過遵守合同約定，確保自身在交易過程中獲得合法的房屋所有權，實現(xiàn)交易目的。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地證復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.丁方擔保函。

甲方（蓋章