朋友間賣(mài)房合同范例

朋友間賣(mài)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，具體包括：________________________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為定金，定金支付方式為_(kāi)_______________________。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，支付剩余房屋總價(jià)款的________________________%，支付方式為_(kāi)_______________________。

2.4乙方支付房屋總價(jià)款的尾款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________________日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案表

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，具體包括：________________________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為定金，定金支付方式為_(kāi)_______________________。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，支付剩余房屋總價(jià)款的________________________%，支付方式為_(kāi)_______________________。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為擔(dān)保金，擔(dān)保金支付方式為_(kāi)_______________________。

2.5丙方保證在乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，無(wú)條件代為支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________________日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由________________________方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款，并有權(quán)解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金，并有權(quán)解除合同。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付房屋總價(jià)款后，取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)，代為支付房屋總價(jià)款。

7.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方履行合同義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

8.3丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金總額的________________________%作為違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案表

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)獲得款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有助于保障乙方的合法權(quán)益，使乙方能放心購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的支付條件和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全、高效進(jìn)行，降低交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，具體包括：________________________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為定金，定金支付方式為_(kāi)_______________________。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)融資，丙方應(yīng)在________________________日內(nèi)審批通過(guò)，并協(xié)助乙方支付剩余房屋總價(jià)款的________________________%。

2.4丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資，融資總額不超過(guò)房屋總價(jià)款的________________________%，融資期限為_(kāi)_______________________年。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________________日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由________________________方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

5.2乙方有權(quán)在丙方融資申請(qǐng)審批通過(guò)后，要求丙方按照約定提供融資服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付和過(guò)戶(hù)后，取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

5.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在審批乙方融資申請(qǐng)時(shí)，要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)資料和擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施追討欠款。

6.3丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后，按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

7.2甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，如逾期未交付，應(yīng)向乙方支付違約金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

8.3丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表