宗教場所租賃合同

宗教場所租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的坐落于__________的宗教活動場所，包括但不限于建筑物、場地、設施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__日之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）保證乙方在租賃期間對租賃標的的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關手續(xù)；（4）不得干涉乙方的宗教活動，不得擅自進入租賃場所；（5）遵守國家有關宗教活動的法律法規(guī)，保障乙方的宗教信仰自由。4.2乙方權利義務（1）按照約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途；（2）妥善保管租賃標的，愛護設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；（3）按時支付租金，履行合同約定的付款義務；（4）遵守國家有關宗教活動的法律法規(guī)，不得從事違法宗教活動；（5）配合甲方進行租賃標的的維修、保養(yǎng)工作。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2合同一方如發(fā)生下列情況，另一方有權解除合同：（1）甲方違反本合同第四條第4款的約定，干涉乙方宗教活動；（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）一方明確表示不再履行合同主要義務；（4）一方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行；（5）一方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法履行。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2違約金的計算方式為：違約方應支付守約方損失的__%作為賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的宗教場所所有權證明文件。2.乙方（承租方）的宗教團體登記證書。3.租賃場所的詳細設施清單。4.租賃場所的平面圖。5.租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬授權書。6.雙方簽訂的租賃合同副本。7.租賃期間所需的宗教活動審批文件。二、違約行為及認定：1.甲方干涉乙方宗教活動，違反第四條第4款的規(guī)定。2.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3.一方明確表示不再履行合同主要義務。4.一方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行。5.一方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.宗教場所：指依法設立的進行宗教活動的場所。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期間。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.宗教活動：指在宗教場所以及其他依法可以進行宗教活動的場所進行的宗教儀式、教育和宣傳等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場所設施損壞的問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內(nèi)進行修復。2.遇到乙方逾期支付租金的問題，甲方可以催告乙方支付，并有權按約定收取滯納金。3.遇到甲方干涉乙方宗教活動的問題，乙方有權要求甲方停止干涉，并可尋求法律途徑解決。4.遇到合同糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.宗教團體或個人租賃宗教場所進行宗教活動。2.宗教場所提供方與租賃方簽訂租賃合同，