代建代售合同范例

代建代售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，乙方同意將該項目轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目性質(zhì)：____________________

4.項目面積：____________________

5.項目配套設(shè)施：____________________

二、代建代售內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)代建項目的建設(shè)，包括但不限于土地平整、主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

2.乙方負(fù)責(zé)代售項目，包括但不限于宣傳推廣、簽訂合同、辦理房產(chǎn)證等。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價格購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進度完成項目建設(shè)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式、時間辦理房產(chǎn)證。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的價格、時間支付購房款。

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成項目建設(shè)、辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的價格、時間支付購房款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方完成項目建設(shè)、辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)對甲方違約行為采取相應(yīng)措施。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進度完成項目建設(shè)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的方式、時間辦理房產(chǎn)證。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.違約金的計算方式如下：

（1）按合同約定比例計算。

（2）按實際損失計算。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）項目規(guī)劃許可證

（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證

（3）國有土地使用權(quán)證

（4）建筑工程施工許可證

（5）其他相關(guān)文件

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，乙方同意將該項目轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.為確保項目的高效推進和甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方愿意作為合作方參與其中，提供專業(yè)咨詢和項目管理服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目性質(zhì)：____________________

4.項目面積：____________________

5.項目配套設(shè)施：____________________

二、代建代售內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)代建項目的建設(shè)，包括但不限于土地平整、主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

2.丙方作為合作方，提供專業(yè)咨詢和項目管理服務(wù)，確保項目按照甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)推進。

3.乙方負(fù)責(zé)代售項目，包括但不限于宣傳推廣、簽訂合同、辦理房產(chǎn)證等。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有項目最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工進度調(diào)整等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項目實施過程中定期報告項目進展情況。

（3）甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

（4）甲方有權(quán)在項目達到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)后，要求乙方和丙方按照約定完成交付。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的價格、時間支付購房款。

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成項目建設(shè)、辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的價格、時間支付購房款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合完成項目建設(shè)、辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進度完成項目建設(shè)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時與丙方溝通，確保項目順利推進。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

（2）丙方有權(quán)對項目實施過程中的問題提出意見和建議。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢和項目管理服務(wù)，確保項目按照甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)推進。

（2）丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告項目進展情況。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成項目建設(shè)或代售工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方未按合同約定提供專業(yè)咨詢和項目管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）項目規(guī)劃許可證

（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證

（3）國有土地使用權(quán)證

（4）建筑工程施工許可證

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的項目管理服務(wù)，確保項目按照甲方的預(yù)期進行，減少潛在的風(fēng)險，同時提升項目實施的效率和質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，擁有項目的最終決策權(quán)，這有利于保障甲方的利益，確保項目按照甲方的意愿推進，同時也有助于甲方在市場中的競爭力和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“投資方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“工程監(jiān)理公司”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擬開發(fā)一房地產(chǎn)項目，尋求甲方作為投資方進行投資。

2.為確保項目的質(zhì)量和進度，丙方同意擔(dān)任工程監(jiān)理，對項目的施工過程進行監(jiān)督。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目性質(zhì)：____________________

4.項目面積：____________________

5.項目配套設(shè)施：____________________

二、投資與回報

1.甲方同意投資人民幣____________________元，用于乙方開發(fā)上述房地產(chǎn)項目。

2.投資回報方式：____________________

3.投資回報期限：____________________

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方擁有項目的開發(fā)權(quán)和使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整開發(fā)計劃和資金使用計劃。

（3）乙方有權(quán)選擇合適的施工單位和監(jiān)理單位。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成項目的開發(fā)建設(shè)。

（2）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資回報。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方定期提供項目進展報告。

（2）甲方有權(quán)對項目的開發(fā)建設(shè)過程進行監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)在項目完成后，要求乙方按照約定支付投資回報。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付投資款項。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行項目的開發(fā)建設(shè)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和圖紙。

（2）丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付監(jiān)理費用。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行工程監(jiān)理。

（2）丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工程監(jiān)理情況。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成項目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方未按合同約定支付投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.丙方未按合同約定進行工程監(jiān)理的，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）項目規(guī)劃許可證

（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證

（3）國有土地使用權(quán)證

（4）建筑工程施工許可證

（5）其他相關(guān)文件

乙