蜜月客棧租賃合約

蜜月客棧租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的蜜月客?？头咳舾砷g租賃給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每間客房每天人民幣_(tái)___元，租金共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租金總額的__%，即人民幣_(tái)___元作為定金，剩余租金在租賃期滿(mǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供蜜月客棧的入住手續(xù)及相關(guān)服務(wù)。三、租賃用途及保管3.1乙方租賃甲方蜜月客?？头?jī)H限于居住使用，不得用于非法用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的客房設(shè)施，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證蜜月客棧的設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供舒適的居住環(huán)境。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定向乙方提供客房服務(wù)。4.3甲方不得擅自提前解除租賃合同，否則應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)遵守蜜月客棧的規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.蜜月客棧租賃合約2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.蜜月客棧設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.入住手續(xù)及相關(guān)服務(wù)指南7.蜜月客棧規(guī)章制度8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為構(gòu)成違約。2.乙方逾期支付租金：乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未按照約定支付租金的行為構(gòu)成違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的行為構(gòu)成違約。4.乙方未妥善保管甲方提供的客房設(shè)施：乙方因保管不善導(dǎo)致客房設(shè)施損壞或遺失的行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.定金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的預(yù)付款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供客房服務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.客房設(shè)施損壞或遺失：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按市價(jià)賠償。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同爭(zhēng)議：雙方可先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為蜜月客棧的所有者，愿意將客房出租給乙方。2.乙方為游客