正規(guī)房屋裝修合同范例

正規(guī)房屋裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，達成如下協(xié)議：

一、裝修項目

1.1本合同約定的裝修項目包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面、地面、頂面裝飾、門窗更換、家具購置、潔具安裝等。

1.2甲方提供的房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________

房屋面積：__________________

裝修預(yù)算：__________________

二、裝修工期

2.1本合同約定的裝修工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并在工程驗收合格后向甲方提交竣工報告。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工程進度支付工程款。具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到_____%時，支付合同總價款的_____%；

（3）工程進度達到_____%時，支付合同總價款的_____%；

（4）工程竣工后，甲方驗收合格并支付合同總價款的_____%。

3.2甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程款，逾期支付應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

四、工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求，保證裝修工程的質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)在工程竣工后____個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)對工程進行驗收。如甲方未在約定時間內(nèi)進行驗收，視為甲方對工程質(zhì)量無異議。

4.4驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未在約定時間內(nèi)進行驗收的，視為甲方對工程質(zhì)量無異議。

5.2乙方違約責任：

（1）未在約定工期內(nèi)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）裝修工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無條件進行返工，直至達到約定質(zhì)量標準。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋基本情況說明

2.裝修工程圖紙及預(yù)算

3.工程進度計劃

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋裝修施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理方，三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，并引入丙方進行工程監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、裝修項目及工程監(jiān)理

1.1本合同約定的裝修項目包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面、地面、頂面裝飾、門窗更換、家具購置、潔具安裝等。

1.2甲方提供的房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________

房屋面積：__________________

裝修預(yù)算：__________________

1.3丙方接受甲方委托，對乙方施工的裝修工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求。

二、裝修工期

2.1本合同約定的裝修工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并在工程驗收合格后向甲方提交竣工報告。

2.3丙方對工程進度進行監(jiān)控，確保乙方按時完成各項施工任務(wù)。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工程進度支付工程款。具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到_____%時，支付合同總價款的_____%；

（3）工程進度達到_____%時，支付合同總價款的_____%；

（4）工程竣工后，甲方驗收合格并支付合同總價款的_____%。

3.2甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程款，逾期支付應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

四、工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求，保證裝修工程的質(zhì)量。

4.2丙方對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)理，對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。

4.3乙方應(yīng)在工程竣工后____個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。

4.4甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)對工程進行驗收。如甲方未在約定時間內(nèi)進行驗收，視為甲方對工程質(zhì)量無異議。

五、第三方丙方責權(quán)利

5.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見；

（2）對工程進度進行監(jiān)控，確保乙方按時完成各項施工任務(wù)；

（3）對工程竣工進行驗收，提出驗收意見。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)標準和設(shè)計要求，對工程質(zhì)量進行監(jiān)理；

（2）對工程進度進行監(jiān)控，確保工程按時完成；

（3）對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行整改監(jiān)督。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督，對工程質(zhì)量進行驗收；

（2）對丙方監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保丙方履行監(jiān)理職責；

（3）對乙方違約行為提出解除合同的權(quán)利；

（4）對丙方監(jiān)理工作不符合要求提出更換的權(quán)利。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按約定支付工程款；

（2）配合乙方和丙方進行施工和監(jiān)理工作；

（3）對乙方和丙方提出的問題及時整改。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未在約定工期內(nèi)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）裝修工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無條件進行返工，直至達到約定質(zhì)量標準；

（3）未按約定支付工程款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變裝修設(shè)計；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監(jiān)理方，對裝修工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、工程進度和安全。丙方的介入有利于甲方權(quán)益的保障，提高裝修工程的整體質(zhì)量，降低風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人和裝修工程的主要投資方，對裝修工程的質(zhì)量、進度和資金投入具有主導(dǎo)權(quán)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)有利于確保裝修工程順利進行，保障甲方在工程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)裝修施工隊伍，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程管理顧問，三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，并引入丁方提供專業(yè)管理咨詢，達成如下協(xié)議：

一、裝修項目及工程管理

1.1本合同約定的裝修項目包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面、地面、頂面裝飾、門窗更換、家具購置、潔具安裝等。

1.2甲方提供的房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________

房屋面積：__________________

裝修預(yù)算：__________________

1.3丁方接受甲方委托，為乙方提供裝修工程的專業(yè)管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方優(yōu)化施工流程，提高施工效率和質(zhì)量。

二、裝修工期

2.1本合同約定的裝修工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并在工程驗收合格后向甲方提交竣工報告。

2.3丁方對工程進度進行評估，提供必要的調(diào)整建議。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工程進度支付工程款。具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到_____%時，支付合同總價款的_____%；

（3）工程進度達到_____%時，支付合同總價款的_____%；

（4）工程竣工后，甲方驗收合格并支付合同總價款的_____%。

3.2甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程款，逾期支付應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定和甲方要求進行施工，享有施工過程中的自主權(quán)；

（2）對丁方提供的管理咨詢服務(wù)提出合理建議和反饋；

（3）在工程驗收合格后，享有工程款的支付權(quán)利；

（4）在工程過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，享有相應(yīng)的延期補償。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)標準和設(shè)計要求，保證裝修工程的質(zhì)量；

（2）按照合同約定的工期完成施工；

（3）接受丁方的管理咨詢服務(wù)，并按照建議優(yōu)化施工流程。

五、丁方責權(quán)利

5.1丁方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督和評估；

（2）對工程進度提供調(diào)整建議；

（3）對工程質(zhì)量提出整改意見。

5.2丁方義務(wù)：

（1）為乙方提供專業(yè)管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提高施工效率和質(zhì)量；

（2）對乙方提出的合理建議進行評估和反饋；

（3）確保咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未在約定時間內(nèi)提供必要的工作條件或材料，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

6.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自更改施工方案或設(shè)計；

（2）甲方不得要求乙方進行非合同約定的額外工作；

（3）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故終止合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方