買(mǎi)賣(mài)土地合同模板_第1頁(yè)
買(mǎi)賣(mài)土地合同模板_第2頁(yè)
買(mǎi)賣(mài)土地合同模板_第3頁(yè)
買(mǎi)賣(mài)土地合同模板_第4頁(yè)
買(mǎi)賣(mài)土地合同模板_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩4頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

買(mǎi)賣(mài)土地合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

合同雙方:

甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”):_____________________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”):_____________________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于_________________________的土地使用權(quán),買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào):_____________________________

2.土地坐落:_____________________________

3.土地面積:_____________________________平方米

4.土地用途:_____________________________

5.土地權(quán)屬:甲方擁有該土地使用權(quán),并具備合法處分權(quán)。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

1.出賣(mài)方同意將上述土地使用權(quán)出售給買(mǎi)受方。

2.雙方確認(rèn),合同標(biāo)的土地總價(jià)款為人民幣_(tái)____________________________元。

三、付款方式及期限

1.買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____________________________%,即人民幣_(tái)____________________________元。

2.剩余總價(jià)款的_____________________________%,即人民幣_(tái)____________________________元,買(mǎi)受方應(yīng)于_____________________________年_____________________________月_____________________________日前支付完畢。

四、交付方式及時(shí)間

1.出賣(mài)方應(yīng)于買(mǎi)受方支付總價(jià)款的_____________________________%后_____________________________個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證書(shū)交付給買(mǎi)受方。

2.出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部總價(jià)款后_____________________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助買(mǎi)受方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn),合同標(biāo)的土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.出賣(mài)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定,及時(shí)向買(mǎi)受方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金數(shù)額為總價(jià)款的_____________________________%。

2.如因出賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)受方無(wú)法按時(shí)取得土地使用權(quán)證書(shū),出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金,違約金數(shù)額為總價(jià)款的_____________________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.雙方身份證明復(fù)印件

3.雙方法定代表人身份證明書(shū)復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

特此說(shuō)明:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

合同雙方:

甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”):_____________________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”):_____________________________

第三方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):_____________________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于_________________________的土地使用權(quán),買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán),為保障甲方權(quán)益,第三方同意提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào):_____________________________

2.土地坐落:_____________________________

3.土地面積:_____________________________平方米

4.土地用途:_____________________________

5.土地權(quán)屬:甲方擁有該土地使用權(quán),并具備合法處分權(quán)。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

1.出賣(mài)方同意將上述土地使用權(quán)出售給買(mǎi)受方。

2.雙方確認(rèn),合同標(biāo)的土地總價(jià)款為人民幣_(tái)____________________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方提供連帶責(zé)任擔(dān)保,確保買(mǎi)受方按約定支付總價(jià)款。

2.擔(dān)保方在買(mǎi)受方未按約定支付總價(jià)款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、付款方式及期限

1.買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____________________________%,即人民幣_(tái)____________________________元。

2.剩余總價(jià)款的_____________________________%,即人民幣_(tái)____________________________元,買(mǎi)受方應(yīng)于_____________________________年_____________________________月_____________________________日前支付完畢。

五、交付方式及時(shí)間

1.出賣(mài)方應(yīng)于買(mǎi)受方支付總價(jià)款的_____________________________%后_____________________________個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證書(shū)交付給買(mǎi)受方。

2.出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部總價(jià)款后_____________________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助買(mǎi)受方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn),合同標(biāo)的土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.出賣(mài)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定,及時(shí)向買(mǎi)受方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方按約定時(shí)間支付總價(jià)款,并有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求出賣(mài)方在買(mǎi)受方支付總價(jià)款的_____________________________%后_____________________________個(gè)工作日內(nèi),將土地使用權(quán)證書(shū)交付給買(mǎi)受方。

3.甲方有權(quán)要求出賣(mài)方在買(mǎi)受方支付全部總價(jià)款后_____________________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助買(mǎi)受方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

八、乙方違約責(zé)任

1.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付總價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金數(shù)額為總價(jià)款的_____________________________%。

2.買(mǎi)受方未按約定支付總價(jià)款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、第三方權(quán)益

1.擔(dān)保方在買(mǎi)受方履行支付總價(jià)款義務(wù)后,其擔(dān)保責(zé)任即行終止。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付總價(jià)款。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

十二、附件

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.雙方身份證明復(fù)印件

3.雙方法定代表人身份證明書(shū)復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供保障,確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:1.保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益;2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,提高甲方在合同中的地位;3.通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,降低合同風(fēng)險(xiǎn),確保合同順利履行。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

合同雙方:

甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”):_____________________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”):_____________________________

第三方(以下簡(jiǎn)稱“融資方”):_____________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn),為滿足乙方的資金需求,第三方同意提供融資服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證編號(hào):_____________________________

2.房產(chǎn)地址:_____________________________

3.房產(chǎn)面積:_____________________________平方米

4.房產(chǎn)用途:_____________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬:甲方擁有該房產(chǎn),并具備合法處分權(quán)。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。

2.雙方確認(rèn),合同標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)____________________________元。

三、融資方責(zé)任

1.融資方同意為乙方提供融資服務(wù),協(xié)助乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款。

2.融資方在乙方支付總價(jià)款后,有權(quán)按照約定收取利息及服務(wù)費(fèi)。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在融資方提供融資服務(wù)后,按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方有權(quán)要求融資方按照約定提供融資服務(wù),確保乙方能夠按時(shí)支付房產(chǎn)總價(jià)款。

3.乙方有權(quán)在支付總價(jià)款的_____________________________%后,要求甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________________個(gè)工作日內(nèi),通過(guò)融資方支付總價(jià)款的_____________________________%,即人民幣_(tái)____________________________元。

2.剩余總價(jià)款的_____________________________%,即人民幣_(tái)____________________________元,乙方應(yīng)于_____________________________年_____________________________月_____________________________日前支付完畢。

六、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)于乙方支付總價(jià)款的_____________________________%后_____________________________個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部總價(jià)款后_____________________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn),合同標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定,及時(shí)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

八、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金數(shù)額為總價(jià)款的_____________________________%。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、融資方權(quán)益

1.融資方有權(quán)要求乙方按照約定支付利息及服務(wù)費(fèi)。

2.融資方有權(quán)要求甲方在乙方支付總價(jià)款的_____________________________%后,辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

十二、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證明復(fù)印件

3.雙方法定代表人身份證明書(shū)復(fù)印件

4.

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論