版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
買(mǎi)賣(mài)土地合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”):_____________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”):_____________________________
鑒于出賣(mài)方擁有位于_________________________的土地使用權(quán),買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào):_____________________________
2.土地坐落:_____________________________
3.土地面積:_____________________________平方米
4.土地用途:_____________________________
5.土地權(quán)屬:甲方擁有該土地使用權(quán),并具備合法處分權(quán)。
二、合同標(biāo)的及價(jià)款
1.出賣(mài)方同意將上述土地使用權(quán)出售給買(mǎi)受方。
2.雙方確認(rèn),合同標(biāo)的土地總價(jià)款為人民幣_(tái)____________________________元。
三、付款方式及期限
1.買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____________________________%,即人民幣_(tái)____________________________元。
2.剩余總價(jià)款的_____________________________%,即人民幣_(tái)____________________________元,買(mǎi)受方應(yīng)于_____________________________年_____________________________月_____________________________日前支付完畢。
四、交付方式及時(shí)間
1.出賣(mài)方應(yīng)于買(mǎi)受方支付總價(jià)款的_____________________________%后_____________________________個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證書(shū)交付給買(mǎi)受方。
2.出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部總價(jià)款后_____________________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助買(mǎi)受方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
1.雙方確認(rèn),合同標(biāo)的土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。
2.出賣(mài)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定,及時(shí)向買(mǎi)受方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。
六、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金數(shù)額為總價(jià)款的_____________________________%。
2.如因出賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)受方無(wú)法按時(shí)取得土地使用權(quán)證書(shū),出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金,違約金數(shù)額為總價(jià)款的_____________________________%。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、附件
1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件
2.雙方身份證明復(fù)印件
3.雙方法定代表人身份證明書(shū)復(fù)印件
4.付款憑證復(fù)印件
5.其他與本合同相關(guān)的文件
特此說(shuō)明:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”):_____________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”):_____________________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):_____________________________
鑒于出賣(mài)方擁有位于_________________________的土地使用權(quán),買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán),為保障甲方權(quán)益,第三方同意提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào):_____________________________
2.土地坐落:_____________________________
3.土地面積:_____________________________平方米
4.土地用途:_____________________________
5.土地權(quán)屬:甲方擁有該土地使用權(quán),并具備合法處分權(quán)。
二、合同標(biāo)的及價(jià)款
1.出賣(mài)方同意將上述土地使用權(quán)出售給買(mǎi)受方。
2.雙方確認(rèn),合同標(biāo)的土地總價(jià)款為人民幣_(tái)____________________________元。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方提供連帶責(zé)任擔(dān)保,確保買(mǎi)受方按約定支付總價(jià)款。
2.擔(dān)保方在買(mǎi)受方未按約定支付總價(jià)款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
四、付款方式及期限
1.買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____________________________%,即人民幣_(tái)____________________________元。
2.剩余總價(jià)款的_____________________________%,即人民幣_(tái)____________________________元,買(mǎi)受方應(yīng)于_____________________________年_____________________________月_____________________________日前支付完畢。
五、交付方式及時(shí)間
1.出賣(mài)方應(yīng)于買(mǎi)受方支付總價(jià)款的_____________________________%后_____________________________個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證書(shū)交付給買(mǎi)受方。
2.出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部總價(jià)款后_____________________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助買(mǎi)受方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。
六、稅費(fèi)承擔(dān)
1.雙方確認(rèn),合同標(biāo)的土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。
2.出賣(mài)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定,及時(shí)向買(mǎi)受方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。
七、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方按約定時(shí)間支付總價(jià)款,并有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。
2.甲方有權(quán)要求出賣(mài)方在買(mǎi)受方支付總價(jià)款的_____________________________%后_____________________________個(gè)工作日內(nèi),將土地使用權(quán)證書(shū)交付給買(mǎi)受方。
3.甲方有權(quán)要求出賣(mài)方在買(mǎi)受方支付全部總價(jià)款后_____________________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助買(mǎi)受方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。
八、乙方違約責(zé)任
1.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付總價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金數(shù)額為總價(jià)款的_____________________________%。
2.買(mǎi)受方未按約定支付總價(jià)款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
九、第三方權(quán)益
1.擔(dān)保方在買(mǎi)受方履行支付總價(jià)款義務(wù)后,其擔(dān)保責(zé)任即行終止。
2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付總價(jià)款。
十、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十二、附件
1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件
2.雙方身份證明復(fù)印件
3.雙方法定代表人身份證明書(shū)復(fù)印件
4.付款憑證復(fù)印件
5.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供保障,確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:1.保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益;2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,提高甲方在合同中的地位;3.通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,降低合同風(fēng)險(xiǎn),確保合同順利履行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”):_____________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”):_____________________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“融資方”):_____________________________
鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn),為滿足乙方的資金需求,第三方同意提供融資服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)證編號(hào):_____________________________
2.房產(chǎn)地址:_____________________________
3.房產(chǎn)面積:_____________________________平方米
4.房產(chǎn)用途:_____________________________
5.房產(chǎn)權(quán)屬:甲方擁有該房產(chǎn),并具備合法處分權(quán)。
二、合同標(biāo)的及價(jià)款
1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。
2.雙方確認(rèn),合同標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)____________________________元。
三、融資方責(zé)任
1.融資方同意為乙方提供融資服務(wù),協(xié)助乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款。
2.融資方在乙方支付總價(jià)款后,有權(quán)按照約定收取利息及服務(wù)費(fèi)。
四、乙方權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求甲方在融資方提供融資服務(wù)后,按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。
2.乙方有權(quán)要求融資方按照約定提供融資服務(wù),確保乙方能夠按時(shí)支付房產(chǎn)總價(jià)款。
3.乙方有權(quán)在支付總價(jià)款的_____________________________%后,要求甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
五、付款方式及期限
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________________個(gè)工作日內(nèi),通過(guò)融資方支付總價(jià)款的_____________________________%,即人民幣_(tái)____________________________元。
2.剩余總價(jià)款的_____________________________%,即人民幣_(tái)____________________________元,乙方應(yīng)于_____________________________年_____________________________月_____________________________日前支付完畢。
六、交付方式及時(shí)間
1.甲方應(yīng)于乙方支付總價(jià)款的_____________________________%后_____________________________個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
2.甲方應(yīng)在乙方支付全部總價(jià)款后_____________________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
七、稅費(fèi)承擔(dān)
1.雙方確認(rèn),合同標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。
2.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定,及時(shí)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。
八、甲方違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金數(shù)額為總價(jià)款的_____________________________%。
2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
九、融資方權(quán)益
1.融資方有權(quán)要求乙方按照約定支付利息及服務(wù)費(fèi)。
2.融資方有權(quán)要求甲方在乙方支付總價(jià)款的_____________________________%后,辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
十、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十二、附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.雙方身份證明復(fù)印件
3.雙方法定代表人身份證明書(shū)復(fù)印件
4.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五年度中央廚房運(yùn)營(yíng)管理承包協(xié)議4篇
- 2025年賓館股東合作協(xié)議書(shū):高端酒店品牌合作聯(lián)營(yíng)合同3篇
- 二零二五年度船舶船體焊接質(zhì)量檢驗(yàn)合同4篇
- 2025年度房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理合同4篇
- 二手房裝修合同:裝修工程期限與質(zhì)量保障版B版
- 二零二五年度專業(yè)保函服務(wù)合作伙伴全面服務(wù)合同3篇
- 2025年度茶藝培訓(xùn)與茶具研發(fā)生產(chǎn)合作合同4篇
- 出租汽車駕駛員職業(yè)道德與職業(yè)素養(yǎng)的培養(yǎng)
- 基于二零二五年度的營(yíng)銷策劃合同2篇
- 繼電保護(hù)和安全自動(dòng)裝置技術(shù)規(guī)程
- 中小銀行上云趨勢(shì)研究分析報(bào)告
- 機(jī)電安裝工程安全培訓(xùn)
- 遼寧省普通高中2024-2025學(xué)年高一上學(xué)期12月聯(lián)合考試語(yǔ)文試題(含答案)
- 洗浴部前臺(tái)收銀員崗位職責(zé)
- 青海原子城的課程設(shè)計(jì)
- 常州大學(xué)《新媒體文案創(chuàng)作與傳播》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 麻醉蘇醒期躁動(dòng)患者護(hù)理
- 英語(yǔ)雅思8000詞匯表
- 小學(xué)好詞好句好段摘抄(8篇)
- JT-T-1059.1-2016交通一卡通移動(dòng)支付技術(shù)規(guī)范第1部分:總則
- 《茶藝文化初探》(教學(xué)設(shè)計(jì))-六年級(jí)勞動(dòng)北師大版
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論