創(chuàng)新寫字樓租賃合同三篇

創(chuàng)新寫字樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的寫字樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方的寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃寫字樓基本信息1.1寫字樓地址：____________1.2寫字樓面積：____________平方米1.3寫字樓樓層：____________層1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米·月2.2租金總額：人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥_____元2.3租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.4租金支付日期：自租賃開始之日起__日內(nèi)支付首期租金，以后每__個月支付一次。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證寫字樓符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）保證寫字樓的水、電、空調(diào)、通訊等設(shè)施正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理租賃地址的工商注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)；（4）租賃期間，如寫字樓發(fā)生所有權(quán)變動，甲方應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金；（2）合理使用寫字樓及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途；（3）遵守寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定，維護寫字樓的正常秩序；（4）租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥____元。五、合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的清單辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》一、租賃服務(wù)內(nèi)容及數(shù)量1.1甲方同意向乙方位于____________的寫字樓租賃服務(wù)，寫字樓面積為____________平方米，乙方承租的寫字樓樓層為____________層。1.2甲方應(yīng)保證寫字樓的水、電、空調(diào)、通訊等設(shè)施正常使用，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃地址的工商注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。二、服務(wù)質(zhì)量及費用2.1甲方應(yīng)確保寫字樓符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，保證寫字樓的安全與舒適。2.2乙方應(yīng)合理使用寫字樓及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途。2.3租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米·月，租金總額為人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥_____元。2.4乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。租金支付日期為自租賃開始之日起__日內(nèi)。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在租賃開始日期將寫字樓及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到寫字樓及附屬設(shè)施后對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在使用寫字樓期間，應(yīng)尊重甲方及他人的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方及他人的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。4.2如乙方侵犯甲方及他人的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的清單辦理相關(guān)手續(xù)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證寫字樓符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）保證寫字樓的水、電、空調(diào)、通訊等設(shè)施正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理租賃地址的工商注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)；（4）如寫字樓發(fā)生所有權(quán)變動，甲方應(yīng)保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用寫字樓及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途；（3）遵守寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定，維護寫字樓的正常秩序；（4）如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》《合同篇三》甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方為寫字樓的合法所有者，并有權(quán)出租該寫字樓；乙方愿意租賃甲方的寫字樓用于辦公用途，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條：租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的寫字樓位于____________，寫字樓總面積為____________平方米，乙方承租的面積為____________平方米。1.2甲方應(yīng)保證寫字樓的水、電、空調(diào)、通訊等設(shè)施正常使用，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。第二條：租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米·月，租金總額為人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥_____元。2.3乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。租金支付日期為自租賃開始之日起__日內(nèi)。第三條：租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用寫字樓及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途。3.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或允許第三方使用租賃物。第四條：甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保寫字樓符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，保證寫字樓的安全與舒適。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃地址的工商注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。第五條：乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。5.2乙方應(yīng)遵守寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定，維護寫字樓的正常秩序。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)其員工的人事、勞動及社會保險等法律責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：保密條款8.1甲乙雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日合