2024年度建筑設(shè)計(jì)合同：某建筑設(shè)計(jì)公司與某開發(fā)商

2024年度建筑設(shè)計(jì)合同：某建筑設(shè)計(jì)公司與某開發(fā)商本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：某開發(fā)商1.2乙方：某建筑設(shè)計(jì)公司2.建筑設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于總平面設(shè)計(jì)、建筑單體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等3.設(shè)計(jì)周期與進(jìn)度3.1初步設(shè)計(jì)周期：詳細(xì)描述自合同簽訂之日起至初步設(shè)計(jì)完成的時(shí)間3.2施工圖設(shè)計(jì)周期：詳細(xì)描述自初步設(shè)計(jì)審批通過之日起至施工圖設(shè)計(jì)完成的時(shí)間3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：詳細(xì)描述各階段設(shè)計(jì)工作的開始和完成時(shí)間4.設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：詳細(xì)描述合同總價(jià)款4.2支付方式：詳細(xì)描述支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的具體方式，如分期支付、里程碑支付等4.3支付條件：詳細(xì)描述甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的條件，如設(shè)計(jì)階段完成、設(shè)計(jì)成果審批通過等5.設(shè)計(jì)成果交付5.1設(shè)計(jì)成果形式：詳細(xì)描述設(shè)計(jì)成果的具體形式，如電子文件、紙質(zhì)文件等5.2交付時(shí)間：詳細(xì)描述各階段設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間5.3設(shè)計(jì)成果審查：詳細(xì)描述甲方對設(shè)計(jì)成果的審查流程和標(biāo)準(zhǔn)6.設(shè)計(jì)修改與變更6.1設(shè)計(jì)修改：詳細(xì)描述甲方對設(shè)計(jì)成果提出修改意見時(shí)的處理流程6.2設(shè)計(jì)變更：詳細(xì)描述因甲方需求變更導(dǎo)致的設(shè)計(jì)調(diào)整流程7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)：明確設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用范圍7.2保密義務(wù)：詳細(xì)描述甲乙雙方的保密義務(wù)及保密期限8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任：詳細(xì)描述甲乙雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任8.2爭議解決：明確雙方發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效：詳細(xì)描述合同的生效條件9.2合同變更：詳細(xì)描述合同變更的條件和程序9.3合同終止：詳細(xì)描述合同終止的條件和程序10.合同的附件10.1附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書10.2附件二：設(shè)計(jì)成果目錄10.3附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表10.4附件四：其他相關(guān)資料11.合同的簽訂與備案11.1簽訂時(shí)間：詳細(xì)描述合同簽訂的時(shí)間11.2備案時(shí)間：詳細(xì)描述合同備案的時(shí)間12.合同的履行地點(diǎn)與聯(lián)系方式12.1履行地點(diǎn)：明確合同履行地點(diǎn)12.2聯(lián)系方式：詳細(xì)描述甲乙雙方的聯(lián)系方式13.合同用語與解釋13.1合同用語：明確合同使用的語言及解釋權(quán)歸屬14.其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.建筑設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目：本合同所指項(xiàng)目名稱為“某樓盤建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目”，位于“某市某區(qū)”，項(xiàng)目規(guī)模為“總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同功能區(qū)”。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成項(xiàng)目的總平面設(shè)計(jì)、建筑單體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)工作，并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件和資料。3.設(shè)計(jì)周期與進(jìn)度3.1初步設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案。3.2施工圖設(shè)計(jì)周期：自初步設(shè)計(jì)方案審批通過之日起，乙方應(yīng)在Y個(gè)月內(nèi)向甲方提交施工圖設(shè)計(jì)文件。3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：具體各階段設(shè)計(jì)工作的開始和完成時(shí)間，詳見附件一《設(shè)計(jì)任務(wù)書》中的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣萬元，其中包括初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、施工配合費(fèi)等。4.2支付方式：甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，分階段支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。具體支付比例和金額，詳見附件三《設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表》。4.3支付條件：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的條件為乙方按期完成各階段設(shè)計(jì)工作，并經(jīng)甲方審查合格。5.設(shè)計(jì)成果交付5.1設(shè)計(jì)成果形式：乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)成果以電子文件和紙質(zhì)文件的形式交付給甲方。電子文件包括設(shè)計(jì)圖紙、說明書、計(jì)算書等，紙質(zhì)文件包括設(shè)計(jì)圖紙的打印版和裝訂版。5.2交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的設(shè)計(jì)周期內(nèi)，將設(shè)計(jì)成果交付給甲方。具體交付時(shí)間，詳見附件一《設(shè)計(jì)任務(wù)書》中的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃。5.3設(shè)計(jì)成果審查：甲方應(yīng)按照合同約定的審查流程和標(biāo)準(zhǔn)，對乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在審查合格后X個(gè)工作日內(nèi)向乙方反饋審查意見。6.設(shè)計(jì)修改與變更6.1設(shè)計(jì)修改：甲方在對設(shè)計(jì)成果審查過程中，如有需要修改的意見，應(yīng)書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到修改意見后X個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，并重新提交設(shè)計(jì)成果。6.2設(shè)計(jì)變更：如甲方因特殊原因需要對設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等事項(xiàng)。8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)：乙方保證設(shè)計(jì)成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正或賠償損失。甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.合同的附件10.1附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書，詳細(xì)描述設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體要求、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。10.2附件二：設(shè)計(jì)成果目錄，詳細(xì)列舉設(shè)計(jì)成果的種類、數(shù)量、提交時(shí)間等。10.3設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列明設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成、支付金額、支付時(shí)間等。10.4其他相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)所需的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙資料等。11.合同的簽訂與備案11.1簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2備案時(shí)間：雙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)部門備案。12.合同的履行地點(diǎn)與聯(lián)系方式12.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地。12.2聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、郵箱、地址等，詳見附件四。13.合同的履行期限13.1設(shè)計(jì)工作期限：自合同簽訂之日起，至設(shè)計(jì)成果提交完畢之日止。13.2履行期限的延長：如因特殊情況需延長履行期限，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。14.合同的解除14.1雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。14.2法定解除：一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。14.3解除后的責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)停止設(shè)計(jì)工作，并按照甲方要求撤回已提交的設(shè)計(jì)成果。甲方應(yīng)支付乙方至解除合同之日的設(shè)計(jì)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系或合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、審查方、施工方、材料供應(yīng)商等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前X個(gè)工作日向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明介入的原因、范圍和期限。16.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的權(quán)限和責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)對設(shè)計(jì)工作進(jìn)行審查、提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其審查、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等職責(zé)，并保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定費(fèi)用的承擔(dān)方式。18.2第三方支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約：第三方未按合同約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任的承擔(dān)：甲方因第三方違約而遭受的損失，有權(quán)向第三方追償。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的委托人或合作伙伴，按照甲方的指示行事。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的客戶或委托人，乙方應(yīng)按照第三方的要求提供服務(wù)。21.第三方責(zé)任限額21.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方類型和風(fēng)險(xiǎn)評估等因素確定。21.2責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。22.2爭議解決的主體：爭議解決主體為甲乙雙方，第三方不作為爭議解決的參與方。23.第三方介入的合同變更與解除23.1合同變更：如第三方介入需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。23.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。24.第三方介入的合同備案與公示24.1備案時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)部門備案。24.2公示要求：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入合同的主要內(nèi)容進(jìn)行公示，以保證合同的透明度。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)描述設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體要求、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。包括項(xiàng)目的地理位置、建筑用途、設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能分區(qū)、技術(shù)要求等。附件二：設(shè)計(jì)成果目錄詳細(xì)列舉設(shè)計(jì)成果的種類、數(shù)量、提交時(shí)間等。包括初步設(shè)計(jì)成果、施工圖設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)說明書、計(jì)算書等。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成、支付金額、支付時(shí)間等。包括設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、修改費(fèi)、額外工作費(fèi)等。附件四：其他相關(guān)資料包括但不限于設(shè)計(jì)所需的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙資料、供應(yīng)商信息、施工單位信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，或支付金額不足。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致信息泄露。4.第三方未按約定履行審查、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等職責(zé)。5.第三方未保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)