2025年度個性化定制個人房屋建造合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個性化定制個人房屋建造合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同簽訂目的1.7合同有效期1.8合同份數(shù)1.9合同保密條款第二章項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資估算2.6項目設(shè)計要求2.7項目施工要求2.8項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方合作原則第四章設(shè)計與審批4.1設(shè)計單位及資質(zhì)4.2設(shè)計階段及內(nèi)容4.3設(shè)計審批流程4.4設(shè)計變更及費用第五章施工組織與管理5.1施工單位及資質(zhì)5.2施工組織設(shè)計5.3施工進度安排5.4施工現(xiàn)場管理5.5施工質(zhì)量保證5.6施工安全措施第六章材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)商6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)進度6.4材料設(shè)備驗收及保管第七章質(zhì)量驗收與保修7.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗收程序7.3質(zhì)量問題處理7.4保修期限及內(nèi)容第八章預(yù)算與結(jié)算8.1預(yù)算編制及審批8.2工程量清單8.3預(yù)付款及進度款支付8.4結(jié)算方式及程序8.5結(jié)算爭議處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償?shù)谑潞贤c終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件第十四章合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工組織設(shè)計14.3材料設(shè)備清單14.4質(zhì)量驗收報告14.5預(yù)算及結(jié)算資料14.6其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度個性化定制個人房屋建造合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（房屋所有人）：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2乙方（承建單位）：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：_______1.6合同簽訂目的：為甲方提供個性化定制房屋建造服務(wù)，滿足甲方居住需求。1.7合同有效期：自_______至_______1.8合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。1.9合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二章項目背景2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目類型：_______2.5項目投資估算：_______2.6項目設(shè)計要求：_______2.7項目施工要求：_______2.8項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。3.1.2甲方應(yīng)按時支付工程款項。3.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，確保工程進度。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切責(zé)任。第四章設(shè)計與審批4.1設(shè)計單位及資質(zhì)：_______4.2設(shè)計階段及內(nèi)容：_______4.3設(shè)計審批流程：_______4.4設(shè)計變更及費用：_______第五章施工組織與管理5.1施工單位及資質(zhì)：_______5.2施工組織設(shè)計：_______5.3施工進度安排：_______5.4施工現(xiàn)場管理：_______5.5施工質(zhì)量保證：_______5.6施工安全措施：_______第六章材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)商：_______6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：_______6.3材料設(shè)備供應(yīng)進度：_______6.4材料設(shè)備驗收及保管：_______第八章預(yù)算與結(jié)算8.1預(yù)算編制及審批：8.1.1乙方應(yīng)按照合同要求和設(shè)計圖紙編制詳細預(yù)算，提交甲方審批。8.1.2預(yù)算一經(jīng)審批通過，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.2工程量清單：8.2.1工程量清單應(yīng)詳細列明工程內(nèi)容和數(shù)量。8.2.2工程量清單作為結(jié)算依據(jù)，不得隨意變更。8.3預(yù)付款及進度款支付：8.3.1合同簽訂后，甲方支付合同總價的_______%作為預(yù)付款。8.3.2每完成工程總量的_______%，乙方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進度款。8.4結(jié)算方式及程序：8.4.1結(jié)算應(yīng)以實際完成的工程量、質(zhì)量驗收合格為依據(jù)。8.4.2結(jié)算應(yīng)在工程完工后_______個工作日內(nèi)完成。8.5結(jié)算爭議處理：8.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決結(jié)算爭議。8.5.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可選擇訴訟或仲裁解決。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1如選擇訴訟，爭議雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2.2如選擇仲裁，爭議雙方應(yīng)提交仲裁協(xié)議和仲裁機構(gòu)。9.3爭議解決期限：9.3.1爭議應(yīng)在_______個工作日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止的程序：10.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.3.2雙方應(yīng)配合辦理合同解除或終止手續(xù)。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1任何一方未履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償：11.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢或解除、終止。12.3合同生效日期：12.3.1合同生效日期為_______。第十三章其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達：13.2.1任何通知或送達應(yīng)以書面形式進行。13.2.2通知送達地點為雙方合同約定的地址。第十四章合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工組織設(shè)計14.3材料設(shè)備清單14.4質(zhì)量驗收報告14.5預(yù)算及結(jié)算資料14.6其他相關(guān)文件甲方（房屋所有人）：_________乙方（承建單位）：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1設(shè)計變更控制1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)個人需求對設(shè)計方案進行變更。1.1.2任何設(shè)計變更均需由甲方提出，并書面通知乙方。1.1.3設(shè)計變更可能影響工期和成本，甲方需在接到通知后_______個工作日內(nèi)確認是否同意變更。1.1.4如甲方同意變更，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計進行施工，并調(diào)整合同相應(yīng)條款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定。1.2.2甲方可委托第三方專業(yè)機構(gòu)對施工質(zhì)量進行評估。1.2.3甲方監(jiān)督費用由甲方承擔(dān)。1.3甲方付款方式1.3.1甲方應(yīng)根據(jù)工程進度和乙方提交的結(jié)算報告分期付款。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和乙方履約情況調(diào)整付款比例。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.4.2甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案決定權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和施工條件制定施工方案。2.1.2乙方應(yīng)確保施工方案符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3乙方應(yīng)在施工前向甲方提交施工方案，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)提出意見。2.2乙方施工進度控制2.2.1乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時間節(jié)點完成。2.2.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定定期向甲方報告施工進度。2.3乙方質(zhì)量保證責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3乙方應(yīng)配合甲方或第三方對工程質(zhì)量進行驗收。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.4.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對雙方履約情況進行評估，并提出改進建議。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方按照約定比例承擔(dān)。3.2.2中介費用支付方式及時間應(yīng)在合同中明確。3.3中介違約責(zé)任3.3.1中介機構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密，損害雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4中介解除合同3.4.1中介機構(gòu)有權(quán)在任何一方違約的情況下解除合同。3.4.2中介機構(gòu)解除合同，應(yīng)提前_______個工作日通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量驗收報告5.預(yù)算及結(jié)算資料6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.甲方提供的場地使用權(quán)證明9.乙方資質(zhì)證書10.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：i.未按時支付工程款項；ii.未按合同約定提供施工條件；iii.設(shè)計變更未及時確認；b.乙方違約：i.工程延誤；ii.工程質(zhì)量不符合約定；iii.未按時提交結(jié)算報告。2.違約行為認定：a.違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為的認定問題。c.如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方為違約行為支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.法院：指國家設(shè)立的專門處理民事、刑事、行政等案件的審判機關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定按時支付工程款項，如違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：設(shè)計變更未及時確認。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及時確認設(shè)計變更，確保工程順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋建造項目。2.個性化定制房屋項目。3.需要第三方中介參與的項目。4.工程規(guī)模較大，涉及多個施工階段的項目。全文完。2025年度個性化定制個人房屋建造合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格3.2功能布局3.3結(jié)構(gòu)設(shè)計3.4門窗設(shè)計3.5防水、保溫、隔熱設(shè)計4.材料選用4.1主材品牌及型號4.2輔材品牌及型號4.3部分特殊材料要求5.施工工藝5.1施工順序5.2施工方法5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全措施6.施工進度6.1施工工期6.2進度款支付節(jié)點6.3預(yù)計竣工時間7.工程款支付7.1預(yù)付款比例及支付時間7.2進度款支付比例及支付時間7.3驗收合格后支付比例及支付時間7.4保修金比例及支付時間8.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收流程8.3驗收時間9.保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.項目概述2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[具體地理位置]2.3項目規(guī)模占地面積：[平方米]建筑面積：[平方米]2.4項目用途[房屋用途說明]3.設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格[設(shè)計風(fēng)格描述]3.2功能布局[功能分區(qū)及布局說明]3.3結(jié)構(gòu)設(shè)計[結(jié)構(gòu)類型及設(shè)計要求]3.4門窗設(shè)計[門窗類型、尺寸及材料要求]3.5防水、保溫、隔熱設(shè)計[防水、保溫、隔熱材料及施工要求]4.材料選用4.1主材品牌及型號[主材品牌、型號及質(zhì)量要求]4.2輔材品牌及型號[輔材品牌、型號及質(zhì)量要求]4.3部分特殊材料要求[特殊材料品牌、型號及質(zhì)量要求]5.施工工藝5.1施工順序[施工階段及順序說明]5.2施工方法[施工方法及工藝要求]5.3施工質(zhì)量控制[質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及措施]5.4施工安全措施[安全防護措施及應(yīng)急預(yù)案]6.施工進度6.1施工工期[預(yù)計施工開始及竣工日期]6.2進度款支付節(jié)點[各階段進度款支付時間及比例]6.3預(yù)計竣工時間[預(yù)計竣工日期]7.工程款支付7.1預(yù)付款比例及支付時間[預(yù)付款比例及具體支付日期]7.2進度款支付比例及支付時間[各階段進度款支付比例及具體支付日期]7.3驗收合格后支付比例及支付時間[驗收合格后支付比例及具體支付日期]7.4保修金比例及支付時間[保修金比例及具體支付日期]8.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)[依據(jù)的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范]8.2驗收流程8.2.1驗收準(zhǔn)備[甲方提供驗收資料，乙方完成自檢]8.2.2驗收時間[具體驗收時間由雙方商定]8.2.3驗收方式[現(xiàn)場檢查、查閱資料、測試性能]8.2.4驗收記錄[填寫驗收記錄表，記錄驗收結(jié)果]9.保修責(zé)任9.1保修期限[主結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)：[年][主體結(jié)構(gòu)：[年][防水、保溫層：[年][室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備：[年]9.2保修范圍[具體保修項目及內(nèi)容]9.3保修方式[乙方提供現(xiàn)場服務(wù)或遠程技術(shù)支持]10.違約責(zé)任10.1違約情形[逾期交付工程、工程不合格、質(zhì)量不達標(biāo)、違約支付等]10.2違約責(zé)任[違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額及賠償方式]11.爭議解決11.1爭議解決方式[協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決機構(gòu)[協(xié)商：[具體地點][調(diào)解：[調(diào)解機構(gòu)名稱][仲裁：[仲裁機構(gòu)名稱][訴訟：[法院名稱]12.合同生效及終止12.1合同生效條件[雙方簽署并蓋章后生效]12.2合同終止條件[工程驗收合格、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等]13.其他約定13.1不可抗力[因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任]13.2合同附件[合同附件清單及附件內(nèi)容]14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同附件清單[附件1：設(shè)計圖紙附件2：工程量清單附件3：施工技術(shù)方案附件4：驗收標(biāo)準(zhǔn)及記錄表附件5：付款時間及方式約定表附件6：違約責(zé)任及處理約定表附件7：其他約定事項清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)等非合同主體。15.1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方及其員工、關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告其工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其合同服務(wù)費用的一定比例。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同附件中予以列明。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責(zé)范圍明確劃分，不涉及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。18.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并按照合同約定處理。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。19.3第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方終止20.1第三方因自身原因或合同約定的事由終止服務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理終止手續(xù)。20.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約